山东莱芜莱钢集团职工单身宿舍楼物业管理服务项目采购公告
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公益事业部就莱钢集团职工单身宿舍楼物业管理服务项目在电子招标平台进行招标采购 ，现公开邀请合格投标人进行网上电子投标。一、项目内容项目标号：GYSYB-YB-****-*****项目标名：莱钢集团职工单身宿舍楼物业管理服务项目交货地点和时间：按实际订单地址发货物资名称及数量：请点击左下角物资明细表查看。标的编码标的名称规格型号计量单位数量*项目主管年薪物业服务项目负责人元/年/人**单身公寓主管、维修工年薪单身楼主管、维修工元/年/人**单身公寓保洁员、门卫年薪单身楼保洁员、门卫元/年/人***公租房公有住房管理及收费年薪公租房公有住房管理收费人员元/年/人**办公及低值易耗费每月含扫帚、拖把等卫生清洁用品；绿化药品、灭蝇灭鼠药等；劳保费、服装费；电话费，运输费等元/月***垃圾清运费*处*#高单*个、大院*个、梅花园*个、 铁区*个、 沙河*个、永兴*个共计*处元/月/处***电梯检验检测费每年*部电梯，？元/年/部元/年/部**电梯维保费每年*部电梯，一部？元/月***个月元/年/部**消防维保费每月*#高单？元/月元/月****化粪池清理每年*次*次/年；？元/次/个元/年/个*二、投标人资格要求：（一）投标人属于在山东省内注册的具有独立法人资格的物业管理企业；注册资金不少于人民币****万元；具有独立订立合同的能力，具备出具商业增值税专用发票（*%税）能力。（二）目前正在大型国有企业或钢铁行业实施物业服务合同，熟悉企业后勤管理服务模式优先。投标人应具有从事专业物业管理服务的经验，具有良好的行业信誉，并提供其合同履行情况证明；须提供财务审计报告及信用中国查询报告；具有质量、环境及职业健康安全管理体系认证证书；资格要求材料须作为资格预审附件上传。从事类似房产物业服务等经营管理经验、熟悉本区域物业管理服务，提供物业、保洁、服务相应类似合同履约主要页面；具有履行合同的能力，包括信誉、资金、管理、技术、设备、人员、经验等方面满足专业维修要求，具有较强的本地化服务能力，非本地******或办事处作为常驻服务和技术支持机构，并配有较强的专业技术队伍，能提供快速的服务响应，鉴于物业管理服务项目的时效性等要求，服务方须服从物业主管部门的管理及相关规章制度要求，对甲方提出的服务项目，应及时有效进行响应，不可做出拒绝或延时服务等不积极的行为，由此给甲方造成的经济损失，由乙方承担。近年来业绩较好，没有不良反映，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财务被接管（冻结或破产）等状态，最近三年内没有骗取中标、严重违约或出现重大质量问题等法律法规规定的资格条件。（三）本物业管理合同期限为三年，中标人以不合理要求申请解除合同或影响招标人利益的，招标人有权终止合同。（四）投标前需按要求在莱钢电子交易平台上成功注册相关信息，并在规定的时间内报名投标。此项目较为明确，随着电子化招投标流程的不断完善和改进，为方便投标，缩短周期，不收取标书费及投标保证金。（五）投标人对招标文件如有疑问，请对相应标的物进行现场核实查看。要求澄清时，应于开标前通知招标人，招标人视情况采用适当方式予以澄清或答疑。联系电话：****-********（六）本项目不接受代理机构投标。三、投标人******电子招标平台进行投标和开标活动，务必在开标前完成注册并获得投标资格，中标情况将在本网公示。四、网上投标方法：具体步骤请参照本网站首页“使用帮助”。五、报名截止时间：无，投标截止及开标时间：****-**-** **:**，投标人应于投标截止时******电子招标平台成功递交所有电子投标文件。六、物理开标地点：******招标中心七、有意者可与吕永利联系，业务联系电话：电话：****-******** 邮箱：****** ******招标中心****-**-** **:**附件：
