四川眉山丹棱县人民法院关于乐山夹江县新华路353、355号1栋1层（6、7号）商铺（第二次拍卖）的公告
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丹棱县人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（https://***.******.***）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：乐山夹江县新华路***、***号*栋*层（*、*号）商铺，不动产权证书证号：夹房权证监证字第*******号，建筑面积：***.**㎡。房屋用途：商业。起拍价：******元，保证金：*万元，加价幅度：****元。拍卖标的物以实物现状进行拍卖，其外观、结构及内在质量以移交时的现状为准。其瑕疵由竞买人自行考察、了解并自行承担相关责任。标的的具体面积及清单详见评估报告书，本院及司辅机构对房产外观、质量问题等不承担瑕疵担保责任。本院在此提醒广大网络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买，妨碍法院执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到丹棱县人民法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到丹棱县人民法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托******在拍卖期间对标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。预约看样：张女士***********、***-********。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前*分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。五、本次拍卖为增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物（优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得）。六、标的物以实物现状为准，本院有处置权但不承担本标的物瑕疵担保保证。特别提醒：该标的有租赁，情况详询。凡有意者请亲自实地看样，并向相关单位详细咨询标的物所涉及的相关政策及具体情况。未看样、未咨询的竞买人视为对本标的物完全了解确认，并接受标的物一切已知和未知瑕疵，相关责任自负。 七、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。八、优先购买权人参加竞买的，请于****年**月**日前向本院提交合法有效的证明，经法院确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。九、与本标的物有利害关系的当事人：案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等可参加竞拍，未参加竞拍的也请关注本次拍卖活动。十、意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），并通过以此实名认证办理的银行卡、网银或第三方支付平台在线支付竞买保证金及标的物竞得之后的余款缴纳，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。 司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价前，请详细了解其银行卡、网银或第三方支付平台能否及时足额支付，避免出现保证金、余款因当日限额或余额不足等情况从而无法及时的完成支付，如因此造成的后果，竞买人责任自负。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入眉山市丹棱县人民法院指定账户，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十一、买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法过户的，法院将裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，将责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十三、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告、拍卖须知。案件、标的咨询电话：张女士***********、***-********。淘宝司法拍卖服务电话：********** 监督电话：***-********联系地址：丹棱县丹棱镇齐乐大道**号（丹棱县人民法院）本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。丹棱县人民法院****年**月*日
