攀枝花市公共资源交易服务中心文件攀公土告〔****〕**号 ? 攀枝花市公共资源交易服务中心?关于攀枝花市****年第**期（拍卖第**期）国有建设用地使用权出让的公告?受攀枝花市自然资源和规划局委托，攀枝花市公共资源交易服务中心将以拍卖方式出让*（幅）宗地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：拍卖出让宗地的基本情况和规划指标要求： 宗地 编号 宗地 位置 宗地 面积 主要规划条件 出让年限 （年） 竞买保证金 起拍价 增价幅度 ****—R**＃ 仁和区攀枝花南站片区 宗地面积*****.**平方米（约**亩），出让面积*****.**平方米（约**.**亩） 本宗地出让地块为《攀枝花市五十四至仁和片区（弯腰树单元、那招单元、火车南站单元）控制性详细规划》（****版）、《攀枝花市人民政府关于的批复》（攀府函〔****〕***号）《攀枝花市五十四至仁和片区控制性详细规划火车南站单元局部规划调整研究报告》中的那G**—R**/****—**、那G**—R***/****—**地块。 *.那G**—R**/****—**地块 用地面积：*****.**平方米（约**.**亩）；用地性质：二类住宅用地（R**），容积率：大于*.*且小于等于*.*，建筑密度：小于等于**%，绿地率：大于等于**%，建筑限高：小于等于**米。 *.那G**—R***/****—**地块 用地面积：****.**平方米（约*.**亩）；用地性质：幼儿园用地（R***），容积率：小于等于*.*（不少于**个班），建筑密度：小于等于**%，绿地率：大于等于**%。规划设计时应按照《托儿所、幼儿园建筑设计规范》（JGJ**—****）等国家规范及地方相关规定执行。 *.那G**—G*/****—**地块 用地面积：****.**平方米（约*.**亩）；用地性质：公园绿地（G*）。规划设计时应按照国家相关规范及地方规定执行，且不得修建永久性建筑。 竞得人必须严格执行《攀枝花市自然资源和规划局****—R**#宗地规划条件》。 城镇住宅用地**年 ****万元 *****万元 ***万元 ****—R**＃ 仁和区攀枝花南站片区（仁和思源实验学校旁） 宗地面积*****.**平方米（约**.**亩），出让面积*****.**平方米（约**.**亩） 本宗地出让地块为《攀枝花市五十四至仁和片区（弯腰树单元、那招单元、火车南站单元）控制性详细规划》（****版）、《攀枝花市人民政府关于的批复》（攀府函〔****〕***号）《攀枝花市五十四至仁和片区控制性详细规划火车南站单元局部规划调整研究报告》中那G**—R**/****—**地块。 *.那G**—R**/****—**地块 用地面积：*****.**平方米（约**.**亩）；用地性质：二类住宅用地（R**），容积率：大于*.*且小于等于*.*，建筑密度：小于等于**%，绿地率：大于等于**%，建筑限高：小于等于**米。 *.那G**—G*/****—**地块 用地面积：****.**平方米（约*.**亩）；用地性质：公园绿地（G*）。规划设计时应按照国家相关规范及地方规定执行，且不得修建永久性建筑物。 *.那G**—G*/****—**地块 用地面积：****.**平方米（约*.**亩）；用地性质：防护绿地（G*）。规划设计时应按照国家规范及地方规定执行，并不得修建永久性建筑物。 竞得人必须严格执行《攀枝花市自然资源和规划局****—R**#宗地规划条件》。 城镇住宅用地**年 ****万元 *****万元 ***万元 ****—R**# 仁和区攀枝花南站片区（仁和思源实验学校旁） 宗地面积*****.**平方米（约**.**亩），出让面积*****.**平方米（约**.**亩） 本宗地出让地块为《攀枝花市五十四至仁和片区（弯腰树单元、那招单元、火车南站单元）控制性详细规划》（****版）、《攀枝花市人民政府关于的批复》（攀府函〔****〕***号）《攀枝花市五十四至仁和片区控制性详细规划火车南站单元局部规划调整研究报告》中火B**—R**/****—**地块。 *.火B**—R**/****—**地块 用地面积：*****.**平方米（约**.**亩）；用地性质：二类住宅用地（R**），容积率：大于*.*且小于等于*.*，建筑密度：小于等于**%，绿地率：大于等于**%，建筑限高：小于等于**米。 *.火B**—G*/****—**地块 用地面积：****.**平方米（约*.**亩），用地性质：公园绿地（G*）。规划设计时应按照国家规范及地方规定执行，且不得修建永久性建筑物。 *.火B**—G*/****—**地块 用地面积：****.**平方米（约**.**亩），用地性质：防护绿地（G*）。规划设计时应按照国家规范及地方规定执行，并不得修建永久性建筑物。 竞得人必须严格执行《攀枝花市自然资源和规划局****—R**#宗地规划条件》。 城镇住宅用地**年 ****万元 *****万元 ***万元 ****—R**# 仁和区攀枝花南站片区（站前广场东北侧） 出让面积*****.**平方米（约**.**亩） 本宗地为《攀枝花市五十四至仁和片区（弯腰树单元、那招单元、火车南站单元）控制性详细规划》（****版）《攀枝花市人民政府关于的批复》（攀府函〔****〕***号）《攀枝花市五十四至仁和片区控制性详细规划火车南站单元局部规划调整研究报告》中火B**—B*/****—**地块。 用地面积：*****.**平方米（约**.**亩），用地性质：商业用地（B*），允许兼容B*、B*，其兼容总建筑面积分别不超过计容建筑面积的**%，容积率：小于等于*.