广东阳江西平北路东边土地（即旧金莎酒吧）
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西平北路东边土地（即旧金莎酒吧）
挂牌日期：****-**-**信息来源：阳江市公共资源交易系统原文链接地址项目编号
阳产网竞告字[****]***号项目名称
西平北路东边土地（即旧金莎酒吧）资产类别
其他资产转让方名称
阳江市江城区城北街马曹村民委员会转让标的所在地区挂牌价格
**万元 人民币挂牌期间
**挂牌日期
****-**-**交易方式
网络竞价转让说明事项
（一）标的位于阳江市江城区西平路东边，地处于西平路以东约***米，金山路以南约***米。土地实际开发程度为宗地红线外“五通”及宗地红线内“场地平整”的建设用地，根据《建设用地规划许可证》【编号I*****】，规划红线面积*****平方米，用地面积约****平方米。 （二）租赁期限为**年，租金按月收取，每*年递增**%，承租方必须于每月**日前以银行转账或存款的方式一次性把下月租金付入出租方指定的银行账户。 （三）出租方于《土地使用权租赁合同》约定租赁期起始日向承租方交付土地。承租方同意按现状自租赁期起始日起使用租赁土地，双方不再就土地交付事项办理移交手续，自交易标的交付使用之日起，承租方享有*个月基建期。 （四）租赁期包含基建期，基建期为免租期，承租方不需支付租金。 （五）承租履约保证金为*个月的租金，承租方必须于签订租赁合同之日起*个工作日内转账至出租方指定账户。 （六）租赁期间，承租方如逾期**天未缴纳租金，出租方有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此所造成损失由承租方负责。 （七）标的现处于空置状态，按现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准。 （八）租赁标的仅作商业及其他经出租方同意的用途，不得用于其他行业。未经出租方书面同意不得改变其使用功能和擅自转租、转让或转借，如承租方违反前述约定擅自改变租赁标的用途和擅自转租、转让或转借，出租方有权单方终止租赁合同，并不再返还承租方交纳的履约保证金。 （九）承租方如需装修，在装修期间，有关责任风险由承租方承担，承租方自行承担装修费用（装修方案须经出租方书面同意），且应当保障具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。 （十）其他未尽事宜详见《土地使用权租赁合同》（范本）。
