湖南长沙长沙市望城区人民法院关于长沙市望城区黄金园街道普瑞西路南侧桂芳佳园3栋112室（变卖）的公告
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特别提示：本公告系人民法院司法拍卖标的物的法律文书，未经本院允许，任何个人、单位和组织不得转载本拍卖公告。未经本院允许转载、发布“法拍房”信息的或截取部分信息转载、发布的，或用于其他营利性活动的，本院将依法追究其法律责任。对于扰乱房地产市场秩序的，本院将依法将相关线索移送职能部门，配合有关部门联合打击。湖南省长沙市望城区人民法院变卖公告湖南省长沙市望城区人民法院将于****年**月**日**:**时至****年*月**日**:**时止（延时的除外）在长沙市望城区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（http://***.******.***/****/**，户名：长沙市望城区人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：提示：变卖公告期为****年**月**日至****年**月**日，变卖竞价期为****年**月**日**:**时至****年*月**日**:**时。具体变卖规则请见变卖公告中第二条的变卖方式。一、变卖标的：长沙市望城区黄金园街道普瑞西路南侧桂芳佳园*栋***室[产权证号：湘（****）望城区不动产权第*******号]。房屋性质：商品房，房屋类型：商住。建筑面积：**.**㎡，毛坯。占用情况：无占用。承租情况：无租赁。是否可以看房：是。其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准，实际产权面积以办理不动产权证为准）。特别说明：拍卖房屋所在建筑物登记在所在小区开发商名下，已办理整体栋证，拍卖成交后，买受人凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书可自行至不动产登记部门办理相应拍卖房屋的产权分证。市场价：*** ***元（拍卖标的未委托评估，该价格为双方当事人议价确定）；起拍价：*** ***.*元；保证金：*万元；增价幅度：* ***元（以及其整倍数）。二、变卖方式： *、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。竞价结束即变卖结束。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向长沙市望城区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到长沙市望城区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。咨询时间：工作日（周一至周五上午*:**-**:**，下午**:**-**:**），看样时间暂定于开拍前两至三日，请提前以短信或微信方式预约（变卖标的名称+姓名+联系方式）。联系电话：***-*******或***********（微信同号），联系人：****** 陈女士。四、自本公告发布起至变卖结束止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系安排看样。【特别注意】：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。五、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行解决。六、成交后所涉及的一切税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的费用由买受人在办理手续时先行垫付，变卖成交裁定送达买受人后十天内至本院凭票报支，逾期不报支的，该笔费用由买受人自行承担。买受人自行办理相关过户手续，税费各自承担（应由原产权人承担的税费，买受人在办理过户手续后，凭税务部门发票原件向本院申请退款）。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。如果涉及到物业费、水、电、燃气等欠费均由买受人承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。七、对上述标的权属有异议者，请于竞价开始之前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次变卖活动的整个过程。九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后十日内付款到法院指定账户：户名：长沙市望城区人民法院执行款专户；开户银行：长沙农村商业银行郭亮北路支行；账号：**************************；十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。十二、竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。标的物详情咨询电话：***********（陈女士）法院咨询电话： ****-********（执行局林法官）法院监督电话：****-********（监察科范科长）淘宝技术咨询电话：***-***-****法院联系地址：长沙市望城区雷锋东路**号望城区人民法院执行局详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。长沙市望城区人民法院二〇二一年十二月九日
