攀枝花市公共资源交易服务中心关于攀枝花市****年第**期（拍卖第**期）国有建设用地使用权出让的公告 发布时间：****-**-**信息来源：四川原文链接地址攀枝花市公共资源交易服务中心文件 攀公土告〔****〕**号攀枝花市公共资源交易服务中心 关于攀枝花市****年第**期（拍卖第**期） 国有建设用地使用权出让的公告受攀枝花市自然资源和规划局委托，攀枝花市公共资源交易服务中心将以拍卖方式出让*（幅）宗地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 拍卖出让宗地的基本情况和规划指标要求：宗地 编号宗地 位置宗地 面积主要规划条件出让年限 （年）竞买保证金起拍价增价幅度****—H*#攀枝花市渡仁片区天星坝区域宗地面积*****.**平方米（约**.**亩），出让面积*****.**平方米（约**.**亩）本宗地出让地块为《攀枝花市攀西科技城渡仁片区（金福单元、干坝塘单元）控制性详细规划（****版）》中干 G**—****/****—**地块。 *.干 G**—****/****—**地块。用地面积：****.**平方米（约*.**亩），用地性质：公园绿地，绿地率：大于等于**%。 *.干 G**—****/****—**地块。用地面积：*****.**平方米（约**.**亩），用地性质：城镇住宅用地，容积率：大于*且小于等于*.*；建筑密度：小于等于**%；绿地率：大于等于**%。建筑限高**米。 *.干 G**—****/****—**地块。用地面积：****.**平方米（约*.**亩）；用地性质：公园绿地；绿地率：大于等于**%。 竞得人必须严格执行《攀枝花市自然资源和规划局****—H*#宗地规划条件》。城镇住宅用地**年****万元****万元***万元二、其他需要说明的宗地情况： （一）****—H*# *.本宗地不设保留底价。 *.成交价款缴纳方式：土地竞得人必须于****年**月**日前缴清全部土地出让价款（含竞买保证金)。 *.开竣工时间：竞得人必须在拍卖成交之日起***日内开工建设，开工后****日内竣工。 *.竞得人需按照攀西科技城管委会要求对干G**—****/****—**地块进行无偿打造，并保证其公共性（最终范围、面积、建设标准及建设要求以攀西科技城管委会确定为准）。该地块为避震疏散场所，项目设计方案应符合相关规范要求及《攀枝花市城市绿化条例》；经攀西科技城管委会审查同意后方可实施，应与该宗地其他建设项目同步开工建设、同步验收；建成后以上实物及产权无偿移交攀西科技城管委会或攀西科技城管委会指定单位。 *.竞得人需按照攀西科技城管委会要求对干G**—****/****—**地块进行无偿打造（最终范围、面积以攀西科技城管委会确定为准），并保证其公共性；该地块项目设计方案应符合相关规范要求及《攀枝花市城市绿化条例》规定，经攀西科技城管委会审查同意后方可实施；应与该宗地其他建设项目同步开工建设、同步验收，并按照攀西科技城管委会要求办理相关手续，费用由竞得人负责；建成后以上实物及产权无偿移交攀西科技城管委会或攀西科技城管委会指定单位，产权证书由竞得人按攀西科技城管委会的要求办理，产生的所有税费由竞得人承担。 *.成昆铁路复线金江支线下穿干G**-****/****-**地块，土地竞得者应加强与铁路相关部门衔接，进一步核实铁路隧道现阶段的情况，收集铁路及修建铁路过程中施工斜井等相关资料，应处理好与成昆铁路复线金江支线关系，确保铁路和拟建项目安全；涉及铁路相关事宜应在销售合同中明确告知购房者。 *.宗地东南侧规划科创路由攀西科技城管理委员会按照规划时序建设时竞得人应无条件配合。 *.竞得人需根据《健康攀枝花行动推进委员会关于印发健康攀枝花专项行动实施方案（****—****年）的通知》（攀健推发〔****〕*号）要求，严格按照规划条件在宗地内无偿配建室内外全民健身设施。 *.竞得人必须按照经批准的攀西科技城的景观亮化要求实施建筑外立面的夜景照明，所产生费用由竞得人承担。 **.竞得人必须按照合同约定，按期向市区两级自然资源和规划管理部门提交《建设项目动工申报书》和《建设项目竣工申报书》，如竞得者不执行申报制度的，市自然资源和规划局将向社会公示，纳入疑似闲置土地进行清理调查。 **.竞得人应做好地块的地质勘查、地块开发的地质灾害危险性评估和防治等相关工作；加强高边坡、挡墙安全措施处理，保证稳定性；重视宗地内给排水管网及防洪、支挡防护措施等设计，确保安全。配套建设地质灾害治理工程的设计、施工和验收应当与主体工程同时进行，产生的所有费用由竞得人承担。 **.宗地以现状地形提供，所产生的弃土、弃方、挡墙、放坡等各种工程由竞得人自行解决，费用自理；宗地内地面残留附着物的清场由竞得人自行解决，费用自理。宗地开发建设中的挡墙、支挡、放坡等工程措施不得超出用地范围, 并确保周边场地、周边建筑物、市政管网设施、城市道路的安全，挡墙或围挡要按照创建全国文明城市的点位要求，并落实常态维护。攀西科技城管委会府负责宗地外水电气等基础设施配套，以保障宗地的开发建设。 **.宗地内水、电、气及其配套设施与宗地外管网的连接，以及宗地地下管线、地下工程设施等的拆迁、搬迁、避让等，由竞得人自行解决，费用自理。