云南楚雄楚市资源土出告字[2021]20号楚雄市国有建设用地使用权拍卖出让公告
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经楚雄市人民政府批准，受楚雄市自然资源局委托，楚雄市公共资源交易中心以拍卖方式公开出让以下一宗国有建设用地使用权，现将土地出让有关事项公告如下： 一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求宗地编号楚雄市****-G-**号宗地总面积*****㎡出让年限**年宗地坐落楚雄市茶花谷片区茶花大道东侧容积率***.******.***建筑密度≤**%绿化率≥**%土地用途城镇住宅用地竞买保证金****万元起始单价****.**元/㎡（楼面价为***.**元/㎡）起始总价****.**万元增价幅度**万元/次交地条件按现状交地报名开始时间****年**月**日*时*分报名截止时间****年**月**日**时*分拍卖会开始时间****年**月**日**时*分拍卖会地点楚雄市公共资源交易中心备 注城市规划事宜详见〔****〕**号《楚雄市建设用地规划设计条件通知单》二、拍卖出让公告发布媒体（一）中国土地市场网（***.******.***）；（二）云南省土地使用权网上交易系统（http://***.******.***/tdcr-web/）；（三）楚雄州公共资源交易电子服务系统（http://***.******.***/）；（四）楚雄市人民政府门户网站（http://***.******.***.cn/），政府信息公开 —部门公开—楚雄市自然资源局—公开信息列表。公告事项如有变化，将在原公告发布渠道上及时发布补充公告，届时以补充公告为准。三、竞买申请人条件要求中华人民共和国境内、外的法人,自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可报名参加竞买。竞买申请人还应具备以下条件:（一）只可单独竞买，不接受联合竞买；（二）同一名竞买人只能提交一次竞买申请，不同法人主体但法定代表人为同一人的，视为一名竞买人，多报无效；（三）凡存在拖欠土地价款、税费，囤地、炒地，违反土地管理相关规定或有土地违法行为的，禁止参与竞买；（四）本次土地使用权拍卖，竞买人必须满足三人或三人以上，不足三人的，拍卖活动终止。四、 报名需知（一）电子交易活动中涉及的所有时间均为北京时间，以云南省土地使用权网上交易系统显示时间为准。（二）凡有意参加竞买者，请于****年**月**日*时*分至****年**月**日**时*分登录云南省土地使用权网上交易系统（http://***.******.***/tdcr-web/）免费下载出让文件，进行网上报名，提出竞买申请并按照电子交易文件要求上传资格材料进行资格审查，上传材料格式要求为PDF格式。 （三）竞买人应当使用数字CA证书参与国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌出让活动，在电子交易专业系统中进行的所有操作均具有法律效力，并承担法律责任。*.如没有数字CA证书的，须在楚雄州公共资源交易电子服务系统进行注册和办理数字CA证书后，方可报名参加竞买。如果竞买人之前已经办理过云南数字CA证书，只需进入楚雄州公共资源交易电子服务系统注册登录（系统网址：http://***.******.***/），重新确认信息，无需重复办理CA数字证书。*.办理CA数字证书窗口：楚雄市永安路***号楚雄州公共资源交易中心六楼，数字CA证书办理窗口。数字证书办理咨询电话：****-*********小时技术支持热线：*** **** ***五、保证金缴纳账户名称：楚雄市公共资源交易中心开户银行：农业银行楚雄市支行开户银行帐号：*****************资格审查通过后，竞买人以转账或电汇方式交纳竞买保证金，竞买保证金交款人与申请人名称必须一致。交款后竞买人凭转账或电汇票据到楚雄市瑞东路***号楚雄市人民政府政务服务中心*楼***室驻场办公室换取竞买保证金收据，换取收据后到*楼***室政府采购及产权交易服务科进行保证金到账系统确认，经确认取得竞买资格后，方可参加竞买。竞买保证金交纳和系统确认必须于****年**月**日**时*分前完成，逾期未完成的不能参与竞买和报价，后果由竞买人自行承担。六、现场拍卖报价拍卖会定于****年**月**日**时*分在楚雄市公共资源交易中心二楼***室开标厅准时进行，竞买申请人必须携带CA数字证书和竞买所需纸质资料，提前**分钟进入开标厅，登录云南省土地使用权网上交易系统，调试好设备，拍卖竞价开始后利用数字CA证书在线报价，竞买人以增价方式报价，初次报价不得低于起始价。同一名竞买人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价增加一个加价幅度或增加加价幅度的整倍数。竞买人请谨慎报价，报价一经提交并经交易系统记录即视为有效报价，不得撤回。限时竞价时长为*分钟/轮次，拍卖按照竞价结束时的最高有效报价确定竞得人，如最高报价低于出让底价的，不予确认成交。七、其他需要公告的事项（一）本次国有建设用地使用权拍卖出让活动全程在线上交易，成交结果以云南省土地使用权网上交易系统成交结果为准，如因电力供应、网络或系统故障等非人为因素造成电子交易失败的，恢复交易事项以出让人和组织人通知为准。（二）本次出让的宗地，土地出让后产生的契税、印花税由受让人自行向税务机关申报缴纳。（三）土地出让后涉及林地占用审批，环境影响评价备案许可，电力线、通信光缆等强电、弱电迁改的，由受让人按规定自行向主管部门申请办理并承担相应费用。 （四）系统竞价结束，对竞得人进行资格审查，审查通过后签订《成交确认书》，竞得人交纳的竞买保证金自动转为受让地块的定金。未竞得人交纳的竞买保证金于*个工作日内退还，不计利息。（五）在土地出让电子交易活动中，若由于竞买人自身原因导致数字证书遗失、过期、泄密等造成无法登录电子交易平台进行报名或报价的，相关责任由竞买人自行承担。（六）申请人竞得土地后，******进行开发建设的，******的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，在******注册登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》；******签订《国有土地使用权出让合同》。（七）如在竞价过程中出现任何突发情况或不可抗因素，以招标拍卖挂牌主持人现场宣布的为准。未尽事宜详见挂牌文件或补充公告。八、联系方式联系地址：楚雄市瑞东路***号楚雄市人民政府政务服务中心。 联系人及电话：李女士、李先生 ****-******* 张先生 ****-******* 特别提示：*. 由于数字CA证书需要网上申请办理，提交申请和审核均需要一定时间，请竞买人提前办理注册数字CA证书，如因竞买人没有提前办理数字CA证书导致无法进行国有建设用地使用权网上交易的，一切责任由竞买人承担。*.请竞买申请人于拍卖竞价开始前**分钟内到楚雄市公共资源交易中心二楼***室开标厅，带上数字CA证书和纸质资料，自行调试好电脑登录云南省土地使用权网上交易系统等待竞价，如竞买人未提前到场登录调试系统造成不能交易的，责任由竞买人自行承担，出让人和组织方概不负责。 楚雄市公共资源交易中心****年**月**日
