广东深圳深圳市安居鹏厦房地产有限公司白鹭湾府物业资产包公开招租
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项目编号GKZZ*********项目名称深圳******安居白鹭湾府物业资产包公开招租招租人深圳******公告时间起始日期****年**月**日截止日期****年**月**日出租资产基本情况出租资产位置深圳市大鹏新区葵涌街道坝光片区石鼓墩路南面恒科路东面出租资产面积住宅：*****.**㎡商业：****㎡停车位：***个招租底价首三年：住宅：人民币**元/㎡/月商业：人民币**.*元/㎡/月停车位：***元/个/月第四年：住宅：人民币**元/㎡/月商业：人民币**元/㎡/月停车位：***元/个/月租金的递增从合同签订后的第*年起，住宅和商业月租金在上年度基础上每年递增*%，停车位租金不变。物业管理费因本项目整体招租，如承租人需选聘本项目的物业管理单位，则同等条件下优先选聘安居（深圳）******作为本项目的物业管理单位。水电费按实际用量自行缴纳空调费无租金支付方式一季一付出租期限**年免租期无经营业态限定住宅用于居住或服务式公寓商业用于餐饮或生活配套或零售或金融或办公出租资产用途商业、住宅、其他出租资产现状空置出租物业装修情况商业毛坯，住宅已装修是否允许承租人对物业进行二次装修允许（需经招租人确认同意后方能进行装修）是否涉及优先承租权否租赁保证金首年首月租金的*倍履约条件详见第二章 招租人需求其他招租底价不包括承租人额外向物业管理单位缴纳的物业管理费、水电费等，承租人按照实际用量自行缴纳。竞价人资格要求竞价人应具备的资格条件*、竞价人为在中华人民共和国境内（港、澳、台地区除外）注册的具有独立法人资格的企业，且注册资本不少于人民币*亿元（含）；*、竞价人未在国家企业信用信息公示系统（http://***.******.***.cn/）中列入经营异常名录，或未在中国执行信息公开网（http://***.******.***.cn/）中被列入失信被执行人；*、竞价人承诺具有良好的信誉，没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。如发现竞价人存在上述情况的，招租人有拒绝其竞价和承租的权利；*、竞价人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，如欠租、不服从安全生产管理等。如发现竞价人存在上述不良记录的，招租人有拒绝其竞价和承租的权利；*、竞价人符合大鹏新区坝光片区产业政策要求（如生物科技产业相关）；*、项目不受理任何形式联合体的申请。需提供的证明材料企业需提供的证明材料（均加盖公章）：*、营业执照或其他主体资格证书复印件（原件备查）、工商信息查询单（参考网址：http://***.******.***.cn/index.html）或相关证明文件打印件；*.*、提供法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件；*.*、提供法定代表人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（如法定代表人亲自参与本项目竞价，则不需要本项资料）；*、提供竞价人应具备的资格条件第*点要求的查询截图作为证明材料；*、提供竞价人应具备的资格条件第*点、第*点要求的承诺书，并提供在国家企业信用信息公示系统（http://***.******.***.cn/）中无行政处罚信息、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息的查询截图作为证明材料；*、提供竞价人应具备的资格条件第*点要求的相关证明材料。是否允许联合体竞价否是否允许转租、分租否（住宅可租给承租方参股、控******；商业承租人可自行招租）招租方式电子竞价竞价人报名须知报名截止时间公告截止日**:**报名方式一、网上注册：竞价人报名前需登录http://***.******.***/注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞价人完成注册信息后提交审核，需客服后台工作人员审核，联系电话：***-***-****。二、项目报名：*、网上报名*）关注微信公众号“深国招国资招租平台”→点击菜单栏“我要报名”→填写报名登记表；*）缴纳报名费用（公对公转账），并在报名登记表中上传转账凭证；*）待工作人员核实后发出招租文件。*、现场报名*）携带报名所需资料前往现场，并联系交易机构工作人员；*）填写报名登记表，缴纳报名费用；*）待工作人员核实后发出招租文件。报名所需资料*、营业执照复印件*、法定代表人证明书*、法定代表人授权委托书*、法定代表人及被授权人身份证复印件报名费用（售后不退）人民币***元/份/项目资格审查须知资格审查资料递交截止时间公告截止日**:**资格审查文件递交地点递交网址: http://***.******.***详见《报名及提交资格审查资料流程》竞价人应具备的资格条件详见招租公告/竞价人资格要求竞价人需提交的资格审查材料格式详见招租文件第五章及《报名及提交资格审查资料流程》竞价文件有效期***天竞价保证金缴纳截止时间公告截止日**：**前（以到账时间为准）金额人民币***万元竞价须知竞价开始时间详见《竞价邀请书》竞价开始地点详见《竞价邀请书》参与竞价的条件*、购买招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；*、收到交易机构发出的《竞价邀请书》；*、准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）；*、授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。参与现场竞价须携带资料随身携带被授权人身份证原件（竞价者如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。竞价增幅报价增幅为人民币*元的整数倍（住宅、商业、停车位的报价增幅在首三年、第四年同步递增）。交易机构信息交易机构名******地址深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园*区*栋B*座*楼***联系人陈枫阳、张艺龄联系方式****-********/********/***********/***********收款单******开户银行平安银行深圳江苏大厦支行开户账号**************提醒请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞价人自行承担。网******http://***.******.***/深圳公共资源交易服务网https://***.******.***/zzpt-web微信公众号深国招国资招租平台本项目公开招租确定承租人相关程序（公告期为**个工作日，延期周期为**个工作日）处理方式公告次数*家及以上合格报名者*家合格报名者无合格报名者首次公告公开竞价可报协议租赁自动延期二次公告公开竞价可报协议租赁可调整招租方案后重新招租特别说明本次公开招租的行为是按照《深圳国资委关于加强市属国有企业资源性资产租赁综合监管的指导意见》（深国资委〔****〕***号）规定的程序进行的。招租交易机构（******）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。
