江苏泰州兴化市人民法院关于泰州枫叶冶金设备有限公司所属位于兴化市张郭镇同济路东侧工业房地产(含家具家电、机器设备及附属设施)（第一次拍卖）的公告
查看隐藏内容（*）需先登录
拍卖公告（第一次）江苏省兴化市人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在江苏省兴化市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：兴化市人民法院，法院主页网址：***.******.***/****/**——参见全国法院页面：https://***.******.***/court_list.htm）现公告如下：一、拍卖标的：******所属位于兴化市张郭镇同济路东侧工业房地产(含家具家电、机器设备及附属设施)。村镇房屋所有权证号：村镇房屋所有权证**字第*******号、 村镇房屋所有权证**字第*******号，国有土地使用权证: 兴国用（****）第****号，证载土地使用权面积****.**平方米，土地性质：出让，土地用途：工业用地，证载建筑面积****.**平方米。注意：该宗地上建筑物存在无证房屋、在红线范围外、压红线的情形，是否能够顺利办理产权转移登记手续，意向竞买人竞买前自行向相关登记部门咨询，以主管部门规定为准，对此，本院不作保证。竞买人竞买前请仔细阅读评估报告、拍卖公告、权证信息及测绘成果，另请自行前往现场实地查看。家具家电包括格力空调柜式、储物柜、办公桌等（具体详见明细表）。机器设备包括液压板料折弯机、卧式车床、节能台车式电阻炉等（具体详见机器设备评估明细表）。附属物包括水泥地面、围墙、砖砌蓄水池等（具体详见明细表）。拍卖标的具体情况详见附件中的评估报告及明细表。评估总价值为人民币********元（其中建筑物市场价值为*******元、装饰装修价值为******元、附属物价值为******元、国有土地使用权市场价值为*******元、可移动家具家电参考价值******元、机器设备参考价值为*******元）。起拍价：*******元，保证金：*******元，增价幅度：*****元。特别提醒：*、宗地上建筑物存在无证房屋、在红线范围外、压红线的情形，是否能够顺利办理产权转移登记手续，意向竞买人竞买前自行向相关登记部门咨询，以主管部门规定为准，对此，本院不作保证。*、被执行人占用、案外人占用。*、竞买人竞买前请仔细阅读评估报告、拍卖公告、权证信息及测绘成果，另请自行前往现场实地查看。*、机器设备以实物现状为准，请竞买人实地查看。拍卖成交后，机器设备按现状交接，拍卖人对机器设备的外观、质量、结构、维修、运行等情况不作保证。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖结束止接受咨询（限工作时间内），有意者请与本院联系统一安排看样。 三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。注意：竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任由竞买人自行承担。四、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的不得参加竞买。申请执行人参加竞买的，可以不交保证金；但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳（申请执行人申请不交或少交保证金的，须在拍/变卖开拍前五个工作日内向本院执行局网拍小组提交书面申请）。五、拍卖成交后，将由淘宝网司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。六、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前三日向法院办理委托手续，以便法院后台录入，成交后淘宝网司法拍卖平台将直接公示买受人信息。七、本院工作人员及近亲属、淘宝网的工作人员及近亲属、作出评估报告的评估机构工作人员及近亲属不得竞买并不得委托他人代为竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。八、享有优先购买权的人员（房屋租赁权人、财产按份共有人等）参与竞买的，应于拍卖公告发布后十日内向法院申报优先购买权并提交有效证明。逾期未提交的，视为放弃对本标的优先购买权。优先购买权人经法院确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。九、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟内如果有竞买人出价，自该出价时点自动顺延*分钟。十、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，对竞拍人数不设限制，一人应买即可成交，有两人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。十一、买受人悔拍或逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖，保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，超出保证金的部分，仍由原买受人承担。法院可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。十二、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。十三、网络司法拍卖标的物过户产生的税费，依照相关法律、法规的规定，由相应主体承担（但法律、法规另有规定的除外），由卖方承担的相关税费由买受人在办理过户手续过程中先行缴纳垫付，凭相关缴纳凭据的正式票据原件于本院过户裁定送达买受人之日起十日内至本院进行代垫费用结算，逾期本院不再办理，相应费用由买受人自行承担。买受人须自行办理水、电、气等户名变更手续并承担相应费用。意向竞买人竞买前须自行了解与标的物相关的水、电、气、物业管理等拖欠费用，竞买成功后，由买受人承担与标的物相关的水、电、气、物业管理等拖欠费用。特别提醒：因买受人原因未在规定时间内办理过户核税等手续而导致的标的物不能过户或缴纳相应滞纳金等后果均由买受人自行承担。因税费金额过大，买受人就卖方所承担税费先行垫付困难较大的，由买受人在过户裁定送达之日起五日内先行向本院提出申请，由本院与买受人共同与税务部门进行税费核算缴纳，逾期本院不再受理。十四、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及费用除过户税费由相应主体承担外其余均由买受人承担。十五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十六、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日**时前缴入法院指定账户(户名：兴化市人民法院执行专户，开户银行：******兴化南亭支行，账号：********************-******)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十七、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*本次拍卖标的物情况摘自江苏中诚泰州分****（房估鉴）字第***号估价报告书。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。竞买事宜咨询电话：****-********（执行局网拍）看样及其他事项联系电话：****-********（承办法官许法官），如承办法官因办案不在办公室，请向同办公室工作人员说明意图，以便登记记录，由承办法官安排看样或答复。监督电话：****-*****联系地址：江苏省兴化市南亭路*号 江苏省兴化市人民法院二〇二一年十二月十五日
