辽宁沈阳(2021)2448沈阳市大东区善邻路黎北巷11号土地1宗、房产1处转让（第一次降价）
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正文开始(****)****沈阳市大东区善邻路黎北巷**号土地*宗、房产*处转让（第一次降价）【信息发布时间：****/**/**】【我要打印】【关闭】挂牌披露信息项目编号：GR****LN*******项目名称：(****)****沈阳市大东区善邻路黎北巷**号土地*宗、房产*处转让（第一次降价）项目经济行业分类：资产类别（实物）：房产转让方名称：中国航发******转让方类别：自然人转让方角色：出让人价格单位：万元转让方代码：******************转让标的所在地区：挂牌价格：***.******挂牌期间：**挂牌日期：****-**-**是否自动延期：交易方式：网络竞价项目所在行政区域：网站挂牌信息的链接：http://***.******.***.***:****/saee/content/template/saee_web_bdw/web_wqzr_detial.jsp?wqzr_uuid=d**a******d***ec*b*f**f*****e***转让说明事项：*、本次转让房产均以房屋现状进行转让，转让方不保证房屋设施的正常使用，具体情况以现场实物为准，房屋的基础设施情况意向受让方须在报名前自行了解，沈交所及转让方对房屋瑕疵等情况不承担保证责任。 *、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解，意向受让方一旦交纳摘牌保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目及评估报告所披露内容，完全接受房产现状及瑕疵，同意全面履行交易程序，成交后所发生的一切相关问题均与转让方及沈交所无关。 *、意向受让方按照转让底价的**%交纳摘牌保证金，待项目成交后自动转为交易价款的一部分，意向受让方自确定为受让方后*个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》，并自合同生效之日起**个工作日内将剩余价款及交易费一次性支付至沈交所指定账户内。 *、意向受让方若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《实物资产交易合同》、拒付交易价款、放弃受让等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，沈交所和转让方有权按本项目交易条件的有关约定扣除其缴纳的交易保证金或等额转让价款，并将转让标的重新挂牌。 *、房产、土地过户过程中发生的税费交易双方按照国家相关法律法规各自承担。所拖欠煤气、水、电等费用在房产交接前由转让方承担，房产交接后产生的任何费用由受让方承担。 *、本次转让的房产为无证房产，项目成交后由受让方自行办理不动产登记证，转让方对不动产登记证的办理不作任何承诺和保证，最终面积以不动产登记部门核定的数据为准。超出评估的面积，超出部分由受让方承担，少于评估的面积，转让价格不调整。 *、本次转让的土地为未分摊的授权经营用地。评估值中已包含土地使用权类型转变应缴纳的土地出让金*******元，在土地由授权经营地转为出让地的操作过程中，若实际出让金超过*******元，超出部分均由资产受让方承担。土地的实际分推比例以不动产登记部门实际分比例为准。 *、沈阳市大东区善邻路黎北巷**号土地、房产已整体对外出租，租赁期*年(****年*月*日至****年**月**日)，受让方须继续履行原租赁合同，如欲终止合同，由受让方自行与承租方协商解决租赁合同问题，转让方不做任何承诺。正文结束
