安徽合肥肥东县人民法院物业管理服务
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一、原公告主要信息
原项目名称：肥东县人民法院物业管理服务
原项目编号：****ADDFZ*****
原公告日期：****年**月**日
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）更正公告 一、项目基本情况 原公告的采购项目编号：****ADDFZ***** 原公告的采购项目名称：肥东县人民法院物业管理服务 首次公告日期：****年**月**日 二、更正信息 更正事项：采购文件 更正内容： *、招标文件“第四章评标方法和标准（综合评分法）”中评分细则： * 人员要求（*-**分） 拟派项目负责人具有： *、**周岁及以下，本科及以上学历的，得*分； *、三级及以上绿化工证书的，得*分； *、机电工程专业工程师资格证书的，得*分； *、具有省级及以上物业协会颁发的“优秀项目经理”荣誉的，得*分。本项满分*分。 拟派安保队长人具有： *、大专及以上学历的得*分； *、保安员证书得*分； *、中级（四级）及以上建（构）筑物消防员（或消防设施操作员）证书的,得*分； *、安全管理人员证书的，得*分。本项满分*分。 拟派保洁绿化主管（*人，*分）具有： *、园林（绿化）专业大专及以上学历得*分； *、高级（三级）及以上绿化工证书得*分； *、高级（三级）及以上花卉园艺工证书得*分； *、高级（三级）及以上植保工证书得*分。本项满分*分。 拟派工程维修人员具有： *、大专及以上学历，每提供一人得*.*分，满分*分； *、特种作业操作证（高压及低压），每提供一人得*.*分，满分*分； *、特种设备安全管理与作业人员证书（A证），每提供一人得*.*分，满分*分； *、安全管理人员证书，每提供一人得*.*分，满分*分； *、中级（四级）及以上建（构）筑物消防员（或消防设施操作员）证书, 每提供一人得*.*分，满分*分。本项满分*分。 拟派会议服务员具有： *、女性、**周岁以下、大专及以上学历，每提供一人得*.*分，满分*分； *、二级甲等及以上普通话水平测试等级证书，每提供一人得*.*分，满分*分。本项满分*分。 注：投标文件中提供以上人员相应学历证书、资格证书等证明材料。 更正为： * 人员要求（*-**分） 拟派项目负责人具有： *、**周岁及以下，本科及以上学历； *、三级及以上绿化工证书； *、机电工程专业工程师资格证书； *、具有省级及以上物业协会颁发的“优秀项目经理”荣誉； *、具有全国物业管理企业经理证书。 以上证书每提供一个得*分，本项满分*分。 拟派安保队长人具有： *、大专及以上学历的得*分； *、保安员证书得*分； *、中级（四级）及以上建（构）筑物消防员（或消防设施操作员）证书的,得*分； *、安全管理人员证书的，得*分。本项满分*分。 拟派保洁绿化主管（*人，*分）具有： *、园林（绿化）专业大专及以上学历得*分； *、高级（三级）及以上绿化工证书得*分； *、高级（三级）及以上花卉园艺工证书得*分； *、高级（三级）及以上植保工证书得*分。本项满分*分。 拟派工程维修人员具有： *、大专及以上学历，每提供一人得*.*分，满分*分； *、特种作业操作证（高压及低压），每提供一人得*.*分，满分*分； *、特种设备安全管理与作业人员证书（A证），每提供一人得*.*分，满分*分； *、安全管理人员证书，每提供一人得*.*分，满分*分； *、中级（四级）及以上建（构）筑物消防员（或消防设施操作员）证书, 每提供一人得*.*分，满分*分。本项满分*分。 拟派会议服务员具有： *、女性、**周岁以下、大专及以上学历，每提供一人得*.*分，满分*分； *、二级甲等及以上普通话水平测试等级证书，每提供一人得*.*分，满分*分。本项满分*分。 注：投标文件中提供以上人员相应学历证书、资格证书等证明材料。 *、提交（上传）投标文件截止时间（开标时间）更正为：****年**月**日**点**分 *、开标地点更正为：肥东县店埠镇得心路和四顶山路交叉口东南角双创中心大厦十四层开标*室 更正日期：****年**月**日 三、其他补充事宜 疑问：本项目采用综合评分法来评定中标候选人，其中评标细则与本项目的实际情况相匹配十分重要，而本项目人员证书的要求有诸多欠妥之处，例如：拟派项目负责人需要提供三级及以上绿化工证书以及机电工程专业工程师资格证书的要求与该岗位工作性质、工作内容契合度很低。项目负责人做为物业项目经理应该要求具有更好的统筹能力，更完善的管理能力。绿化工证书应作为绿化主管的要求，机电工程师证书应作为工程主管的要求。违反《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部令第**号）第十七条、《中华人民共和国中小企业促进法》第四十条、《政府采购促进中小企业发展暂行办法》第三条。 请求：鉴于以上情况，建议项目负责人的要求变更为更符合其岗位特点的证书，如：物业行业中的项目经理证证书等。 回复： *、根据我院整个办公区物业服务，日常办事群众多、突发事件多，办公、绿化面积大，机房设备多，故对项目经理的综合素质、能力、从业经验等有较高的要求，所以项目负责人需要“**周岁及以下，本科及以上学历”、“三级及以上绿化工证书”、“机电工程专业工程师资格证书”等要求；鉴于项目经理岗位特点，现增加“全国物业管理企业经理证书”。 *、根据安保情况，日常办事群众多、突发事件多，办公区消防安全要求高，所以安保队长需要“大专及以上学历”、“保安员证书”、“中级（四级）及以上建（构）筑物消防员（或消防设施操作员）证书”、“安全管理人员证书”等要求； *、根据我院保洁绿化情况，办公、绿化面积大，绿植数量多，所以保洁绿化主管需要“园林（绿化）专业大专及以上学历”、“高级（三级）及以上绿化工证书”、“高级（三级）及以上花卉园艺工证书”、“高级（三级）及以上植保工证书”等要求； *、根据我院工程维修的特点，我院机房设备多，安全、消防要求高，所以工程维修人员需要“大专及以上学历”、“特种作业操作证（高压及低压）”、“特种设备安全管理与作业人员证书（A证）”、“安全管理人员证书”、“中级（四级）及以上建（构）筑物消防员（或消防设施操作员）证书”等要求； *、根据我院会务工作的要求，我院各类会议较多，所以会议服务员需要“女性、**周岁以下、大专及以上学历”、“二级甲等及以上普通话水平测试等级证书”等要求； 综上，招标文件中对供应商拟派的项目经理及其他人员在学历、从业经验、能力要求等方面的评分细则，仅针对拟派团队中的项目经理个人及其他人员，不存在对供应商实行差别待遇或者歧视待遇，并未违反《政府采购货物和服务招标投标管理办法》、《中华人民共和国中小企业促进法》、《政府采购促进中小企业发展暂行办法》。 招标文件中与本答疑不一致的，以本答疑为准，其他内容不变。给您带来不便，敬请谅解！ 四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 *.采购人信息 名 称：肥东县人民法院 地 址：肥东县店埠镇包公大道与白马山路交口 联系方式：****-******** *.采购代理机构信息 名 称：肥****** 地 址：肥东县店埠镇得心路和四顶山路交叉口东南角双创中心大厦十三层 联系方式：****-******** *.项目联系方式 项目联系人：刘骝 电 话：****-******** 附件: *****更正公告.pdf竞价报名请到网址：http://***.******.***.cn/jyxx/******/*********/********/**adf***-f***-*a**-****-*b**a*******.html?ztbtab=*********&biaoduanguid=*e****dc-****-*aa*-*cf*-*d*be*******
