广东广州广州市从化区人民法院关于广州市从化区金泉路翠峰街1号301房（变卖）的公告
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广州市从化区人民法院关于变卖广州市从化区金泉路翠峰街*号***房的公告公告时间：****年**月*日资产处置单位：广州市从化区人民法院广州市从化区人民法院将于****年**月**日上午**时至****年*月**日上午**时期间（竞价周期与延时除外）在广州市从化区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://***.******.***/***/**，户名：广州市从化区人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下： 一、变卖标的：位于广州市从化区金泉路翠峰街*号***房，不动产权证号：粤（****）广州市不动产权第********]，评估建筑面积：***.*平方米，房屋结构为钢筋混凝土。变卖价：*******.**元，保证金：******元，增价幅度：****元及其倍数。（注：*、法院负责拍卖成交后清场交付。*、因拍卖标的具体情况及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产，法院不作可出证的任何承诺。后续产权登记事项问题由买受人自行解决，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。*、优先购买权人及其他需登记的竞买人应于拍卖五日前向本院提交合法有限的证明或资料。）（特别提醒：竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款中的保证金部分不予退还，请谨慎参拍）二、咨询、展示看样的时间与方式：自**** 年**月*日起至**** 年**月**日止（节假日休息）工作时间接受咨询，联系人：潘法官、李书记员，咨询电话：***-********、********。标的物统一看样联系人：京东拍卖（广东）司法拍卖服务咨询电话：****-***-***(工作时间接受咨询)集中看样时间：****年**月**日下午**时（需要看样的必须提前一天预约登记，联系人：京东拍卖（广东）司法拍卖服务咨询电话：****-***-***，集中地点: 广州市从化区金泉路翠峰街*号***房。 三、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。六、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。八、本标的物优先购买权人相关说明：暂无九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在自网上成交之日起十五日内一次性缴入法院账户（户名：广州市从化区人民法院，开户行：******广州从化支行，账号：*******************-*****），填写缴款单时请在备注注明本案执行案号：（****）粤****执***号。未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。举报监督电话：***-********本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。法院咨询电话：潘法官 ***-********淘宝技术咨询：***-***-****广州市从化区人民法院 二〇二一年十二月三日竞买人如有银行贷款需要的，可向以下及其他银行咨询：银行：******广州从化支行联系人：张宁 ***********/********银行：******广州从化支行联系人：汤经理 *********** ******** 徐经理 ********
