山东菏泽菏泽市牡丹区人民法院关于菏泽市牡丹区东方红大街13号（现地址道碑街456号）A幢东单元2楼东户住宅及储藏室（变卖）的公告
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山东省菏泽市牡丹区人民法院变卖公告山东省菏泽市牡丹区人民法院将于****年**月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在菏泽市牡丹区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：菏泽市牡丹区人民法院，法院主页网址：***.******.***/****/**?spm=***.******.***.****.*S*i*G），现公告如下：一、变卖标的：变卖标的为菏泽市牡丹区东方红大街**号（现地址道碑街***号）A幢东单元*楼东户住宅及储藏室。房屋所有权证号为******号，产别为私产。住宅幢号A，混合结构，房屋总层数*层，所在层为第*层，建筑面积***.**平方米，设计用途为住宅。储藏室幢号*，混合结构，房屋总层数*层，所在层为*层，建筑面积*.**平方米，设计用途为住宅（实际用途为储藏室）。（详见评估报告明细表）。标的物实际情况以移交时的现状为准，法院不承担任何质量保证责任。起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元（及其整倍数）。二、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至****年**月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，统一安排查看标的。三、应买及变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定缴纳。六、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。八、本次变卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人等，自本公告发布之日起（五日内），视作变卖通知送达，缺席将丧失相关权利。九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十、支付价款期限：应买人应当在执行法院通知交款之日起七日内将价款汇至本院开户银行账户内，逾期视为放弃应买。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后七日内缴纳，并在银行进帐联用途栏注明“(****)鲁****执恢***号，拍卖余款”，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户户名：菏泽市牡丹区人民法院账号：*****************开户行：******菏泽牡丹支行*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）*、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十一、多人应买时的处理：多人应买时，以执行法院收到书面申请的时间先后确定应买顺位，执行法院同日收到多份应买申请的，以抽签方式确定应买顺位；应买人未在执行法院通知缴款期限内足额缴款的，后一顺位的应买申请人顺位递升。十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况：https://***.******.***/markets/paimai/sf-qa-jump咨询电话：李法官(****-*******）本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。联系地址：菏泽市八一西路****号淘宝技术咨询：***-***-****山东省菏泽市牡丹区人民法院二〇二一年十一月三十日
