广东汕头汕头市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告 汕自然资公〔2021〕136号
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汕头市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告汕自然资公〔****〕***号 经汕头市人民政府批准，汕头市自然资源局决定以挂牌方式出让*（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号WG****-**宗地总面积****.**平方米宗地坐落汕头高新区（西片）莲塘工业区A**地块出让年限**年容积率≥*.*，≤*.*建筑密度(％)≥**绿化率(％)建筑限高（米）≤***主要用途:工业用地明细用途:用途名称面积工业用地****.**平方米投资强度****万元/公顷保证金***万元估价报告备案号*******IA***********BA****现状土地条件净地起始价***万元加价幅度**万元挂牌开始时间****年**月**日*时挂牌截止时间****年**月**日**时备注*.本次挂牌出让采用网上挂牌出让方式。*.用地性质：一类工业用地兼容二类工业用地（M*/M*）。*.实用地面积：****.**平方米（*.***亩）。*.容积率：*.*≤容积率≤*.*，****.**平方米≤地面以上计容建筑面积≤*****.**平方米（计容建筑面积包含阳台及悬挑实体面积）。*.建筑密度：≥**%。*.绿地率：≤**%。*.建（构）筑物海拔限高：≤***米。*.投建产业门类：按《国民经济行业分类》中的“屠宰及肉类加工”（***）工业项目。*.土地出让年期为工业用地**年，自土地交付之日起算。**.详细规划条件详见本宗国有建设用地使用权网上挂牌文件。二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞买的，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****年**月**日至****年**月**日到《汕头市政府门户网站汕头市公共资源交易中心专栏（http://***.******.***.cn/ggzyjy/）》点击“公共资源交易平台”跳转链接进入广东省公共资源交易平台汕头区域，点击“统一导航”进入汕头市公共资源电子交易平台，也可通过汕头市公共资源电子交易平台（https://***.******.***.cn:****/TPBidder）,点击“土地”浏览、下载获取挂牌出让文件。五、申请人可于****年**月**日至****年**月**日到汕头市公共资源电子交易平台（https://***.******.***.cn:****/TPBidder）,点击“土地”向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年**月**日**时前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动在汕头市公共资源电子交易平台（https://***.******.***.cn:****/TPBidder）进行。地块挂牌时间为：****年**月**日至****年**月**日**时整。七、其他需要公告的事项：（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。（二）本次网上挂牌出让地块不设底价。（三）竞得人应自《成交确认书》签署之日起*个工作日内，与汕头高新技术产业开发区管理委员会签订该宗用地《汕头高新区（西片）莲塘工业区A**地块工业用地项目发展监管协议》。并由汕头高新技术产业开发区管理委员会负责对项目投资、建设、经营的批后监管。（四）竞得人应自《成交确认书》签署之日起**个工作日内持有关资料与汕头市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》(具体由汕头高新技术产业开发区自然资源与建设局承办)。（五）受让人应自土地出让合同签订之日起**个自然日内一次性缴清土地出让价款，并按要求缴交到市财政局指定专户。出让价款必须以现款缴交，且不得与其有关被欠债权相抵扣；逾期缴交的，受让人应缴纳违约金，按逾期缴交款项每日千分之一（*‰）的标准计算，受让人逾期交款超过**日，出让人有权解除《国有建设用地使用权出让合同》，受让人已缴纳的定金不予退还。（六）土地交付时间和条件：该宗用地在缴清土地出让价款**个自然日内按“净地”标准交付竞得人使用。若土地未能按期交付，由汕头高新技术产业开发区管理委员会负责向受让人支付违约金，按受让人已支付土地价款每日千分之一（*‰）的标准计算。土地使用年限自土地移交使用之日起计。竞得人必须依法、依规使用建设用地和按产业要求进行项目建设和生产。未经许可，建设用地及其上盖物不得整片或分割进行转让，如确需转让应征得头高新技术产业开发区管理委员会同意。（七）该宗用地应自土地交付之日起*个月内动工开工建设，自土地交付之日起**个月内完成竣工验收。开工、竣工应按规定向自然资源部门申报备案，逾期开工、竣工的，受让人应缴纳违约金，按出让价款总额每日万分之一（*.*‰）的标准收取。造成土地闲置的，按原国土资源部《闲置土地处置办法》的有关规定进行处理。（八）本次网上挂牌出让地块不得用于投建其它产业门类的工业项目，否则，出让人有权解除《国有建设用地使用权出让合同》，收回建设用地使用权并追究竞得人违约的法律责任和经济赔偿责任。（九）本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://***.******.***》、《广东省自然资源厅网站http://***.******.***.cn/zwgknew/zdlyxxgk/tdsc/crgg/》、《汕头市政府门户网站汕头市自然资源局网站https://***.******.***.cn/zrzyj/》、《汕头市政府门户网站汕头市公共资源交易中心专栏（http://***.******.***.cn/ggzyjy/）》进行公告。（十）本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《汕头市国土资源局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和汕头市公共资源电子交易平台“土矿交易竞价操作手册”（竞买人）。八、联系方式与银行账户：联系地址：汕头市龙湖区黄河路**号泰安御景江南花园*栋*楼。联系人：马先生、苏女士。联系电话：（****）********。开户单位：汕头市公共资源交易中心。开户银行：请在汕头市公共资源电子交易平台获取。银行账户：请在汕头市公共资源电子交易平台获取。汕头市自然资源局****年**月**日相关附件：
