广东广州广州市天河区龙岗路6号地下室之一、之三至之五华翠苑车库招租项目-招标公告
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[if gte mso *]广州市天河区龙岗路*号地下室之一、之三至之五华翠苑车库招租项目招租公告广******就本项目进行国内公开招租，欢迎符合资格的报价人参加报价。*、项目名称：广州市天河区龙岗路*号地下室之一、之三至之五华翠苑车库招租项目*、项目编号：M**************** *、物业概况：物业产权地址为广州市天河区龙岗路*号地下室之一、之三至之五，建筑面积合计***.****平方米（套内面积***.***平方米）。华翠苑车库为华翠苑小区（粤信大厦）配套车库，小区住宅楼为单体楼高*层、钢筋混凝土结构，配备有基础消防安全设施等公共配套设施。有产权证，产权清晰，无争议。该车库有多个产权人，车库及公共通道的管理使用由******进行管理。用途：停车场（仅限于用作车位停放使用）。★*、招租要求：租金：租赁底价为每月人民币*****.**元，首年的月报价低于底价报价无效。本项目整体租赁，不作拆分，以资产和权属现状出租。每月租金从第二个租赁年起在上年的月租金基础上每年递增*%。租赁押金：按成交月租金两倍计收；租金付款方式：租金为季度结，成交人须在每季度第一个月 ** 日前以汇款或现金付款方式足额支付给招租人，收齐款后十个工作日内向乙方出具有效票据。其它费用：合同期内（含办证、装修期及租赁期），因成交方使用租赁物业范围内共用设施设备所产生的包括但不限于共用水、电费用、供水供电系统、消防系统、电梯等的维护、保养、耗损及更新等费用，均由成交方支付。该项目物业管理服务由广州****** 负责，物业管理费为*****元/月。付款方式：按月 支付管理费，并于每月** 日前一次性将当月 管理费以转帐或现金的方式全额支付给管理方(具体详见物业管理服务合同），管理方收到款项后提供等额有效的管理费发票，水电费由承租方负责。★*、租赁期：*年，不接受多于或少于 *年时间，出租方不给予免租期，整体租赁具体时间在合同中明确。*、合格报价人的资格要求：*) 须是为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。法人或其他组织需持有相关的经营证照（自然人提供身份证复印件）；报价人成为成交人后，所签订合同的主体必须保持一致；*)须具有物业管理经营或停车场管理的经验并仍在经营（提供租赁合同复印件，必要时可由招租方实地考察）；*)需承诺具有良好的商业信誉无犯罪记录，没有处于被责令停业，且企业或企业资产未被重组、接管和冻结；（作承诺）*)报价人如为招租方（含属下公司）管理物业的承租方（含已退租者），必须是在合同期内遵守合同约定按时缴纳租金、服从出租方管理、无欠租记录，否则一经查出不得参与。（作承诺）*)报价人或其法定代表人被法院列入失信被执行人的不得参与（以中国执行信息公开网查询结果为准http://***.******.***.cn/）。（提供网页截图）*）报价人如为企业法人，未被列入严重违法失信企业。（提供“国家企业信用信息公示系统”网站（***.******.***.cn）的查询结果截图并加盖公章）*)本项目不接受联合体报价。*、欢迎有兴趣且符合本公告资格要求的报价人参与本项目的报价。本项目采用资格后审的方式确定合格报价人，报名安排和流程如下：报价登记及文件发售时间：****年**月**日至****年**月**日上午*:**～**:**，下午**:**～**:**（北京时间,节假日除外）。招租文件获取方式：本项目只接受网上登记，报价人须登陆广******广咨电子招投标交易平台网站（http://***.******.***）进行注册，注册后进行网上登记并网上领购招租文件，招租文件领购支持微信、支付宝两种方式，支付成功后即可到“我要投标”下载招租文件。我司会开具增值税普通电子发票，届时报价人可以登录系统选择对应项目下载电子发票。（有关网上登记及注册联系方式：热线电话：***-***-****，网站客服(QQ)：**********） *、招租文件费：人民币***元，文件售后不退。*、缴纳报价保证金及递交报价文件截止时间：****年**月**日上午**:**时整(北京时间)。**、递交报价文件时间：****年**月**日**:**－*:**时(北京时间)。**、开启报价时间：****年**月**日*时**分**、递交报价文件、开启地点：广州市环市中路***号金鹰大厦**楼会议室（具体会议室详见当日**楼前台屏幕显示）。招租人：广******联系人：彭先生电 话：***-********招租代理机构：广******联系人：朱先生电 话：***-********邮箱：gtc***@***.com广******广********** 年 ** 月 ** 日
