潍坊市中级人民法院关于拍卖潍坊远******位于潍城区东风西街以北、长胜路以西在建工程房产及占用的两宗土地使用权的公告潍坊市中级人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在 潍坊市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：潍坊市中级人民法院，法院主页网址：https://***.******.***/****/**），现公告如下：拍卖标的：估价对象基本状况：（*）建筑物基本情况：名称：潍坊远******所属在建工程房产； 坐落：潍城区东风西街以北、长胜路以西、拥军路以东； 规模：*#-**#总面积共计*****.**平方米；具体状况如下：在公证拍照日****年*月**日现场的基本状况序号名称结构用途层数总面积（㎡）基本状况（参照公证书内照片）**#通用库钢结构+框架结构仓储物流*****.** 四周地基及装卸台（高约*米），小部分钢混框架施工已完成，中间防火隔断墙**#通用库钢结构+框架结构仓储物流*****.** 四周地基及装卸台（高约*米），小部分钢混框架施工已完成，中间防火隔断墙**#通用库钢结构+框架结构仓储物流*****.** 四周地基及装卸台（高约*米），小部分钢混框架施工已完成，中间防火隔断墙**#通用库钢结构+框架结构仓储物流*****.** 四周地基及装卸台（高约*米），小部分钢混框架施工已完成，中间防火隔断墙，已施工部分钢结构工程**#通用库钢结构+框架结构仓储物流*****.** 四周地基及装卸台（高约*米），小部分钢混框架施工已完成，中间防火隔断墙**#通用库钢结构+框架结构仓储物流*****.** 四周地基及装卸台（高约*米），小部分钢混框架施工已完成，中间防火隔断墙**#多层库钢筋混凝土仓储物流*-*****.** 主体框架基本完成，一层层高*米，二层高约*.*米**#多层库钢筋混凝土仓储物流-*-*****.** 地下面积****.**㎡，主体框架基本完成，一楼地面水泥，负一层有碎石，一层层高*米，二层高约*.*米**#多层库钢筋混凝土仓储物流*-*****.** 主体框架基本完成，一层层高*米，二、三层高约*.*米****#综合楼钢筋混凝土办公住宿*-*****.** 主体框架基本完成，墙面部分填充，一层层高约*.*米****#综合楼钢筋混凝土办公住宿*-*****.** 主体框架基本完成，一层层高约*.*米****#综合楼钢筋混凝土办公住宿*-*****.** 主体框架基本完成，墙面部分填充，一层层高约*.*米****#综合楼钢筋混凝土办公住宿*-*****.** 主体框架基本完成，一楼地面水泥，墙面大部分填充，一层层高约*.*米房产（在建工程）合计*****.** 在价值时点****年**月**日的基本状况序号名称结构用途层数总面积（㎡）基本状况**#通用库钢结构+框架结构仓储物流*****.** 层高约**米(最高处），底部装卸平台高约*.*米，钢立柱，钢屋架，水泥地面，塑钢窗，卷帘门，带雨棚，已具备水、电、消防等配套，房屋可正常使用。**#通用库钢结构+框架结构仓储物流*****.** 层高约**米(最高处），底部装卸平台高约*.*米，钢立柱，钢屋架，水泥地面，塑钢窗，卷帘门，带雨棚，已具备水、电、消防等配套，房屋可正常使用。**#通用库钢结构+框架结构仓储物流*****.** 层高约**米(最高处），底部装卸平台高约*.*米，钢立柱，钢屋架，水泥地面，塑钢窗，卷帘门，带雨棚，已具备水、电、消防等配套，内部设有小部分办公用房，房屋可正常使用。**#通用库钢结构+框架结构仓储物流*****.** 层高约**米(最高处），底部装卸平台高约*.*米，钢立柱，钢屋架，水泥地面，塑钢窗，卷帘门，带雨棚，已具备水、电、消防等配套，房屋可正常使用。**#通用库钢结构+框架结构仓储物流*****.** 层高约**米(最高处），底部装卸平台高约*.*米，钢立柱，钢屋架，水泥地面，塑钢窗，卷帘门，带雨棚，已具备水、电、消防等配套，设有厕所，房屋可正常使用。**#通用库钢结构+框架结构仓储物流*****.** 层高约**米(最高处），底部装卸平台高约*.*米，钢立柱，钢屋架，水泥地面，塑钢窗，卷帘门，带雨棚，已具备水、电、消防等配套，房屋可正常使用。**#多层库钢筋混凝土仓储物流*-*****.** 同公证日**#多层库钢筋混凝土仓储物流-*-*****.** 同公证日**#多层库钢筋混凝土仓储物流*-*****.** 同公证日****#综合楼钢筋混凝土办公住宿*-*****.** 同公证日****#综合楼钢筋混凝土办公住宿*-*****.** 同公证日****#综合楼钢筋混凝土办公住宿*-*****.