安徽滁州长江西路59号（扬子花园）住宅公开拍卖项目竞买公告
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长江西路**号（扬子花园）住宅公开拍卖项目竞买公告项目编号：czcq******-***
滁州市公共资源交易中心将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上对长江西路**号（扬子花园）住宅公开拍卖项目进行公开竞价，现公告如下：
注：****年**月**日**时起至****年**月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
[if !supportLists]一、[endif]出售标的物：长江西路**号（扬子花园）住宅公开拍卖项目，共住宅五套。位于长江西路**号（扬子花园）住宅公开拍卖项目。房屋建筑结构为砖混，室内为毛胚，采光通风状况较好，总体对外交通状况较好。房屋出售涉及到水电、门窗、房屋漏雨等情况，需买方自行解决。拟出售的房屋，一切以房屋实际现状为准。
二、出售价格、保证金及加价幅度：
*标物：长江西路**号（扬子花园）*幢*单元****室；地址：长江西路**号；建筑面积：**.**㎡；起拍价：****元/㎡；用途：住宅；保证金：伍万元整（￥*****.**）；加价幅度：****元或****元整倍数；
*标物：长江西路**号（扬子花园）*幢*单元****室；地址：长江西路**号；建筑面积：**.**㎡；起拍价：****元/㎡；用途：住宅；保证金：伍万元整（￥*****.**）；加价幅度：****元或****元整倍数；
*标物：长江西路**号（扬子花园）*幢*单元****室；地址：长江西路**号；建筑面积：**.**㎡；起拍价：****元/㎡；用途：住宅；保证金：伍万元整（￥*****.**）；加价幅度：****元或****元整倍数；
*标物：长江西路**号（扬子花园）*幢*单元****室；地址：长江西路**号；建筑面积：**.**㎡；起拍价：****元/㎡；用途：住宅；保证金：伍万元整（￥*****.**）；加价幅度：****元或****元整倍数；*标物：长江西路**号（扬子花园）**幢*单元***室；地址：长江西路**号；建筑面积：***.**㎡；起拍价：****元/㎡；用途：住宅；保证金：伍万元整（￥*****.**）；加价幅度：****元或****元整倍数；
四、本次招租项目由******代理。
五、保证金交纳及处置：
a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞价人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
b）本标的物竞得人原冻结的保证金自动转入滁州市公共资源交易中心指定账户，竞价余款（或首付成交价款）在通知书发放后*日内缴滁州市军队离休退休干部休养所指定账户 (户名：竞价成功后另行通知，开户银行：竞价成功后另行通知，账号：竞价成功后另行通知)，转账时备注：长江西路**号（扬子花园）住宅公开拍卖项目标的物租金。
c）竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。
六、竞租人应具备条件：*、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。
*、投标人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、交易公告和标的物介绍，竞得后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。如有疑问须在公告期内向滁州市军队离休退休干部休养所提出。凡参加本项目投标人都视同已经实地踏勘，确认了招标文件中的各项条款。
*、竞得人须在公示结束后*个工作日内向淘宝一次性支付交易软件服务费，软件服务费支付后*******拿通知书，拿到通知书的*个工作日内，主动与招标人签定《招租合同》，合同签订前必须缴纳竞价余款，否则视为竞得人自动放弃竞得资格，投标保证金不予退还，且招标方有权对外重新公开招标。七、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年**月**日**时止接受咨询（节假日休息），有意者请与******项目负责人或招租方联系。
八、竞价方式：
资产交易平台收费标准：
*）本项目的软件服务费以系统成交价为计算基数，按阿里竞价平台****年*月*日发布的《资产交易平台收费规则变更公告》标准计算，收费标准如下：对象系统成交价（人民币）收费标准单个标的软件服务费上限（人民币）有效期限买受人不超过****万元的部分（含****万元）系统成交价金额的*%***万****年*月*日-****年*月**日（含当日）超过****万元以上的部分系统成交价金额的*.*%上述费用均由买受人在竞价成功后向淘宝一次性支付交易软件服务费。上述如由买受人支付，应含在竞拍报价中，买受人在竞价过程中考虑上述费用。
收费计算示例。
某商业机构于****年*月*日后发布一标的，标的系统成交价金额为****万元，则该标的收取费用的金额为**.**万元=****万**%+（****万-****万）**.*%
*）缴费方式：
*、线上支付：标的物竞拍成功后，平台会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货款转至处置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。
*、缴纳期限：软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的**天内，买受人逾期未全额缴纳的，平台可对其进行依法追缴。
*）发票：
买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。
十、特别提醒：
a)标的物以现状为准滁州市公共资源交易中心和滁州市军队离休退休干部休养所不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞价行为，竞价人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
b)参与竞价人必须开设淘宝账户。竞价人在竞价前自行做好尽职调查，竞价人自行判断是否符合受让本项目资格。
c)因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
d)特别说明：
a、转让标的以实际现状移交。
b、卖方承诺房屋产权明确，无任何纠纷；转让方协助、配合受让方须办理所购房地产过户手续。
c.办理房地产过户过程中：
*、应由买方缴纳的税费：契税、印花税、登记费、网签合同费、土地出让金等。
*、应由卖方缴纳的税费：增值税、个人所得税、印花税、出图费。
*、如有其他费用均由买方承担。
d、竞买人在办理手续前一次性付清房款。
e、卖方安排专人专门办理过户和交付手续。买方需及时办理完毕房产过户和交付手续，逾期卖方将不予协助办理相关手续。
e)本项目每个标物招标代理服务费用人民币****元，全部由竞得单位在领取成交通知书时，一次性付清。
g)竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。
淘宝网址：长江西路**号（扬子花园）住宅公开拍卖项目 - 资产处置 - 阿里竞价
*标物：https://***.******.***/auction.htm?spm=***.******.***.*.**d**c**TmavRd&id=************
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联系方式：
出售单位：于丽娟 ***********
代理公司：苏勇***********
招租单位：滁州市军队离休退休干部休养所
代理公司：******
****年**月*日附件：竞买公告。.doc 竞买须知.doc 标的物介绍(*).doc 视频：
