山东菏泽巨野县人民法院关于菏泽市巨野县至尊帝都花园3号楼商铺1-09、2-09号房地产一宗（第一次拍卖）的公告
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竞买公告山东省菏泽市巨野县人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在山东省菏泽市巨野县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：巨野县人民法院，法院主页网址：https://***.******.***/****/**?spm=***.******.***.****.d*Q*rZ）现公告如下：拍卖标的:菏泽市巨野县至尊帝都花园*号楼商铺*-**、*-**号房地产一宗。不动产权证号为鲁（****）巨野县不动产证明第*******号，商铺*-**、*-**房屋总建筑面积为***.**平方米（其中商铺*-**建筑面积为***.**平方米，商铺*-**建筑面积为***.**平方米），位于裙楼（总层数*层）的第*-*层，规划用途为商业用房，实际用途为商住；建筑结构为钢混结构，不动产权人为王某芝、张某仲。标的物所在建筑物外立面喷真石漆（局部贴大理石），断桥铝窗户。估价对象于价值时点已出租，现为中国兰州拉面刀削面营业用房，一楼入户玻璃门，室内地砖地面，铝塑板墙面，PVC吊顶；室内楼梯乳胶漆墙面；二楼地砖地面，乳胶漆墙面（局部贴壁纸），石膏板吊顶。建成时间：****年，现已出租，租户正常使用中；维护状况较好。注：该标的存在租赁情况，具体租期及租金竞拍人请自行了解。拍卖成交后需继续履行完成原租赁合同，自交付标的物之日起未缴纳的租金由承租人向买受人缴纳，或由买受人自行与承租人协商违约赔偿事宜。实际情况以移交时的现状为准，法院不承担任何质量保证责任。起拍价：*******元，保证金：******元，增价幅度：*****元（及其整倍数）二、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至****年**月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日**时前与本院联系。七、竞买人资格条件：*、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。*、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。*.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。八、本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等。自本公告发布之日起五日内视作拍卖通知送达，缺席将丧失相关权利。九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十、拍卖余款请在****年*月**日**时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“（****）鲁****执恢***号拍卖余款”。户?名：巨野县人民法院账?号：*****************开户行：******巨野县支行十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况：https://***.******.***/markets/paimai/sf-qa-jump咨询电话：****-*******（杨局长）辅助机构：山东******客服电话：***-***-****电话：***********本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。联系地址：菏泽市巨野人民法院。淘宝技术咨询：***-***-****
