编号: AQX******-**FG*.招标条件南京市栖霞区人民政府尧化办事处建设项目青田雅居老旧小区改造工程已经立项部门批准建设（立项批文号：栖住建字[****]***号）。工程所需资金来源国有政府性资金：****.**万元，其中财政性资金：****.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。南京新尧新城开发建设指挥部受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。南京******受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。*.项目概述与招标范围*.*标段名称：方案及初步设计*.*工程地点：栖霞区尧化街道青田雅居小区*.*工程类型： 大型工程*.*建设内容及规模： 建筑面积**.****万平方米,建筑层数*层，高度**米，单体最大建筑面积****.**平方米。*.*设计合同估算价：***.**万元（工程计费额按****.**万元） *.*设计及相关服务范围：设计范围包括：建筑面积**.****万平方米，建筑层数*层，高度**米。本次招标包括但不限于方案设计、初步设计（含初步设计概算）、配合初步设计报审等工作。其它阶段相关服务的范围包括：/*.*设计服务期：**日历天 *.投标人资格要求*.*投标人资质等级及范围：无 *.*项目经理资质类别和等级：无 *.*本次招标是否接受联合体投标：否 *.*本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 *.招标文件的获取*.*本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn/njweb）购买招标文件。 *.*递交投标文件的截止时间：****-**-** **:**:***.*招标文件下载费用***元，工具使用费最高***元，平台使用费最高***元 *.资格审查办法*.*对投标人的资格审查方法按照苏建招办（****）*号文件及有关法规文件的规定执行。 *.*本工程按照苏建招办（****）*号文件规定，资审合格的必要合格条件为： （*）具有独立订立合同的能力； （*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （*）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求； （*）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； （*）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：无（*）符合法律、法规规定的其他条件。*.评标方法本标段采用综合评估法。 *.*投标报价（满分**分）本标段最高限价为：**.****万元，超过本招标控制价的按无效标处理。评标基准价计算方法：方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q*+B×Q*,Q*=*-Q*, Q*值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，Q*的取值范围为**%,**%,**%,**%,**%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若*≤有效投标文件＜* 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥*家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。评标委员会在评标报告签字后,上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，评标价每高于评标基准价*%扣*.*分，评标价每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。*.* 业绩 （满分*分）投标人自****年**月*日以来设计过单项合同建筑面积*万㎡及以上的住宅设计业绩得*分，无不得分。（须提供设计合同，时间、建筑面积均以合同为准，提供的业绩证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。）（满分*分）*.*技术部分（满分**分）***.******.***设计构思部分（满分**分）（*）总体规划思路、设计理念是否新颖，具有创新性。（等级分：优：**；良：*；中：*；差：*；无：*）（*）各项功能规模是否满足项目要求以及未来的发展需求。（等级分：优：**；良：*；中：*；差：*；无：*）（*）整体方案是否具备科学性、合理性、完整性、可实施性。（等级分：优：**；良：*；中：*；差：*；无：*）***.******.***项目解读（满分**分）（*）对招标项目的理解（等级分：优：**；良：*；中：*；差：*；无：*）（*）对项目周边自然条件、沿线现状基本情况、规划概况、空间环境等方面认识的程度。（等级分：优：**；良：*；中：*；差：*；无：*）*.*人员构成（满分**分）***.******.***项目负责人项目负责人具有一级注册建筑师执业资格的得* 分；同时具有工程建设类高级及以上职称的加*分，具有中级工程师职称加*.*分，其他不得分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分*分）***.******.***、结构专业人员*名具有一级注册结构工程师执业资格的得*分，具有二级注册结构工程师执业资格的得*分；同时具有工程建设类中级及以上职称加*分，其他不得分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。（满分*分）***.******.***、电气专业人员*名具有注册电气工程师（供配电）执业资格的得*分；同时具有工程建设类高级及以上职称加 *分，具有中级工程师职称加 *.* 分，其他不得分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分*分）***.******.***、给排水专业人员*名具有注册公用设备工程师(给水排水)执业资格的得*分；同时具有工程建设类中级及以上职称加 *分，其他不得分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分*分）***.******.***、暖通专业人员*名具有注册公用设备工程师(暖通空调)执业资格的得*分；同时具有工程建设类高级及以上职称加 *分，具有中级工程师职称加 *.* 分，其他不得分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分*分）*.*其他因素（满分*分）投标人提供有效期内的质量管理体系认证证书、环境体系认证证书、职业健康体系认证证书,得*分，缺一项扣*分，扣完为止。(满分*分)（相关证明材料原件扫描上传至投标文件中。）(满分*分)备注*.评标委员会成员按照评分细则进行评审、打分，设计方案由评委各自独立打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为*人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），最后根据各投标人的总分汇总由高到低进行排名，推荐三名中标候选人。若综合得分相同，以投标报价低者优先中标，若投标报价仍一致时，以技术得分高者优先中标，若技术得分仍一致，则由评标委员会抽签确定排序。*.投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。*.评分标准中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、职称证书等）和业绩证明材料等，均须提供相关证明材料，以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。*.本项目设计方案为暗标。暗标编制要求：投标文件中的“投标方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。*.项目负责人与项目组成员不得重复得分。 *.发布公告的媒介江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 本公告发布日期从 ****年**月*日**时**分到 ****年**月**日**时**分为止*.其他*.*、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。*.*、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。*.*、投标人资质等级及范围具备以下条件之一： ①工程设计综合甲级； ②工程设计建筑行业乙级及以上资质③工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质*.*、项目负责人资质类别和等级：具有一级注册建筑师执业资格。*.*、提供社保机构出具近半年(****年*月至****年**月)投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料{必须是社保机构出具的社保证明材料，须加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章(具有可验证的二维码或验证码) }；若项目负责人属退休人员、事业单位编制人员等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料；上述材料的电子扫描件必须编辑在电子投标文件中，否则将作为无效投标予以否决。 *.*、资格审查时（以投标截止时间为准），若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）*.*、根据《关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函【****】***号）规定，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于****年*月*日至****年**月**日届满的，统一延期至****年**月**日。*.*、投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。*.*、其他要求详见招标文件。*.联系方式招标人：南京新尧新城开发建设指挥部代理机构：南京******地址：栖霞区尧化门街***号地址：南京市建邺区广聚路**号****-****邮编：******邮编：******联系人：刘肖梅联系人：罗美玲电话：/电话：***********传真：/传真：/电子邮件：/电子邮件：**********@qq.com开户银行：开户银行：账号：账号：招投标行政监管机构咨询服务电话 ***-********