河北秦皇岛抚宁区人民法院关于秦皇岛市抚宁区永鑫家园小区7栋41号下房一间（第一次拍卖）的公告
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秦皇岛市抚宁区人民法院将于****年*月*日**时至*月*日**时止（延时除外），通过淘宝网司法拍卖平台,以网络电子竞价方式公开对以下拍卖标的进行网络司法拍卖，现公告如下：一、拍卖标的：秦皇岛市抚宁区永鑫家园小区*栋**号下房一间不动产，建筑面积约：**.***平方米。起拍价：*****.*元，竞买保证金：****.*元，加价幅度：***元。重要提示：该下房无法办理网签备案，成交后买受人无法办理过户。二、竞买人条件：*、竞买人仅限在永鑫家园小区有住房的业主。竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释以及对标的所在地有限制、限购政策规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由该竞买人自行承担相应的法律责任。*、优先购买权人须经秦皇岛市抚宁区人民法院确认后方可报名参与竞买，否则视为放弃优先购买权。三、竞买要求*、拍卖竞价前意向竞买人须在网络司法拍卖平台注册账号并通过实名认证（已注册账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及司法网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的买受人原冻结的保证金自动转入人民法院指定账户，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。*、竞买人应亲自参加竞买，如委托代理人代为竞买的，须在网络司法拍卖竞价程序开始前经秦皇岛市抚宁区人民法院确认，代理人携带法院出具的证明手续办理竞买登记手续方能参加竞买。*、竞买人须以本人名义交纳竞买保证金，他人为竞买人代交的将视为无效，所交款项退回原账户。因报名、交纳竞买保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应预留足够办理拍卖相关手续时间。如因办理竞买手续的时间过于接近竞价截止时间而导致无法参加竞拍的，后果自负。四、特别说明：*、本次拍卖的标的以现状为准，法院对拍卖标的所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的的任何担保，本院不承担标的物的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读《竞买须知》、标的物介绍等材料；认真查看标的，充分了解标的现状和瑕疵情况。竞买人在完成报名手续后，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿参与竞买本标的物，自愿承担一切风险。*、买受人应当将拍卖余款在****年*月**日**时前缴入法院指定账户（户名:秦皇岛市抚宁区人民法院，开户银行：******秦皇岛抚宁支行，账号：*****************)，以到账时间为准，并持付款凭证、身份证明等相关资料，到秦皇岛市抚宁区人民法院签署《网络司法拍卖成交确认书》。*、拍卖标的以现状进行拍卖，所提供的资料、面积、外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，若有出入，拍卖成交价款不予调整。*、拍卖标的成交后有关办证所涉及的相关税、费按照相关法律、行政法规规定由相应主体各自承担；规定不明的，由买受人承担；买受人自行办理电费、物业等户名变更手续，相关费用和欠费均由买受人承担。*、竞买人仅限在永鑫家园小区有住房的业主。拍卖标的无法办理网签备案，成交后买受人无法办理过户。请竞买人考虑相关风险，理性参拍。*、拍卖标的如涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。*、拍卖标的因长期未投入使用，可能会出现门锁老旧、腐蚀、难以打开的情况，买受成交后需自行解决开锁、换锁等。*、其中*栋、*栋的下房只能通过楼梯进出，无坡道。*、标的在拍卖成交后，由人民法院负责交付，请竞买人考虑相关风险，理性参拍。五、标的拍卖成交后，网络司法拍卖平台将自动生成《网络司法拍卖成交确认书》，《网络司法拍卖成交确认书》中将载明买受人的姓名及竞价账号。六、对标的权属有异议者，请于****年**月**日前与秦皇岛市抚宁区人民法院联系确认。七、标的物展示时间：****年**月**日上午*:**至**:**集中展示，展示地点：标的所在地。道本拍辅机构咨询电话：***-***-****秦皇岛市抚宁区人民法院电话：****-*******淘宝技术咨询：***-***-****秦皇岛市抚宁区人民法院****年**月*日
