浙江温州乐清火车站站前规划C-04出让地块项目（玉甑大厦）1幢2003室住宅认购权转让
查看隐藏内容（*）需先登录
竞价公告
乐农村产权告字【****】****号
乐清市白石街道下阮村股份经济合作社委******于****年**月**日**:**至****年**月**日**:**止（延时除外）,在淘宝资产处置网络平台上(网址：https://***.******.***/zc/zc_item.htm?user_id=**********；户名：乐清市公共资源交易中心）对下述标的进行公开竞价，现公告如下：
一、 标的基本情况项目标的建筑面积约（㎡）用途起始价（万元）竞买保证金（万元）竞价加价幅度（万元）乐清火车站站前规划C-**出让地块项目（玉甑大厦）*幢****室住宅认购权转让***.**城镇住宅用地******.*注：*、标的描述依据委托人填报的申请书及提交的资料确定。上述标的暂无不动产权证，不动产权证正在申领中，委托人自能办理产权证之日起*个工作日内通知竞得人，委托人对办理产权证期限不做承诺，以相关部门通知可办理时间为准。
*、以上项目的土地性质均为国有出让，土地用途为城镇住宅用地。上述标的建筑面积已现场实际为准，若不动产权证证载面积与上述面积有差异的，不再另行找补，不影响竞价成交结果。
*、每个项目标的配套一个地下室停车位（具体停车位号数及位置，以委托人确定为准），该停车位无产权证，车位价格已包含在起始价内。
*、委托人在标的成交后二个月内将标的物移交给竞得人使用，标的物未按时移交造成相关问题由委托人自行承担，******无涉。
*、以上标的以现场实物为准。其外观、面积、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由竞买人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响竞价成交结果及成交价格。
*、请竞买人务必实地勘查以确认标的所涉建筑、土地、周边状况，务必详细阅读委托人提供的标的资料（尤其是《认购权转让合同》），确认标的其他相关情况，竞买人可向主管部门进行查询或向第三方机构咨询，一旦出价参与竞买，即视为对标的的认可和已经明知可能存在的风险，竞得人承诺不因此向委托人******主张任何权利。
*、其他未尽事宜以委托人与竞得人签订的《认购权转让合同》约定为准，******无涉。
二、竞买人条件：
具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他能独立承担经济责任的组织等。
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任,保证金不予退还。
三、竞价方式：
以增价方式进行网络竞价，有一人报名出价方可成交，不设保留价。
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
四、成交款支付方式：
标的总成交款分两期支付；第一期成交款项，数额为**%的成交款，竞得人须在竞价成交后*个工作日内将（扣除竞买保证金后的余款）以转账的方式向乐清市公共资源交易中心缴清；第二期款项，数额为**%的成交款，于办理不动产权证前*日，由竞得人将款项支付给委托人，具体价款结算事宜，以委托人与竞得人签订的《认购权转让合同》为准。
五、咨询、展示看样的时间与方式：
即日起至竞价前一日**:**止（工作时间）接受咨询，有意者自行实地看样。
六、报名及保证金有关事宜：
*、报名时间：公告之日起至竞价结束前。
*、竞买人需在上述淘宝网资产处置网络平台或扫描手机二维码报名参拍并交纳对应标的的竞买保证金。如参与竞买人未开设淘宝或支付宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但委托双方须共同携带合法有效的身份证明、委托书等，前******办理委托手续，经确认后方能进行网络竞价，如委托手续不全或未办理委托手续的，竞买活动认定为竞买人的个人行为，由其承担一切法律责任。竞买成功后，竞得人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同******办理相关手续。
*、竞价前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付保证金，竞买人在对标的第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。
*、竞价成交的，竞得人原冻结的保证金自动转入指定账户作为成交履约保证金冲抵部分成交款，其他竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
*、竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行提前充值。
七、价款结算及标的物交割：
*、竞得人须在竞价成交后*个工作日内，凭保证金交付凭证及相关身份证明******签署《成交确认书》等。
竞得人须在竞价成交后*个工作日内将第一期成交款项，数额为**%的成交款（扣除竞买保证金后的余款）以转账的方式向乐清市公共资源交易中心缴清(开户名称：乐清市公共资源交易中心投标保证金专户；开户银行：中国银行乐清市支行营业部；账号：************), 并******收取的竞价服务费缴******指定账户(开户单位：******；开户银行：中国银行温州市松台支行；账号：**** **** ****)，并向淘宝平台支付规定的淘宝平台软件服务费。
淘宝资产处置网络平台根据竞价页面成交金额向竞得人收取软件服务费（收费标准详见竞价须知）。
*、竞得人在竞价成交后*个工作日内，******出具的《成交确认书》及银行进账单与委托人签订《认购权转让合同》等，并签署标的物交割单，双方按《认购权转让合同》及乐清公共资源交易中心相关规定进行价款结算及申请《农村产权交易鉴证书》。委托人将于竞价成功后*个月内将标的物交付给竞得人。
*、交易结果公布：交易结束后**个工作日内，将在乐清市公共资源交易中心网站（http://***.******.***.cn/col/col**********/index.html）公布此次交易结果。
八、特别提醒：
*、委托人与竞得人在房产转让、过户过程中产生的双方应承担的税、费皆由双方按照法律法规的规定自行承担；因标的物对应房产涉及初始登记和二次过户，所有税、费也由双方按照法律法规各自承担。
*、委托人要求披露的合作事项及竞得人重点注意事项（具体以委托人与竞得人自行签订的《认购权转让合同》为准），竞得人一旦出价参与竞买，即视为对《认购权转让合同》可能存在风险已经明知且自愿接受《认购权转让合同》的所有约定。
*、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞价须知》，一旦报名参与竞价即视为对本标的竞价相关文本的确认。
*、竞买人在竞价结束前应未被“信用中国（http://***.******.***.cn）”列入失信被执行人名单的或已被列入失信被执行人名单但已执行完结者。若不符合条件参加竞买的，其竞买无效或取消其竞得资格，并自行承担相应的法律责任。
本公告其他未尽事宜，请******咨询。
咨询电话：****-********，****-********，***********；联系人:王先生
联系地址：乐清市伯乐东路***号西南附属楼公共资源交易中心*楼B**室
乡镇监督电话：****-********乐清市白石街道下阮村股份经济合作社
******
****年**月**日