*，建筑密度：小于等于**%，绿地率：大于等于**%。 竞得人必须严格执行《攀枝花市自然资源和规划局****—R**#宗地规划条件》。 零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地**年。 ***万元 ****万元 **万元 ****—R**# 仁和区攀枝花南站片区（站前广场东侧） 出让面积****.**平方米（约**.**亩） 本宗地为《攀枝花市五十四至仁和片区（弯腰树单元、那招单元、火车南站单元）控制性详细规划》（****版）《攀枝花市人民政府关于的批复》（攀府函〔****〕***号）《攀枝花市五十四至仁和片区控制性详细规划火车南站单元局部规划调整研究报告》中火B**—B*/****—**地块。 用地面积：****.**平方米（约**.**亩），用地性质：商业用地（B*），允许兼容B*、B*，其兼容总建筑面积分别不超过计容建筑面积的**%，容积率：小于等于*.*，建筑密度：小于等于**%，绿地率：大于等于**%。 竞得人必须严格执行《攀枝花市自然资源和规划局****—R**#宗地规划条件》。 零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地**年。 ***万元 ****万元 **万元 ****—R**# 仁和区攀枝花南站片区（站前广场东侧） 出让面积****.**平方米（约*.**亩） 本宗地为《攀枝花市五十四至仁和片区（弯腰树单元、那招单元、火车南站单元）控制性详细规划》（****版）《攀枝花市人民政府关于的批复》（攀府函〔****〕***号）《攀枝花市五十四至仁和片区控制性详细规划火车南站单元局部规划调整研究报告》中火B**—B*/****—**地块。 用地面积：****.**平方米（约*.**亩）；用地性质：商业用地（B*），允许兼容B*、B*，其兼容总建筑面积分别不超过计容建筑面积的**%，容积率：小于等于*.*，建筑密度：小于等于**%，绿地率：大于等于**%。 竞得人必须严格执行《攀枝花市自然资源和规划局****—R**#宗地规划条件》。 ? 零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地**年 ***万元 ****万元 **万元 ?二、其他需要说明的宗地情况：（一）****—R**#*.本宗地不设保留底价。*.成交价款缴纳方式：竞得人必须于****年**月**日前缴纳全部土地出让价款的**%（含竞买保证金），成交之日起***日内缴清全部土地出让价款。*.开竣工时间：竞得人必须在拍卖成交之日起***日内开工建设，开工后****日内竣工。*.竞得人须在那G**—R**/****—**地块内按照国家相关规范、地方相关规定配建室内外全民健身设施（建设位置、建设标准、建设面积、建设内容以仁和区政府确定的为准），并按照控规要求配建建筑面积不少于***平方米的社区居委会用房、不少于***平方米的社区管理设施、不少于***平方米的社区服务中心、用地面积不少于***平方米的对外社区公共活动场所、建筑面积不少于***平方米的肉菜市场及银行ATM设施（可结合公共服务设施设置），以上设施设置须方便群众且不得布置在地下室。上述设施的设计方案须报仁和区人民政府审核同意，并与宗地内其他建设项目同步开工建设、同步验收。建成后实物及产权无偿移交仁和区人民政府或仁和区人民政府指定单位，产权证书由竞得人办理，产生的所有费用由竞得人自行承担。*.竞得人须根据《城市居住区规划设计标准》（GB*****—****）、《幼儿园建设标准》（建标***—****）、《托儿所、幼儿园建筑设计规范》（JGJ**—****）等国家、地方相关规范在那 G**—R***/****—** 地块无偿配建不少于**个班幼儿园，投资不低于****万元（宗地配建投资以最终审计结果核算为准，不足部分以现金方式向仁和区政府补齐），幼儿园建设必须与宗地内其他建设项目同步开工建设、同步验收，若幼儿园未交付使用，则不得对住宅建设项目予以验收。幼儿园建成后实物及产权无偿移交仁和区人民政府或仁和区人民政府指定单位，用于举办公办幼儿园或普惠性幼儿园，产权证书由竞得人办理，产生的所有费用由竞得人自行承担。*.竞得人须按照仁和区人民政府的要求，对那G**—G*/****—**地块无偿进行打造，最终建设范围、建设标准及建设要求以仁和区人民政府确定为准，项目设计方案应符合相关规范要求及《攀枝花市城市绿化条例》，绿地建设方案须报仁和区人民政府和城管执法部门审核同意后实施，建成后必须确保其公共性，且竞得人需按照仁和区政府要求办理相关手续，费用由竞得人负责，并由土地竞得人管护三年后实物及产权无偿移交仁和区人民政府。*.竞得人必须对建筑外立面实施夜景景观亮化打造，景观亮化设计方案须报仁和区政府审核批准，所产生费用由竞得人承担。*.宗地内**Kv电力线路由仁和区人民政府负责迁建，并承担相应的法律责任，土地竞得人须无条件配合。*.宗地周边规划的站前北路、下沙路由仁和区人民政府负责建设，竞得人须无条件配合。**.宗地内靠莲花路一侧设置有供气、供水等市政配套设施，竞得人在方案设计和开发建设时应与行业主管部门主动对接避让，并做好保护措施。**.****—R**#、****—R**#、****—R**#、****—R**#、****—R**#、****—R**#宗地相邻且位于攀枝花火车南站核心区，为统一建筑设计风格及景观打造，竞买人在报名竞买本宗地时，必须同时报名参加本次一同公告拍卖的****—R**#、****—R**#、****—R**#、****—R**#、****—R**#宗地竞买，否则视为无效报名；宗地拍卖时，在起始价无人应价的情况下，竞买人必须举牌应价。