安徽黄山[歙县]歙国土告字〔2019〕12号歙县自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告
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附件：****-**号挂牌文件（霞坑祥泰）.pdf根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第**号）等法律法规规定，经歙县人民政府批准，歙县自然资源和规划局委托黄山市公共资源交易中心歙县分中心以挂牌方式出让以下*宗地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：一、出让地块基本情况及规划设计主要指标（见附表）出让宗地编号宗地位置出让面积（㎡）土地用途出让年限容积率绿地率建筑密度起始价（元/㎡）竞买保证金（万元）其它歙（****）**号霞坑镇霞坑村*****.**（合**.*亩）住宅**年≥*.*≤*.*≥**%≤**%***.***起始价不含地块内已建房屋等前期投入费用。以上地块最终出让面积以交地时的实测面积为准。基础设施：按现状出让，项目建设所需的进出道路、供水、供电、排水、排污管道、通讯线路及有线电视等所有市政配套设施均由竞得人自行解决，并承担费用。地块内若有地下管道、线缆等，由土地竞得人自行负责迁移，并承担费用。二、竞买人资格及条件竞买人须******法人，不接受联合竞买申请。同时有下列行为之一的竞买人及其股东，其违法违规违约行为在处理结案和问题查处整改到位前，不得申请：①存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；②存在非法转让土地使用权或非法占用土地行为等违法行为的；③此前已取得土地使用权，因企业原因造成土地闲置一年以上的；④开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；⑤此前曾取得土地但至今仍违约拖欠土地成交价款的；⑥有恶意串通参与土地竞价行为的。三、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价方式，按照价高者得原则确定竞得人建立竞买人信誉档案，根据报名报价情况、出让金缴纳及违约情况、不良竞价情况及供地后开发建设情况，将分别作出失信记录、违约记录、不良记录和优良记录，并定期在新闻媒体上予以公布，并按有关规定实施加收罚金、收取闲置费、无偿收回土地使用权、解除出让合同等。四、竞买申请与登记本次挂牌出让地块的详细资料见《挂牌出让文件》。所有报名参与竞买上述公告中地块的意向竞买人可于****年**月**日*时至****年**月**日**时前，在黄山市公共资源交易中心门户网（http://***.******.***.cn/hsweb/Default.aspx）办理用户登记（咨询电话：****-*******），竞买人登录网上交易系统点击所要参与竞买的地块并下载《出让文件》，携带报名地块出让文件所要求提交的书面资料，到黄山市公共资源交易中心歙县分中心业务受理大厅进行报名审查。提出竞买申请者，须持下列资料办理竞买手续：*、竞买申请书；*、申请人有效证明文件（营业执照、组织机构代码证、法定代表人资格证明、身份证等）；*、委托他人竞买的需提供法人授权委托书和代理人的身份证；*、竞买保证金已支付进账的凭证；*、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书；*、商业金融机构的资信证明；*、申请******进行开发建设的，******的出资构成、成立时间等内容；以上材料必须真实、齐全，提供原件和复印件，******印章。五、竞买申请人缴纳竞买保证金到账的截止时间申请人须在****年**月**日**时截止时间前将足额的保证金缴入公告中的账户。经审查，申请人按规定缴纳保证金，具备申请条件的，黄山市公共资源交易中心歙县分中心将在****年**月**日**时前确认其竞买资格，并颁发竞买资格确认书。六、本次国有土地使用权挂牌出让地点设在黄山市公共资源交易中心歙县分中心（紫阳路**号歙县城市规划展示馆二楼），挂牌现场活动时间定于****年**月**日*时。挂牌时间为：****年**月**日至****年**月**日；报价时间为：*时至**时**分和**时**分至**时**分止（其中****年**月**日报价时间为*时至*时）；七、注意事项*、出让地块的详细情况、规划设计条件、具体要求详见《挂牌出让文件》。地块最终出让面积以交地时的实测面积为准。如对本次挂牌出让地块的出让范围、界址权属存有异议的，请在本公告发布之日起的**日内向歙县自然资源和规划局提出书面意见，没有异议的，出让宗地范围、界址权属以出让文件的规定执行。*、本次出让国有建设用地使用权不接受电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。*、宗地竞得人在签订成交确认书后，根据成交确认书约定的期限与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期不签订合同的，终止供地，竞买保证金不予退回；对虽已报名登记但无故不参加竞买活动的也不予退回竞买保证金。*、法定节假日期间不接受申请报名。*、本次出让成交价格不包括税费，税费按现行相关规定由竞得人另行缴纳。*、该宗地带方案挂牌出让(已建房屋保留不变完善手续，净地约**亩按规划条件建设)，竞得人须按其进行开发建设，未经许可不得擅自变更或调整，竞得人自签订出让合同之日起一个月内向设计单位付清项目规划设计费用。竞得人须按规划要求续建在建工程及其他未完工项目，完善全部建设项目的规划、施工、验收手续。在建工程竞得人须在****年*月底前完成续建、审批补办及房地一体的不动产首次登记。已出售的房产，由竞得人会购房人完善商品房购买合同及备案，并协助其办理交易过户登记。原购房合同约定余款由竞得人收取；未出售的房产，在解决项目遗留问题后如有结余，结余部分物权归竞得人所有。八、联系方式与银行账户*、地块咨询联系人和电话：歙县自然资源和规划局吴先生、洪女士****-*******；网址：http://***.******.***.cn/BranchOpennessContent/showList/*****/*/page_*.html、http://***.******.***、报名受理联系人和电话：黄山市公共资源交易中心歙县分中心胡女士****-*******网址（报名申请及出让文件下载）：http://***.******.***.cn/hsweb/Default.aspx*、收款人为：歙县财政局非税收入汇缴户开户行和账号分别为：中国工商银行歙县支行：******************* 中国建设银行歙县支行: ********************中国银行歙县支行:************ 中国农业银行歙县支行: *****************歙县农村商业银行：*********************** 中国邮政储蓄银行歙县支行：************************歙县支行：******************* 歙县自然资源和规划局黄山市公共资源交易中心歙县分中心****年**月**日
