山东济南泉城花园游泳馆及综合楼（健身房）6年使用权
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项目编号项目名称交易类型项目状态挂牌价格截止时间ZCCZ【****】***泉城花园游泳馆及综合楼（健身房）*年使用权资产出租***********-**-**转让方承诺一、标的基本情况标的所属情况单位名称济南四建集******出租标的基本情况标的类型■房屋出租标 的 量房产：****.**㎡标的地址济南市槐荫区幸福街***.******.***号泉城花园游泳馆及综合楼（健身房）标的现状在用标的瑕疵无瑕疵其他披露事项无决策及价格核准内部决策情况济南四建集******总经理办公会扩大会议研究通过评估\参照价格确定依据诚志估价字第****-*****号价格核准备案部门济南四建(集团)******标的简介标的物坐落于槐荫区幸福街***.******.***号泉城花园，道路通达性较好，交通便捷。二、交易及资格条件承租交易条件出租期限*年租金标准*******元/年租金标准说明按照建筑面积****.**平方米对外租赁，租金单价*.**元/平方米/天。付款期限要求租金月付优先承租情况原租户有优先承租权出租用途要求游泳馆健身房承租方资格条件*.具有营业执照（游泳、健身行业三年以上）*.高危许可证*.游泳救生员职业资格证书（不少于*个）、教练职业资格证书（不少于*个）其他标的要求第*-*年租赁价按中标价，第*-*年租赁价在第*年的基础上上浮*%，第*-*年租赁价在第*年的基础上上浮*%。承租******交纳房屋保证金**万元整（合同履约保证金按中标价的首年租金总额的**%）。由承租方自行管理物业，自行交纳水、电等相关费用。租赁期间，承租方需对标的物的正常使用和安全使用负责，实施有效措施对房产进行日常管理和保护工作，并保证在合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁房屋归还出租方。保证金额******元保证金缴纳时间保证金应在信息披露公告截止时间前到达下述******指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。户 名：******开户行：******济南分行营业部账 号：******************保证金处置方式如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。三、公示及交易方式招租方式经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租信息披露公告期自信息披露之日 **个工作日。挂牌公示期****年**月 **日-****年**月**日信息发布期满后，如未征集到意向承租方C、变更公告内容，重新申请信息发布。交易方式信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。 备 注*、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。*、保证金应在信息披露公告截止时间前到达******指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至******提交承租报名材料。*、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。*、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租让方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。交易平台联系人靳先生、刘女士联系电话********二次挂牌申请：原公告期内未征集到意向承租方，根据济南四建集******会议纪要要求，不变更原挂牌条件，继续公开挂牌招租，二次挂牌由****年**月*日到****年**月**日。