如任意一宗地流拍，视为竞买人违约，上述*宗土地拍卖均无效。**.竞得人必须按照合同约定，按期向市区两级自然资源和规划管理部门提交《建设项目动工申报书》和《建设项目竣工申报书》，如竞得人不执行申报制度，市自然资源和规划局将向社会公示，纳入疑似闲置土地进行清理调查。**.竞得人应做好地块的地质勘查、地块开发的地质灾害危险性评估和防治等相关工作，配套建设地质灾害治理工程的设计、施工和验收应当与主体工程同时进行，产生的所有费用由竞得人承担。**.宗地以现状地形提供，所产生的弃土、弃方、挡墙、放坡等各种工程由竞得人自行解决，费用自理；宗地内地面残留附着物的清场由竞得人自行解决，费用自理。宗地开发建设中的挡墙、支挡、放坡等工程措施不得超出用地范围, 并确保周边场地、周边建筑物、市政管网设施、城市道路的安全，挡墙或围挡要按照创建全国文明城市的点位要求，并落实常态维护。仁和区政府负责宗地外水电气等基础设施配套，以保障宗地的开发建设。**.宗地内水、电、气及其配套设施与宗地外管网的连接，以及宗地地下管线、地下工程设施等的拆迁、搬迁、避让等，由竞得人自行解决，费用自理。宗地内地上电力线路如不搬迁，竞得人应在项目方案设计时，结合城市景观统筹考虑、统一设计并确保其公共性，且须按照电力部门要求、《城市电力规划规范》（GB/T*****—****），妥善处理好与宗地外电力设施的关系及高压走廊范围、安全间距等问题，涉及所有费用由竞得人承担；若需迁建，由仁和区政府负责搬迁，竞得人须无条件配合。**.竞得人必须仔细阅读并认可《拍卖文件》中所有内容。竞得人必须在土地成交后*个工作日内与仁和区人民政府签订社区居委会用房、社区管理设施，社区服务中心、对外社区公共活动场所、肉菜市场、银行ATM设施、幼儿园、绿地等公共服务设施建设及移交的监管协议（协议主要内容包括：投资金额、建设规模、位置、建设内容、建设标准、功能配置、项目验收、产权移交、项目监管、争议纠纷解决有关事宜以及违约责任等），**个工作日内凭监管协议到市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人不得以任何理由延期签订《国有建设用地使用权出让合同》，也不得以任何理由延期缴纳土地成交价款。逾期不签订合同的，终止供地、不得退还保证金；已签出让合同不缴纳出让价款的，依法收回土地。**.竞得人需按要求开展环评、安评、水保等工作，严格落实相关条件。并应严格按照相关法律、法规要求办理有关手续。项目在建设期和运营期应严格按照环境影响评价文件及批复，落实各项环境保护设施、措施，确保各项污染物全面稳定达标排放；竞得人必须无条件配合宗地内外各类管线施工；竞得人应按相关规范要求做好该宗地消防及绿色建筑节能设计；涉及边坡、挡墙的，应做好边坡、挡墙垂直绿化设计，确保满足相关要求和景观效果。**.建筑面积的计算应严格按国家现行规范《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T*****—****）规定执行，并满足《攀枝花市建设项目计容建筑面积计算规则》（****版）及《攀枝花市自然资源和规划局关于的补充通知》。及《攀枝花市自然资源和规划局关于的补充通知》。**.该宗地的建设需按相关规定做好工棚搭建、排污、排土、降噪、降尘等措施，确保文明施工。因该宗地开发建设产生各种纠纷、矛盾等影响稳定的情形，由竞得人自行负责解决。该宗地施工过程中，造成的环境破坏、地质灾害以及周边既有建筑安全问题等，由竞得人自行负责。**.宗地竞得人应按照《四川省物业管理条例》及国家相关规范要求配置物业服务用房、业委会议事活动用房等公共服务设施；同时，应根据《无障碍设计规范》（GB*****—****）进行无障碍设施设计，产生的所有费用由竞得人自行承担。**.宗地位于仁和区，由仁和区人民政府于成交之日将宗地交付竞得人，并承担相应的法律责任。**.其他相关要求详见拍卖文件。（二）****—R**#*.本宗地不设保留底价。*.成交价款缴纳方式：竞得人必须于****年**月**日前缴纳全部土地出让价款的**%（含竞买保证金），成交之日起***日内缴清全部土地出让价款。*开竣工时间：竞得人必须在拍卖成交之日起***日内开工建设，开工后****日内竣工。*.竞得人须在那G**—R**/****—**地块内按照国家相关规范、地方相关规定配建室内外全民健身设施（建设标准、建设面积、建设内容以仁和区政府确定的为准），并按照控规要求无偿配建用地面积不小于***平方米、建筑面积不小于**平方米/千人的社区文体设施，以上设施的设置须方便群众且不得布置在地下室。社区文体设施建成后实物及产权无偿移交仁和区人民政府或仁和区人民政府指定单位，产权证书由竞得人办理，产生的所有费用由竞得人自行承担。*.竞得人须按照仁和区人民政府的要求，对那G**—G*/****—**地块、那G**—G*/****—**地块进行无偿建设，最终的建设范围、建设面积、建设标准及建设要求以仁和区人民政府确定为准，项目设计方案应符合相关规范要求及《攀枝花市城市绿化条例》，绿地的设计方案须报仁和区人民政府和城管执法部门审核同意后实施，建成后必须确保其公共性，且竞得人须依法依规按照仁和区人民政府要求办理相关手续，费用由竞得人负责。并由土地竞得人管护三年后实物及产权无偿移交仁和区人民政府。*.竞得人须对宗地外控规编号为火B**—G*/****—**地块约*****.**平方米、火B**—G*/****—**地块约*****.**平方米、火B**—G*/****—**地块约*****.