重庆渝北重庆市渝北区龙溪街道洋河北路20号大帝花园1幢2-2-3-1房产
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start标的名称重庆市渝北区龙溪街道洋河北路**号大帝花园*幢*-*-*-*房产 项目编号************ 转让底价***.**
万元信息披露起始日期****-**-**信息披露结束日期****-**-**标的所在地区重庆市市辖区渝北区资产类别房产转让方承诺标的简况转让方简况交易条件与受让方资格条件一、转让方承诺本转让方（或委托会员）现提出申请，将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产转让信息并转让。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：*、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则，按照有关要求履行我方义务；*、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合我国担保法等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；*、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；*、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；*、我方如选择以动态报价方式实施资产转让，表明我方已了解并认可贵所《资产交易项目动态报价实施办法》等内容和规定，并不可撤销地授权贵所对各意向受让方的交易资格进行审核并确认，资格确认结果对我方具有拘束力。*、涉及标的承租人未放弃优先购买权的，我方将在资产转让公告发布之日起五日内，就资产转让公告内容、优先权行权期限、行权方式及后果等通知相关权利人；*、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等联系方式予以确认，请按此送达交易相关通知和函件；*、我方已知悉并认可贵所的收费项目及标准(https://***.******.***/News****?id=***)，同意按规定交纳相关费用。我方若发生违规违约行为，给意向受让方、受让方和贵所造成损失的，我方同意以我方在资产转让公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。二、标的简况 标的坐落重庆市渝北区龙溪街道洋河北路**号大帝花园*幢*-*-*-*转让底价（万元）***.**
万元产权证号***房地证****字第******号楼盘名称大帝花园建成年份****年楼层*建筑面积（㎡）***.**结构钢筋混凝土结构房屋用途成套住宅土地用途城镇住宅用地土地权利性质出让出让终止日期****-**-**是否存在租赁是 租赁期至****-**-**优先权人是否行权否是否存在抵押否是否存在担保否是否存在占用否是否存在其它他项或共有权利情况否是否能实际移交是移交时限自权属变更登记后**个工作日内负责移交是否能权属变更是评估报告文号中资评报字[****]***号评估基准日****-**-**标的踏勘联系人刘林欣联系电话***********三、转让方简况 转让方名称重庆******行为批准****** 评估备案******四、交易条件与受让方资格条件 以下交易条件为转让的基本条件，是产权交易合同的必备条款。意向受让人在提出受让意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为转让文件和产权交易合同的组成部分。与转让相关其他条件*、意向受让方须在挂牌公告期间前往标的现场进行看房，看房时根据《现场踏勘管理办法》（内容详见附件）提供相关资料，意向受让方到标的现场实地查看房产现状，确认无误后与转让方签订《现场踏勘确认书》,看房期间产生的费用由意向受让方自行承担。意向受让方凭签订的《现场踏勘确认书》(如有特殊情况不能到达现场踏勘的，意向受让方需签署《未踏勘标的风险承诺书》）到重庆联合产权交易所办理报名事宜。（《现场踏勘确认书》、《未踏勘标的风险承诺书》文本详见附件）。看房联系时间：信息发布之日起第**个工作日至第**个工作日内，由转让方统一安排。现场看房联系人：刘女士，联系电话：***********。*、标的房产存在租赁，租赁期自****年*月*日到****年*月**日。承租人放弃优先购买权。*、标的房产内存放的家具、家电、桌椅等资产不属于本次资产处置范围，属于转让方的家具、家电、桌椅等资产转让方有权处置。*、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）办理报名手续，并交纳相应保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日**时前到账，以到账为准）。现场报名若为代办人办理，须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、电子邮箱、地址。*、若挂牌期满只产生一家符合条件的意向受让方，则采取协议方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采用互联网竞价（多次报价）方式确定受让方。*、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（*）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（*）在竞价或报价过程中，各意向受让方均未进行有效报价的；（*）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（*）意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（*）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（*）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按合同约定转为交易价款。其余意向受让方所交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下，重庆联交所在其退出交易活动之日起*个工作日内原路径全额无息退还。*、本次转让标的均严格按现状（包括但不限于房产外观、面积、格局、质量、状况及瑕疵等）交易和移交，意向受让方须实地踏勘详细了解标的情况（包括但不限于查阅评估报告）及相关法律法规、政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），并自行承担标的情况的一切风险后决定是否受让，并按照国家规定使用，重庆联交所不承担任何质量、面积、格局、外观等瑕疵的担保。意向受让方一旦提交受让申请、交纳交易保证金后即视为对标的现状的充分了解与认可，成功受让后不得以不了解标的状况及瑕疵等为由放弃受让或拒付交易涉及款项，不以存在差异而影响交易结果。*、意向受让方须在被确定为受让方之日起*个工作日内与转让方签订产权交易合同,并在合同生效之日起*个工作日内将剩余交易价款一次性汇入重庆联交所指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订合同或未在规定时间全额交纳交易价款的，除扣除保证金外，转让方有权单方面终结交易，并将标的另行处置。*、标的房产的实际面积以最终过户办证为准,且不以面积有变动影响交易结果。标的房产过户相关手续由受让方负责办理，转让方提供必要协助。**、本次转让底价及评估值为不含税价，交易过程中产生的增值税由受让方承担，转让方根据相关规定开具增值税发票。除增值税外，标的房产交易及权属变更登记过程中所涉及的税、费，依照届时有效的国家相关规定由转、受让双方各自按规定缴纳，其他国家政策未明确承担方的费用，由受让方承担。受让方应按成交金额的*.*%向重庆联交所指定账户支付交易服务费。**、交易过程中，因国家或者地方政策调整等不可抗力导致交易无法继续进行的，交易相关方互不追究其他方任何责任。**、意向受让方提出受让申请时，需提供《承诺函》及经转让方确认盖章后的《现场踏勘确认书》（详见附件）。**、项目的备查资料:《现场踏勘管理办法》《资产评估报告》《租赁协议》。受让方资格条件无交易保证金设定是否交纳保证金是交纳金额**.** 万元交纳截止时间挂牌截止日**时前到账，以到账为准交纳方式转账信息披露期满后，如未征集到意向受让方延长信息发布，不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方交易方式网络竞价（多次报价）交易机构交易机构名称重庆联合产******交易机构联系人马梦薇、刘宇涵联系电话***-********
