重庆茂名市新华路10号204房等127处房产（分零）
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一、本项目挂牌期自****年**月**日起至****年**月**日止。本项目挂牌期满，信息公告终结。二、标的系茂名市新华路**号***房等***处房产，土地性质为划拨，标的无抵押、担保、占用及其它他项或共有权利情况，拟按现状以不低于转让底价协议或拍卖分零转让。标的明细详见附件。三、意向受让方须在信息公告期间前往标的现场踏勘标的物，踏勘时根据《现场踏勘管理办法》（内容详见附件《现场踏勘管理办法》）提供相关资料，意向受让方到现场实地确认标的现状，确认无误后与转让方签订《现场踏勘确认书》（盖章）,踏勘期间产生的费用由意向受让方自行承担，意向受让方凭已签订的《现场踏勘确认书》(如有特殊情况不能到达现场踏勘的，意向受让方需签署《未踏勘标的风险承诺书》）到重庆联合产权交易所办理报名事宜。标的踏勘地点：详见附件；标的踏勘联系时间：挂牌期间工作日，由转让方统一安排。现场踏勘联系人：李先生，联系电话：***********。四、意向受让方须在挂牌期内通过现场报名（工作时间）办理报名手续，向重庆联交所提交产权受让申请，获得资格确认并交纳相应保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止当日**时前到账，以到账为准），持重庆联交所出具的相关证明到拍卖机构办理竞买手续后，方取得竞拍资格。向重庆联交所提交产权受让申请若为代办人办理，须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、电子邮箱、地址。五、若挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，则通过拍卖方式确定受让方，拍卖时间：****年*月* 日** 时，拍卖地点：网络拍卖平台（***.******.***）。六、若非转让方或拍卖机构原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（*）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（*）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续交易的；（*）在拍卖过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不举牌的；（*）拍卖成交后，受让方未签署成交确认书、《拍卖笔录》的；（*）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订合同或未按合同约定足额支付交易价款及相关服务费的；（*）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（*）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（*）其他违反交易规则或承诺事项的情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余意向受让方所交纳的保证金在其退出交易活动之日起*个工作日内原路径全额无息退还。七、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况及有关政策规定（包括但不限于限购、限售、当地税收政策等），若决定受让，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。转让标的均以实物现状交验为准，意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。八、意向受让方缴纳一份保证金，可参与所有标的竞买，但一份保证金且只能受让一个标的，意向受让方缴纳两份保证金，最多受让两个标的，以此类推。保证金*.**万元/份。九、若协议成交，意向受让方须在被确定为受让方之日起**个工作日内与转让方签订交易合同，并在合同生效之日起*个工作日内将剩余交易价款及重庆联交所交易服务费（按成交价*%收取）一次性付至重庆联交所指定账户；若拍卖成交，受让方须于拍卖成交*个工作日内签署《拍卖笔录》、成交确认书，并在签订成交确认书之日起**个工作日内与转让方签订交易合同，并在合同生效之日起*个工作日内将剩余交易价款及重庆联交所交易服务费（按成交价*%收取）一次性支付至重庆联交所指定账户，因受让方原因未在规定时间内签订合同或未在规定时间全额交纳交易价款的，除扣除保证金外，转让方有权单方面终结交易。 十、标的房产物业、水、电、暖气、罚金、滞纳金等相关费用如有欠缴，办理房产过户及交接之前由转让方承担，办理房产过户及交接之后由受让方承担。其他交易及过户所涉及的一切税、费（包括不限于房产税、土地税、流转税、土地增值税、契税、印花税等）按相关规定由转、受让双方各自承担，凡国家没有明确规定的由受让方承担。十一、房产及土地实际面积以最终过户办证为准，且不以面积有变动影响交易结果。房产过户相关手续由受让方负责办理，转让方协助，房产按现状移交。十二、项目的备查资料:《资产评估报告》、《不动产权证书》、《现场踏勘管理办法》。
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