**平方米的中轴线景观带进行无偿建设（最终的建设范围、建设面积、建设内容及标准以仁和区人民政府确定为准），中轴线景观带设计方案须报仁和区人民政府审核同意后实施，土地竞得人须在拍卖成交之日起***日内开工建设，***日内竣工。中轴线景观带开工前，竞得人须按照仁和区人民政府要求依法依规办理相关手续。项目建成并通过相关部门验收后，竞得人须将中轴线景观带及产权无偿移交给仁和区人民政府或仁和区人民政府指定单位，并由土地竞得人进行管护，产生的所有费用由竞得人承担。*.竞得人必须对建筑外立面实施夜景景观亮化打造，景观亮化设计方案须报仁和区政府审核批准，所产生费用由竞得人承担。*.宗地内**Kv电力线路由仁和区人民政府负责迁建，并承担相应的法律责任，土地竞得人须无条件配合。*.宗地内靠莲花路一侧设置有供气、供水等市政配套设施，竞得人在方案设计和开发建设时应与行业主管部门主动对接避让，并做好保护措施。**.****—R**#、****—R**#、****—R**#、****—R**#、****—R**#、****—R**#宗地相邻且位于攀枝花火车南站核心区，为统一建筑设计风格及景观打造，竞买人在报名竞买本宗地时，必须同时报名参加本次一同公告拍卖的****—R**#、****—R**#、****—R**#、****—R**#、****—R**#宗地竞买，否则视为无效报名；宗地拍卖时，在起始价无人应价的情况下，竞买人必须举牌应价。如任意一宗地流拍，视为竞买人违约，上述*宗土地拍卖均无效。**.竞得人必须按照合同约定，按期向市区两级自然资源和规划管理部门提交《建设项目动工申报书》和《建设项目竣工申报书》，如竞得人不执行申报制度的，市自然资源和规划局将向社会公示，纳入疑似闲置土地进行清理调查。**.竞得人应做好地块的地质勘查、地块开发的地质灾害危险性评估和防治等相关工作，配套建设地质灾害治理工程的设计、施工和验收应当与主体工程同时进行，产生的所有费用由竞得人承担。**.宗地以现状地形提供，所产生的弃土、弃方、挡墙、放坡等各种工程由竞得人自行解决，费用自理；宗地内地面残留附着物的清场由竞得人自行解决，费用自理。宗地开发建设中的挡墙、支挡、放坡等工程措施不得超出用地范围, 并确保周边场地、周边建筑物、市政管网设施、城市道路的安全，挡墙或围挡要按照创建全国文明城市的点位要求，并落实常态维护。仁和区政府负责宗地外水电气等基础设施配套，以保障宗地的开发建设。**.宗地内水、电、气及其配套设施与宗地外管网的连接，以及宗地地下管线、地下工程设施等的拆迁、搬迁、避让等，由竞得人自行解决，费用自理。宗地内地上电力线路如不搬迁，竞得人应在项目方案设计时，结合城市景观统筹考虑、统一设计并确保其公共性，且须按照电力部门要求、《城市电力规划规范》（GB/T*****—****），妥善处理好与宗地外电力设施的关系及高压走廊范围、安全间距等问题，涉及所有费用由竞得人承担；若需迁建，由仁和区政府负责搬迁，竞得人须无条件配合。**.竞得人必须仔细阅读并认可《拍卖文件》中所有内容。竞得人必须在土地成交后*个工作日内与仁和区人民政府签订社区文体设施、绿地、中轴线景观带等公共服务设施建设及移交的监管协议（协议主要内容包括：投资金额、建设规模、位置、建设内容、建设标准、功能配置、项目验收、产权移交、项目监管、争议纠纷解决有关事宜以及违约责任等），**个工作日内凭监管协议到市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人不得以任何理由延期签订《国有建设用地使用权出让合同》，也不得以任何理由延期缴纳土地成交价款。逾期不签订合同的，终止供地、不得退还保证金；已签出让合同不缴纳出让价款的，依法收回土地。**.竞得人需按要求开展环评、安评、水保等工作，严格落实相关条件。并应严格按照环境保护的相关法律、法规要求办理有关环保手续。项目在建设期和运营期应严格按照环境影响评价文件及批复，落实各项环境保护设施、措施，确保各项污染物全面稳定达标排放；竞得人必须无条件配合宗地内外各类管线施工；竞得人应按相关规范要求做好该宗地消防及绿色建筑节能设计；涉及边坡、挡墙的，应做好边坡、挡墙垂直绿化设计，确保满足相关要求和景观效果。**.建筑面积的计算应严格按国家现行规范《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T*****—****）规定执行，并满足《攀枝花市建设项目计容建筑面积计算规则》（****版）及《攀枝花市自然资源和规划局关于的补充通知》。**.该宗地的建设必须按相关规定做好工棚搭建、排污、排土、降噪、降尘等措施，确保文明施工。因该宗地开发建设产生各种纠纷、矛盾等影响稳定的情形，由竞得人自行负责解决。该宗地施工过程中，造成的环境破坏、地质灾害以及周边既有建筑安全问题等，由竞得人自行负责。**.宗地竞得人应按照《四川省物业管理条例》及国家相关规范要求配置物业服务用房、业委会议事活动用房等公共服务设施；同时，应根据《无障碍设计规范》（GB*****—****）进行无障碍设施设计，产生的所有费用由竞得人自行承担。**.宗地位于仁和区，由仁和区政府于成交之日将宗地交付竞得人，并承担相应的法律责任。**.其他相关要求详见拍卖文件。（三）****—R**#*.本宗地不设保留底价。*.成交价款缴纳方式：竞得人必须于****年**月**日前缴纳全部土地出让价款的**%（含竞买保证金），成交之日起***日内缴清全部土地出让价款。*.开竣工时间：竞得人必须在拍卖成交之日起***日内开工建设，开工后****日内竣工。*.