云南大理洱源县人民法院关于被执行人苏泽蓉名下位于洱源县茈碧湖镇九台路西侧凤凰城一期S9幢2单元401室的房产（第二次拍卖）的公告
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拍卖公告云南省洱源县人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在云南省洱源县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：洱源县人民法院, 法院主页网址：https://***.******.***/****/**），现公告如下： 一、拍卖标的*、拍卖标的物概述被执行人苏泽蓉名下位于洱源县茈碧湖镇九台路西侧（凤凰城一期S*幢*单元***室），不动产权证号：云（****）洱源县不动产权第*******号的房产。苏泽蓉单独所有。不动产权证书号为：云（****）洱源县不动产权第*******号;土地权利类型为国有建设用地，性质为出让，用途为城镇住宅用地；户型为：三室二厅一厨二卫一阳台；分摊土地使用权面积**.**平方米，建筑面积：套内建筑面积**.**平方米，分摊共有面积**.**平方米，建筑面积***.**平方米；房屋建成年代为****年。建筑物状况：洱源县茈碧湖镇九台路西侧（凤凰城一期S*幢*单元***室），该房屋建于****年，层高为*.*米；建筑结构为钢筋混凝土结构，总层数*层，拍卖对象位于*层，建筑外立面为外墙漆。装修状况：楼地面：卧室为复合木地板，其余为地板砖，内墙面：厨房、卫生间为墙砖。顶棚：客厅、餐厅走到、阳台为石膏吊顶，厨房、卫生间为集成吊顶。主卧为石膏吊顶，其余为乳胶漆。门窗：进户门为复合防盗门，门内为套装木门，厨房门为铝合金推拉门，阳台为铝合金玻璃推拉门；窗为铝合金窗。卫生间配套设施齐全，厨房配套设施齐全，有橱柜、吊柜、灶、油烟机；三个卧室有三个衣柜，客厅有一储物柜，走道有一储物柜，次卧有一书桌，客厅有一搏古架。*、区域因素分析：位于洱源县茈碧湖镇九台路西侧（凤凰城一期S*幢*单元***室）,周边环境较好，无空气、水、固体废物噪声等污染。周围物业主要为商业、办公、居住等物业。区内治安状况较好，周围景观较好，区内绿化等景观较好。道路、供排水、供电、通信、有线电视等已完备。周围公共服务设施完善、有学校、银行、菜场等公共服务设施。起拍价为******元（肆拾伍万元整）、竞价增价幅度为****元、保证金为*****元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：请仔细阅读拍卖公告与拍卖须知，如有问题自****年**月**日起至****年**月**日止（节假日除外）接受咨询；有意者请事先与云南省洱源县人民法院执行局联系后统一安排看样，看样时间暂定于****年**月**日上午九时。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的房屋瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的水、电等欠费均由买受人承担。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月*日前缴入法院指定账户（户名：洱源县人民法院，开户银行：******洱源县支行,账号：*******************）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向本院咨询。法院咨询电话：*********** 何法官 举报监督电话：****-*******淘宝咨询电话：***-***-****联系地址：云南省大理州洱源县茈碧湖镇宁新路**号 洱源县人民法院 二〇二一年十二月十日