宗地内地上电力线路如不搬迁，竞得人应在项目方案设计时，结合城市景观统筹考虑、统一设计并确保其公共性，且须按照电力部门要求、《城市电力规划规范》（GB/T*****—****），妥善处理好与宗地外电力设施的关系及高压走廊范围、安全间距等问题，涉及所有费用由竞得人承担；若需迁建，由攀西科技城管委会负责搬迁，竞得人须无条件配合。 **.竞得人必须仔细阅读并认可《拍卖文件》中所有内容。竞得人必须在土地成交后*个工作日内与攀西科技城管委会签订绿地的监管协议（协议主要内容包括：投资金额、建设规模、位置、建设内容、建设标准、功能配置、项目验收、产权移交、项目监管、争议纠纷解决有关事宜以及违约责任等）；竞得人必须在土地成交后**个工作日内到市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人不得以任何理由延期签订《国有建设用地使用权出让合同》，也不得以任何理由延期缴纳土地成交价款；否则，逾期不签订合同的，终止供地、不得退还保证金；已签出让合同不缴纳出让价款的，依法收回土地。 **.竞得人需按要求开展环评、安评、水保等工作，严格落实相关条件。并应严格按照相关法律、法规要求办理有关手续。项目在建设期和运营期应严格按照环境影响评价文件及批复，落实各项环境保护设施、措施，确保各项污染物全面稳定达标排放；竞得人必须无条件配合宗地内外各类管线施工；竞得人应按相关规范要求做好该宗地消防及绿色建筑节能设计；涉及边坡、挡墙的，应做好边坡、挡墙垂直绿化设计，确保满足相关要求和景观效果。 **.建筑面积的计算应严格按国家现行规范《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T*****—****）规定执行，并满足《攀枝花市建设项目计容建筑面积计算规则》（****版）及《攀枝花市自然资源和规划局关于的补充通知》。 **.该宗地的建设需按相关规定做好工棚搭建、排污、排土、降噪、降尘等措施，确保文明施工。因该宗地开发建设产生各种纠纷、矛盾等影响稳定的情形，由竞得人自行负责解决。该宗地施工过程中，造成的环境破坏、地质灾害以及周边既有建筑安全问题等，由竞得人自行负责。 **.宗地竞得人应按照《四川省物业管理条例》及国家相关规范要求配置物业服务用房、业委会议事活动用房等公共服务设施；同时，应根据《无障碍设计规范》（GB*****—****）进行无障碍设施设计，产生的所有费用由竞得者自行承担。 **.宗地位于攀西科技城，由攀西科技城管委会于成交之日将宗地交付竞得人，并承担相应的法律责任。 **.其他相关要求详见拍卖文件。三、竞买资格。 （一）在本市范围内欠缴土地出让金的以及在“国家企业信用信息公示系统（http://***.******.***.cn/）”中被列入经营异常名录或者严重违法企业名单的失信主体不具备竞买资格。 （二）满足拍卖文件中规定条件的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 （三）竞买人在竞买报名时需提交攀枝花市住房和城乡建设局出具的“无拖欠农民工工资和无建筑工程安全事故”的证明文件。 四、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。 五、拍卖文件的获取。 *. 拍卖文件由攀枝花市公共资源交易服务中心免费提供，竞买申请人可在获取时间内到攀枝花市公共资源交易服务中心（攀西科技城*楼B区B***）(攀枝花市仁和区三线大道**号）B***室免费获取。 *. 获取时间。 ****年**月**日*:**至****年**月**日**:**期间。 法定工作日： （*）****年**月**日至****年**月**日*时-**时、**时**分至**时。 （*）****年**月**日*时-**时、**时**分至**时。 非法定工作日不提供相关服务。 到攀枝花市公共资源交易服务中心（B***室）获取拍卖出让文件，向我中心提出书面竞买申请并缴纳竞买保证金。 六、申请人按规定缴纳竞买保证金、提交竞买申请资料的，经审查后将书面通知确认其竞买资格。 七、本次国有建设用地使用权拍卖会定于****年**月**日**时在攀枝花市公共资源交易服务中心（攀西科技城*楼B区B***）(攀枝花市仁和区三线大道**号）*楼拍卖大厅举办。 八、竞买保证金的缴纳。竞买人在报名时须按攀枝花市公共资源交易服务中心指定的银行账户存入。缴纳竞买保证金到帐的截止时间为****年**月**日**时。 账户名称：攀枝花市公共资源交易服务中心 开户银行：工行攀枝花分行 账 号：******************* 九、其他公告方式。 本公告在以下网址同时发布 *.中华人民共和国自然资源部网站 （http://***.******.***.cn/） *.四川省政府政务服务和公共资源交易服务中心网 （http://***.******.***/） *.四川省公共资源交易信息网 （http://***.******.***.cn/） *.攀枝花市自然资源和规划局网站 （http://***.******.***.cn） *.全国公共资源交易平台（四川省·攀枝花市） （http://***.******.***.cn/） 十、联系方式： 联系地址：攀枝花市公共资源交易服务中心（攀西科技城*楼B区B***）(攀枝花市仁和区三线大道**号） 联系电话：****-******* 联 系 人：杨先生攀枝花市公共资源交易服务中心 ****年**月*日攀枝花市公共资源交易服务中心综合科 ****年**月*日印发