竞得人须在火B**—R**/****—**地块内按照国家相关规范、地方相关规定配建室内外全民健身设施（建设标准、建设面积、建设内容以仁和区政府确定的为准）。*.竞得人须按照仁和区人民政府的要求，对火B**—G*/****—**地块、火B**—G*/****—**地块进行无偿建设，最终的建设范围、建设标准及建设要求以仁和区人民政府确定为准，项目设计方案应符合相关规范要求及《攀枝花市城市绿化条例》，绿地方案设计须报仁和区人民政府和城管执法部门审核同意后实施，建成后必须确保其公共性，且竞得人须按照仁和区人民政府要求依法依规办理相关手续，费用由竞得人负责。并由土地竞得人管护三年后实物及产权无偿移交仁和区人民政府。*.竞得人必须对建筑外立面实施夜景景观亮化打造，景观亮化设计方案须报仁和区政府审核批准，所产生费用由竞得人承担。*.宗地内**Kv电力线路由仁和区人民政府负责迁建，并承担相应的法律责任，土地竞得人须无条件配合。*.宗地内靠莲花路一侧设置有供气、供水等市政配套设施，竞得人在方案设计和开发建设时应与行业主管部门主动对接避让，并做好保护措施。*.宗地内有一棵编号为***********的挂牌古树（攀枝花树），需对其进行保护，挂牌古树保护涉及的景观建设由仁和区政府实施，管护责任和费用由竞得人承担，竞得人必须确保其古树及景观设施的开放性和公共性。**.****—R**#、****—R**#、****—R**#、****—R**#、****—R**#、****—R**#宗地相邻且位于攀枝花火车南站核心区，为统一建筑设计风格及景观打造，竞买人在报名竞买本宗地时，必须同时报名参加本次一同公告拍卖的****—R**#、****—R**#、****—R**#、****—R**#、****—R**#宗地竞买，否则视为无效报名；宗地拍卖时，在起始价无人应价的情况下，竞买人必须举牌应价。如任意一宗地流拍，视为竞买人违约，上述*宗土地拍卖均无效。**.竞得人必须按照合同约定，按期向市区两级自然资源和规划管理部门提交《建设项目动工申报书》和《建设项目竣工申报书》，如竞得人不执行申报制度的，市自然资源和规划局将向社会公示，纳入疑似闲置土地进行清理调查。**.竞得人应做好地块的地质勘查、地块开发的地质灾害危险性评估和防治等相关工作，配套建设地质灾害治理工程的设计、施工和验收应当与主体工程同时进行，产生的所有费用由竞得人承担。**.宗地以现状地形提供，所产生的弃土、弃方、挡墙、放坡等各种工程由竞得人自行解决，费用自理；宗地内地面残留附着物的清场由竞得人自行解决，费用自理。宗地开发建设中的挡墙、支挡、放坡等工程措施不得超出用地范围, 并确保周边场地、周边建筑物、市政管网设施、城市道路的安全，挡墙或围挡要按照创建全国文明城市的点位要求，并落实常态维护。仁和区政府负责宗地外水电气等基础设施配套，以保障宗地的开发建设。**.宗地内水、电、气及其配套设施与宗地外管网的连接，以及宗地地下管线、地下工程设施等的拆迁、搬迁、避让等，由竞得人自行解决，费用自理。宗地内地上电力线路如不搬迁，竞得人应在项目方案设计时，结合城市景观统筹考虑、统一设计并确保其公共性，且须按照电力部门要求、《城市电力规划规范》（GB/T*****—****），妥善处理好与宗地外电力设施的关系及高压走廊范围、安全间距等问题，涉及所有费用由竞得人承担；若需迁建，由仁和区政府负责搬迁，竞得人须无条件配合。**.竞得人必须仔细阅读并认可《拍卖文件》中所有内容。竞得人必须在土地成交后*个工作日内与仁和区人民政府签订绿地的公共服务设施建设及移交的监管协议（协议主要内容包括：投资金额、建设规模、位置、建设内容、建设标准、功能配置、项目验收、产权移交、项目监管、争议纠纷解决有关事宜以及违约责任等），**个工作日内凭监管协议到市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人不得以任何理由延期签订《国有建设用地使用权出让合同》，也不得以任何理由延期缴纳土地成交价款。逾期不签订合同的，终止供地、不得退还保证金；已签出让合同不缴纳出让价款的，依法收回土地。**.竞得人必须按要求开展环评、安评、水保等工作，严格落实相关条件。并应严格按照相关法律、法规要求办理有关手续。项目在建设期和运营期应严格按照环境影响评价文件及批复，落实各项环境保护设施、措施，确保各项污染物全面稳定达标排放；竞得人必须无条件配合宗地内外各类管线施工；竞得人应按相关规范要求做好该宗地消防及绿色建筑节能设计；涉及边坡、挡墙的，应做好边坡、挡墙垂直绿化设计，确保满足相关要求和景观效果。**.建筑面积的计算应严格按国家现行规范《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T*****—****）规定执行，并满足《攀枝花市建设项目计容建筑面积计算规则》（****版）及《攀枝花市自然资源和规划局关于的补充通知》。**.该宗地的建设必须按相关规定做好工棚搭建、排污、排土、降噪、降尘等措施，确保文明施工。因该宗地开发建设产生各种纠纷、矛盾等影响稳定的情形，由竞得人自行负责解决。该宗地施工过程中，造成的环境破坏、地质灾害以及周边既有建筑安全问题等，由竞得人自行负责。**.宗地竞得人应按照《四川省物业管理条例》及国家相关规范要求配置物业服务用房、业委会议事活动用房等公共服务设施；同时，应根据《无障碍设计规范》（GB*****—****）进行无障碍设施设计，产生的所有费用由竞得人自行承担。**.宗地位于仁和区，由仁和区政府于成交之日将宗地交付竞得人，并承担相应的法律责任。**.其他相关要求详见拍卖文件。?（四）****—R**#*.本宗地不设保留底价。*.