** 同公证日****#综合楼钢筋混凝土办公住宿*-*****.** 同公证日房产（在建工程）合计*****.** 说明：在价值时点****年**月**日，*-*号通用库基本续建完成，房屋基本可以正常使用，*-**号房屋仍处于停工状态。(*)土地基本状况：序号座落用途面积（㎡）土地使用权证号终止日期从****年*月*日起剩余使用年限*潍城区东风西街以北、长胜路以西仓储物流***** 鲁（****）潍坊市潍城区不动产权第*******号****/*/****.**年*仓储物流****** 鲁（****）潍坊市潍城区不动产权第*******号****/**/***.**年形状：规则；地势：平坦；地质条件：良好；土地取得方式：出让国有土地使用权；聚集效益：该估价对象位于潍城区东风西街以北、长胜路以西，周边有山东力威物流园、潍坊传化公路港、潍坊奋创电子商务产业园等，周边类似物流企业较多，聚集效益较好，该地段交通较便利，地理位置较好。（*）权益状况：根据估价委托人提供的相关资料，土地使用权人为潍坊远******，土地使用权面积分别为*****㎡、******㎡，用途为仓储用地，使用权类型为出让，不动产权证号：鲁（****）潍坊市潍城区不动产权第*******号、鲁（****）潍坊市潍城区不动产权第*******号；*-**号在建工程房产均已办理建设工程规划许可证。*、区位状况（*）位置状况①坐落：潍城区东风西街以北、长胜路以西；②与重要场所距离：距潍坊市钢材交易市场约*.*公里，距潍城经济开发区管委会约*.*公里，距潍日高速潍城西收费站约*公里；③临街状况：南临东风西街，西临拥军路；（*）交通状况①道路状况：出行较方便。②出入可利用交通工具：交通便捷度较好。③交通管制情况：无交通管制。④停车方便程度：厂区内停车，停车较方便。（*）环境状况①自然环境：自然环境一般。②人文环境：人文环境一般。③景观：周围景观一般。（*）外部配套设施状况①基础设施：估价对象宗地红线外“七通一平”（即通路、供电、通讯、供水、排水、供暖、供气及场地平整），基础设施完善。②公共服务设施：附近各种配套设施较齐全。详细见附件报告。起拍价：********元，保证金：****万元，增价幅度：**万元及其整倍数。详情请参照评估报告及评估明细，评估价值为：********元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前*天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：*.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。本院不集中组织现场查看，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；*.土地已出租至****年，地上建筑物不包含承租人自建房产。六、其他相关条件*.本次拍卖价款不含拍卖标的物产生的相关税费及其他费用，以上全部税费及其他费用依照相关法律法规由相关当事人承担。*.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告后五个工作日内与本院联系。八、竞买人资格条件：*.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。*.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。*.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无。十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在****年*月*日**时前缴纳至法院指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“****鲁**执***号远成国际土地财产拍卖余款” 。*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户收款单位：山东省潍坊市中级人民法院 收款银行：中国农业银行潍坊市分行营业部收款账号：******************、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：****-*******联系地址：潍坊市潍城区向阳路**号。竞拍流程咨询电话：***********淘宝技术咨询：***-***-**********客服电话：***-***-****潍坊市中级人民法院二〇二一年十二月三日