广东深圳BACG2020163128航城街道鹤洲路36号园区A、B栋厂房、宿舍楼和办公楼招租项目招标公告[其他公共资源][物业出租]
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根据《深圳市宝安区政府物业资产经营管理实施细则》（宝公物〔****〕**号）和《宝安区阳光政务廉政风险防控“*+**+*”工作规范》规定，深圳市宝安区总工会现就航城街道鹤洲路**号园区A、B栋厂房、宿舍楼和办公楼进行公开竞价招租，具体如下：项目编号BACG**********项目名称航城街道鹤洲路**号园区A、B栋厂房、宿舍楼和办公楼招租项目招租方深圳市宝安区总工会基本情况物业地址宝安区航城街道鹤洲路**号。招租范围鹤洲路**号园区的建筑物及空地。招租总面积总面积*****.**平方米。其中：A栋厂房****.**平方米；B栋厂房****.**平方米；宿舍楼****.**平方米；办公楼***.**平方米。物业现状空置。物业为独立园区，有*个配电房、*台电梯。招租物业有关用途*、招租物业限定用途：厂房A栋、B栋用于生产性产业用房；办公楼用于配套办公用房；宿舍楼用于配套A栋、B栋厂房、办公楼员工住宿。*、承租条件（*）房屋按现状出租，租赁期间房屋室内装修由承租方自理，承租方不得改变房屋结构、不得违法加建扩建，不得转借、转租其他单位；承租方若擅自改变房屋用途、违法加建扩建或转借、转租其他单位的，出租方有权提前收回房屋并终止协议，押金不予退还。租赁期满，承租方投资的动产自行处理，固定性装潢不得拆卸，出租方不承担作价补偿义务。（*）租赁期间，承租方若分租必须报备招租方并经招租方同意后方可分租，分租面积一般不得超过总面积**%。其中，宿舍楼不得分租。（*）承租方必须自行申报消防安全手续，并按要求安装用电安全监控系统。*、承租方经营范围：符合国家、广东省和深圳市现行法律法规的规定，不得在承租物业期间，将物业用作约定用途以外的其他用途，包括但不限于用作违法活动或引进“散乱污危”企业以及电镀、电池、粉尘等易燃、易爆危险化学品、严重危害职工身心健康的易患职业病等企业。招租底价厂房A栋、B栋、宿舍楼和办公楼整体单价不低于**元/平方米/月（不含税）。竞价方报价低于该底价的投标将被拒绝。租金每年在上一年的基础上递增 *.*%。其他费用承租期间所产生的一切费用，包括但不限于物业管理费、租赁费等费用由承租方承担。租赁期限*年。免租期* 个月（计入租赁期限内）。租赁保证金按照中标金额计算*个月的租金。履约条件详见招租文件。竞价方须知资格要求*、竞租方具有独立法人资格的企业(提供营业执照复印件加盖公章)。*、竞租方有承租物业或参加政府物业竞标的，近*年内无不良记录（提供无不良记录的声明函加盖公章）。*、不接受任何形式的联合体参与（提供承诺书加盖公章）。*、竞租方具有独立订立合同权利和履行合同能力，且商业信用良好、财务状况健康、支付能力强（提供承诺书加盖公章）。*、租赁期间竞租方必须自行办妥工商、税务登记、消防、环保等合法经营手续，依法经营，照章纳税，承担经营活动中的一切经济和民事责任，出租方不承担任何连带责任（提供承诺书加盖公章）。竞租保证金截止时间****年*月**日**:**前（以到账时间为准）。金额人民币***万元整。缴纳方式银行转帐或汇款形式。户名：深圳市宝安区总工会账户：*******************开户行：中国工商银行宝安支行注意事项*、付款人名称必须与竞租方名称一致。*、汇款摘要备注为竞租保证金、项目编号。*、足额缴纳竞租保证金后，于竞租报名前凭转账或汇款证明领取招租方开具的竞租保证金收据（联系人：吴先生 ，联系电话：********）。*、如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞价方自行承担。竞价方报名须知报名及领取标书截止时间****年*月**日**:**前。报名及领取标书地址深圳市福田区泰然九路盛唐商务大厦东座****。报名方式携带本项目“竞价方须知资格要求”中相关证明文件、法定代表人授权书到招标代理机构现场报名。经确认符合资格要求后，才具备资格参与竞租，逾期递交或补充材料的将被拒绝。联系人张工、曾工联系电话****-********、****-********报名资料*、营业执照（验原件、收复印件）；*、无不良记录的声明书；*、承诺书（原件）；*、法定代表人资格证明书（原件）；*、法定代表人授权委托书（原件）；*、法定代表人及被授权人身份证（验原件、收复印件）；*、竞租保证金收据（验原件、收复印件）；*、注册资金和经营范围证明；*、其他资料。招租文件有效期**天。（物业出租后自动失效）现场踏勘/为方便竞租方了解本项目实际情况以及更加精准地报价，招租方将于****年*月**日**:**统一组织到航城街道鹤洲路**号现场踏勘，招租方将集中在现场解答并说明招租物业相关情况。竞价须知竞价时间****年*月*日**:**。竞价地址深圳市宝安区*区湖滨东路**号（区财政局对面）深圳市宝安区公共资源交易中心 ***评标室。参与竞价条件*、于规定的时间前缴纳竞价保证金，报名并领取招租文件，通过报名资格审查。*、准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）。*、授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。参与现场竞价须携带资料被授权人身份证原件（竞价者如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权委托书》）。公示媒介网站*、深圳市宝安区公共资源交易中心网站*、深圳市宝安工会网站*、******网站报纸《深圳商报》、《宝安日报》交易代理机构信息机构名称******机构地址深圳市福田区泰然九路盛唐商务大厦东座****。联系人曾工联系方式****-********、****-******** 深圳市宝安区总工会 ****** ****年*月**日