成交价款缴纳方式：竞得人必须于****年**月**日前缴纳全部土地出让价款的**%（含竞买保证金），成交之日起***日内缴清全部土地出让价款。*.开竣工时间：竞得人必须在拍卖成交之日起***日内开工建设，开工后****日内竣工。*.竞得人必须对建筑外立面实施夜景景观亮化打造，景观亮化设计方案须报仁和区政府审核批准，所产生费用由竞得人承担。*.宗地内**Kv电力线路由仁和区人民政府负责迁建，并承担相应的法律责任，土地竞得人须无条件配合。*.站前南街道路由仁和区人民政府负责建设，竞得人须无条件配合。*.宗地内靠莲花路一侧设置有供气、供水等市政配套设施，竞得人在方案设计和开发建设时应与行业主管部门主动对接避让，并做好保护措施。*.****—R**#、****—R**#、****—R**#、****—R**#、****—R**#、****—R**#宗地相邻且位于攀枝花火车南站核心区，为统一建筑设计风格及景观打造，竞买人在报名竞买本宗地时，必须同时报名参加本次一同公告拍卖的****—R**#、****—R**#、****—R**#、****—R**#、****—R**#宗地竞买，否则视为无效报名；宗地拍卖时，在起始价无人应价的情况下，竞买人必须举牌应价。如任意一宗地流拍，视为竞买人违约，上述*宗土地拍卖均无效。*.竞得人必须按照合同约定，按期向市区两级自然资源和规划管理部门提交《建设项目动工申报书》和《建设项目竣工申报书》，如竞得人不执行申报制度的，市自然资源和规划局将向社会公示，纳入疑似闲置土地进行清理调查。**.竞得人应做好地块的地质勘查、地块开发的地质灾害危险性评估和防治等相关工作，配套建设地质灾害治理工程的设计、施工和验收应当与主体工程同时进行，产生的所有费用由竞得人承担。**.宗地以现状地形提供，所产生的弃土、弃方、挡墙、放坡等各种工程由竞得人自行解决，费用自理；宗地内地面残留附着物的清场由竞得人自行解决，费用自理。宗地开发建设中的挡墙、支挡、放坡等工程措施不得超出用地范围, 并确保周边场地、周边建筑物、市政管网设施、城市道路的安全，挡墙或围挡要按照创建全国文明城市的点位要求，并落实常态维护。仁和区政府负责宗地外水电气等基础设施配套，以保障宗地的开发建设。**.宗地内水、电、气及其配套设施与宗地外管网的连接，以及宗地地下管线、地下工程设施等的拆迁、搬迁、避让等，由竞得人自行解决，费用自理。宗地内地上电力线路如不搬迁，竞得人应在项目方案设计时，结合城市景观统筹考虑、统一设计并确保其公共性，且须按照电力部门要求、《城市电力规划规范》（GB/T*****—****），妥善处理好与宗地外电力设施的关系及高压走廊范围、安全间距等问题，涉及所有费用由竞得人承担；若需迁建，由仁和区政府负责搬迁，竞得人须无条件配合。**.竞得人必须仔细阅读并认可《拍卖文件》中所有内容。竞得人必须在土地成交后**个工作日内到市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人不得以任何理由延期签订《国有建设用地使用权出让合同》，也不得以任何理由延期缴纳土地成交价款。逾期不签订合同的，终止供地、不得退还保证金；已签出让合同不缴纳出让价款的，依法收回土地。**.竞得人必须按要求开展环评、安评、水保等工作，严格落实相关条件。并应严格按照相关法律、法规要求办理有关手续。项目在建设期和运营期应严格按照环境影响评价文件及批复，落实各项环境保护设施、措施，确保各项污染物全面稳定达标排放；竞得人必须无条件配合宗地内外各类管线施工；竞得人应按相关规范要求做好该宗地消防及绿色建筑节能设计；涉及边坡、挡墙的，应做好边坡、挡墙垂直绿化设计，确保满足相关要求和景观效果。**.建筑面积的计算应严格按国家现行规范《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T*****—****）规定执行，并满足《攀枝花市建设项目计容建筑面积计算规则》（****版）及《攀枝花市自然资源和规划局关于的补充通知》。**.该宗地的建设必须按相关规定做好工棚搭建、排污、排土、降噪、降尘等措施，确保文明施工。因该宗地开发建设产生各种纠纷、矛盾等影响稳定的情形，由竞得人自行负责解决。该宗地施工过程中，造成的环境破坏、地质灾害以及周边既有建筑安全问题等，由竞得人自行负责。**.宗地竞得人应按照《四川省物业管理条例》及国家相关规范要求配置物业服务用房、业委会议事活动用房等公共服务设施；同时，应根据《无障碍设计规范》（GB*****—****）进行无障碍设施设计，产生的所有费用由竞得人自行承担。**.宗地位于仁和区，由仁和区政府于成交之日将宗地交付竞得人，并承担相应的法律责任。**.其他相关要求详见拍卖文件。?（五）****—R**#*.本宗地不设保留底价。*.成交价款缴纳方式：竞得人必须于****年**月**日前缴纳全部土地出让价款的**%（含竞买保证金），成交之日起***日内缴清全部土地出让价款。*.开竣工时间：竞得人必须在拍卖成交之日起***日内开工建设，开工后****日内竣工。*.竞得人必须对建筑外立面实施夜景景观亮化打造，景观亮化设计方案须报仁和区政府审核批准，所产生费用由竞得人承担。*.站前南街道路由仁和区人民政府负责实施建设，土地竞得人须无条件配合。*.宗地内靠莲花路一侧设置有供气、供水等市政配套设施，竞得人在方案设计和开发建设时应与行业主管部门主动对接避让，并做好保护措施。*.****—R**#、****—R**#、****—R**#、****—R**#、****—R**#、****—R**#宗地相邻且位于攀枝花火车南站核心区，为统一建筑设计风格及景观打造，竞买人在报名竞买本宗地时，必须同时报名参加本次一同公告拍卖的****—R**#、****—R**#、****—R**#、****—R**#、****—R**#宗地竞买，否则视为无效报名；宗地拍卖时，在起始价无人应价的情况下，竞买人必须举牌应价。如任意一宗地流拍，视为竞买人违约，上述*宗土地拍卖均无效。*.竞得人必须按照合同约定，按期向市区两级自然资源和规划管理部门提交《建设项目动工申报书》和《建设项目竣工申报书》，如竞得人不执行申报制度的，市自然资源和规划局将向社会公示，纳入疑似闲置土地进行清理调查。*.竞得人应做好地块的地质勘查、地块开发的地质灾害危险性评估和防治等相关工作，配套建设地质灾害治理工程的设计、施工和验收应当与主体工程同时进行，产生的所有费用由竞得人承担。**.宗地以现状地形提供，所产生的弃土、弃方、挡墙、放坡等各种工程由竞得人自行解决，费用自理；宗地内地面残留附着物的清场由竞得人自行解决，费用自理。宗地开发建设中的挡墙、支挡、放坡等工程措施不得超出用地范围, 并确保周边场地、周边建筑物、市政管网设施、城市道路的安全，挡墙或围挡要按照创建全国文明城市的点位要求，并落实常态维护。仁和区政府负责宗地外水电气等基础设施配套，以保障宗地的开发建设。**.宗地内水、电、气及其配套设施与宗地外管网的连接，以及宗地地下管线、地下工程设施等的拆迁、搬迁、避让等，由竞得人自行解决，费用自理。宗地内地上电力线路如不搬迁，竞得人应在项目方案设计时，结合城市景观统筹考虑、统一设计并确保其公共性，且须按照电力部门要求、《城市电力规划规范》（GB/T*****—****），妥善处理好与宗地外电力设施的关系及高压走廊范围、安全间距等问题，涉及所有费用由竞得人承担；若需迁建，由仁和区政府负责搬迁，竞得人须无条件配合。**.竞得人必须仔细阅读并认可《拍卖文件》中所有内容。竞得人必须在土地成交后**个工作日内到市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人不得以任何理由延期签订《国有建设用地使用权出让合同》，也不得以任何理由延期缴纳土地成交价款。逾期不签订合同的，终止供地、不得退还保证金；已签出让合同不缴纳出让价款的，依法收回土地。**.竞得人必须按要求开展环评、安评、水保等工作，严格落实相关条件。并应严格按照相关法律、法规要求办理有关手续。项目在建设期和运营期应严格按照环境影响评价文件及批复，落实各项环境保护设施、措施，确保各项污染物全面稳定达标排放；竞得人必须无条件配合宗地内外各类管线施工；竞得人应按相关规范要求做好该宗地消防及绿色建筑节能设计；涉及边坡、挡墙的，应做好边坡、挡墙垂直绿化设计，确保满足相关要求和景观效果。**.建筑面积的计算应严格按国家现行规范《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T*****—****）规定执行，并满足《攀枝花市建设项目计容建筑面积计算规则》（****版）及《攀枝花市自然资源和规划局关于的补充通知》。**.该宗地的建设必须按相关规定做好工棚搭建、排污、排土、降噪、降尘等措施，确保文明施工。因该宗地开发建设产生各种纠纷、矛盾等影响稳定的情形，由竞得人自行负责解决。该宗地施工过程中，造成的环境破坏、地质灾害以及周边既有建筑安全问题等，由竞得人自行负责。**.宗地竞得人应按照《四川省物业管理条例》及国家相关规范要求配置物业服务用房、业委会议事活动用房等公共服务设施；同时，应根据《无障碍设计规范》（GB*****—****）进行无障碍设施设计，产生的所有费用由竞得人自行承担。**.宗地位于仁和区，由仁和区政府于成交之日将宗地交付竞得人，并承担相应的法律责任。**.其他相关要求详见拍卖文件。?（六）****—R**#*.本宗地不设保留底价。*.成交价款缴纳方式：竞得人必须于****年**月**日前缴纳全部土地出让价款的**%（含竞买保证金），成交之日起***日内缴清全部土地出让价款。*.开竣工时间：竞得人必须在拍卖成交之日起***日内开工建设，开工后****日内竣工。*.竞得人必须对建筑外立面实施夜景景观亮化打造，景观亮化设计方案须报仁和区政府审核批准，所产生费用由竞得人承担。*.站前南街道路由仁和区人民政府负责建设，竞得人须无条件配合。*.宗地内靠莲花路一侧设置有供气、供水等市政配套设施，竞得人在方案设计和开发建设时应与行业主管部门主动对接避让，并做好保护措施。*.****—R**#、****—R**#、****—R**#、****—R**#、****—R**#、****—R**#宗地相邻且位于攀枝花火车南站核心区，为统一建筑设计风格及景观打造，竞买人在报名竞买本宗地时，必须同时报名参加本次一同公告拍卖的****—R**#、****—R**#、****—R**#、****—R**#、****—R**#宗地竞买，否则视为无效报名；宗地拍卖时，在起始价无人应价的情况下，竞买人必须举牌应价。如任意一宗地流拍，视为竞买人违约，上述*宗土地拍卖均无效。*.竞得人必须按照合同约定，按期向市区两级自然资源和规划管理部门提交《建设项目动工申报书》和《建设项目竣工申报书》，如竞得人不执行申报制度的，市自然资源和规划局将向社会公示，纳入疑似闲置土地进行清理调查。*.竞得人应做好地块的地质勘查、地块开发的地质灾害危险性评估和防治等相关工作，配套建设地质灾害治理工程的设计、施工和验收应当与主体工程同时进行，产生的所有费用由竞得人承担。**.宗地以现状地形提供，所产生的弃土、弃方、挡墙、放坡等各种工程由竞得人自行解决，费用自理；宗地内地面残留附着物的清场由竞得人自行解决，费用自理。宗地开发建设中的挡墙、支挡、放坡等工程措施不得超出用地范围, 并确保周边场地、周边建筑物、市政管网设施、城市道路的安全，挡墙或围挡要按照创建全国文明城市的点位要求，并落实常态维护。仁和区政府负责宗地外水电气等基础设施配套，以保障宗地的开发建设。**.宗地内水、电、气及其配套设施与宗地外管网的连接，以及宗地地下管线、地下工程设施等的拆迁、搬迁、避让等，由竞得人自行解决，费用自理。宗地内地上电力线路如不搬迁，竞得人应在项目方案设计时，结合城市景观统筹考虑、统一设计并确保其公共性，且须按照电力部门要求、《城市电力规划规范》（GB/T*****—****），妥善处理好与宗地外电力设施的关系及高压走廊范围、安全间距等问题，涉及所有费用由竞得人承担；若需迁建，由仁和区政府负责搬迁，竞得人须无条件配合。**.竞得人必须仔细阅读并认可《拍卖文件》中所有内容。竞得人必须在土地成交后**个工作日内到市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人不得以任何理由延期签订《国有建设用地使用权出让合同》，也不得以任何理由延期缴纳土地成交价款。逾期不签订合同的，终止供地、不得退还保证金；已签出让合同不缴纳出让价款的，依法收回土地。**.竞得人必须按要求开展环评、安评、水保等工作，严格落实相关条件。并应严格按照环境保护的相关法律、法规要求办理有关环保手续。项目在建设期和运营期应严格按照环境影响评价文件及批复，落实各项环境保护设施、措施，确保各项污染物全面稳定达标排放；竞得人必须无条件配合宗地内外各类管线施工；竞得人应按相关规范要求做好该宗地消防及绿色建筑节能设计；涉及边坡、挡墙的，应做好边坡、挡墙垂直绿化设计，确保满足相关要求和景观效果。**.建筑面积的计算应严格按国家现行规范《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T*****—****）规定执行，并满足《攀枝花市建设项目计容建筑面积计算规则》（****版）及《攀枝花市自然资源和规划局关于的补充通知》。**.该宗地的建设必须按相关规定做好工棚搭建、排污、排土、降噪、降尘等措施，确保文明施工。因该宗地开发建设产生各种纠纷、矛盾等影响稳定的情形，由竞得人自行负责解决。该宗地施工过程中，造成的环境破坏、地质灾害以及周边既有建筑安全问题等，由竞得人自行负责。**.宗地竞得人应按照《四川省物业管理条例》及国家相关规范要求配置物业服务用房、业委会议事活动用房等公共服务设施；同时，应根据《无障碍设计规范》（GB*****—****）进行无障碍设施设计，产生的所有费用由竞得人自行承担。**.宗地位于仁和区，由仁和区政府于成交之日将宗地交付竞得人，并承担相应的法律责任。**.其他相关要求详见拍卖文件。?三、竞买资格。（一）在本市范围内欠缴土地出让金的以及在“国家企业信用信息公示系统（http://***.******.***.cn/）”中被列入经营异常名录或者严重违法企业名单的失信主体不具备竞买资格。（二）满足拍卖文件中规定条件的法人、自然人和其他组织均可申请参加。（三）竞买人在竞买报名时需提交攀枝花市住房和城乡建设局出具的“无拖欠农民工工资和无建筑工程安全事故”的证明文件。四、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。五、拍卖文件的获取。*. 拍卖文件由攀枝花市公共资源交易服务中心免费提供，竞买申请人可在获取时间内到攀枝花市公共资源交易服务中心（攀西科技城*楼B区B***）(攀枝花市仁和区三线大道**号）B***室免费获取。*. 获取时间。****年**月**日*:**至****年**月**日**:**期间。法定工作日：（*）****年**月**日至****年**月**日*时-**时、**时**分至**时。（*）****年**月**日*时-**时、**时**分至**时。非法定工作日不提供相关服务。到攀枝花市公共资源交易服务中心（B***室）获取拍卖出让文件，向我中心提出书面竞买申请并缴纳竞买保证金。六、申请人按规定缴纳竞买保证金、提交竞买申请资料的，经审查后将书面通知确认其竞买资格。七、本次国有建设用地使用权拍卖会定于****年**月**日**时在攀枝花市公共资源交易服务中心（攀西科技城*楼B区B***）(攀枝花市仁和区三线大道**号）*楼拍卖大厅举办。八、竞买保证金的缴纳。竞买人在报名时须按攀枝花市公共资源交易服务中心指定的银行账户存入。缴纳竞买保证金到帐的截止时间为****年**月**日**时。账户名称：攀枝花市公共资源交易服务中心开户银行：工行攀枝花分行账? 号：*******************九、其他公告方式。本公告在以下网址同时发布*.中华人民共和国自然资源部网站（http://***.******.***.cn/）*.四川省政府政务服务和公共资源交易服务中心网（http://***.******.***/）? *.四川省公共资源交易信息网（http://***.******.***.cn/）*.攀枝花市自然资源和规划局网站（http://***.******.***.cn）*.全国公共资源交易平台（四川省·攀枝花市）（http://***.******.***.cn/）十、联系方式：联系地址：攀枝花市公共资源交易服务中心（攀西科技城*楼B区B***）(攀枝花市仁和区三线大道**号）联系电话：****-*******联 系 人：杨先生??　　　　　　　　　　　攀枝花市公共资源交易服务中心****年**月*日?? 攀枝花市公共资源交易服务中心综合科? ?****年**月*日印发 ?