安徽合肥望江县2014年度国有建设用地供应计划
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为合理配置土地资源，有效实施土地利用总体规划和土地利用年度计划，科学安排国有建设用地供应，特编制望江县****年度国有建设用地供应计划。一、计划的目的和意义编制国有建设用地供应计划有利于更客观、更准确地了解实际用地需求，提高供地的科学性、针对性和合理性，科学安排国有建设用地供应，保证土地利用总体规划和年度计划的有效实施，促进土地供应的规范化、制度化、科学化，提高土地参与宏观经济调控的作用。二、指导思想和基本原则（一）计划编制的指导思想以科学发展观为统领，以节约集约利用土地为主线，立足保资源、保发展、保民生的基本要求，严格控制增量，积极盘活存量。（二）计划编制的基本原则*、节约集约原则各项建设都要尽量节省用地，千方百计地不占或少占耕地；提高土地利用的集约化程度；合理安排土地投放的数量和节奏，改善建设用地结构、布局，挖掘用地潜力，提高土地配置和利用效率。*、有保有压原则优先保障****年县重点建设项目和“三类住房”用地需求，对不符合国家产业政策、发展规划和市场准入标准的项目，不予供地。三、编制依据（一）****年全县重点项目用地需求；（二）****年保障房用地需求；（三）全县土地“三项”清理批而未供处置方案；（四）****年度批准的建设用地项目。（五）已上报待批准的建设用地项目。（六）近两年建设用地供应台帐四、供应计划（一）国有建设用地供应总量望江县****年度国有建设用地供应总量控制在****.**亩以内。其中，新增建设用地****.**亩，鼓励和引导利用存量建设用地***.*亩。（二）国有建设用地供应结构全县****年度国有建设用地****.**亩供应总量中，商服用地***.**亩，占总量的**.*%；住宅用地***.**亩，占总量的**.*%；工矿仓储用地****.**亩，占总量的**%；公共管理与公共服务用地***.**亩，占总量的**.*%；交通运输用地***.**亩，占总量的**.*%。（三）国有建设用地空间布局全县****年度国有建设用地****.**亩供应总量中，城区建设计划供地****.**亩，占全县土地供应总量的**％，高士镇计划供地***.**亩，占全县土地供应总量的*.*％，长岭镇计划供地***.**亩，占全县土地供应总量的*.*％；太慈镇计划供地***.**亩，占全县土地供应总量的*.*％；鸦滩镇计划供地***.**亩，占全县土地供应总量的*.*％；凉泉乡计划供地***.**亩，占全县土地供应总量的*.*％；雷池乡计划供地***.**，占全县土地供应总量的*.*％；杨湾镇计划供地***.**亩，占全县土地供应总量的*.*％；赛口镇计划供地**.**亩，占全县土地供应总量的*.*％；漳湖镇计划供地***.**亩，占全县土地供应总量的*％。（四）有关情况的说明*.****年度国有建设用地供应计划所列宗地大部分为第二次土委会通过的“三清”批而未供土地及已批存量土地，下一步履行供地手续。（“三清”批而未供列入****年度供应计划****.**亩。历年批次未列入“三清”范围的**.*亩，****年已批未供土地****.**亩，****年已上报待批土地***.**亩）。*.****年拟通过进单列、跑追加、争挂钩等途径争取****亩增量指标，年度中期按照土地跟着项目走的原则解决县重点工程用地，待用地批准后，在年度中期列入供应计划。五、政策导向（一）按照“应保尽保、节约集约”的总要求，遵循县重点工程用地优先、保障性安居工程用地优先、民生工程用地优先“三个优先”的原则，严格按照《望江县****年度国有建设用地供应计划表》确定的控制指标实施。（二）突出经济发展支撑项目用地服务，充分保障招商引资及县重点工程项目用地需求。供应工矿仓储用地****.**亩，优先确保县经济开发区望宇纺织、亮亮纺织、雅泰纺织等重点建设项目用地；合理安排业已形成的重点乡镇工业集中区项目用地，促进县域经济协调发展。（三）全面落实房地产用地调控政策，重点保障城镇住宅用地供应。供应住宅用地***.**亩，全部为保障房、棚改房、中小套型普通商品住房。“三类住房”用地达到国家规定**%以上的标准并优先保证供应。（四）适度加大各类公共服务设施用地的供应，提升公共服务的水平。计划供应公共管理与服务用地***.**亩，交通运输用地***.**亩，保障我县文教卫及基础设施等民生项目建设。六、保障措施（一）积极强化措施，确保供地服务效率质量。计划实施过程中，要把握全面、突出重点，对年度重点项目用地、“三类住房”用地超前介入，跟踪服务，全程保障，切实满足项目建设用地需求。（二）加强协调配合，保证计划指标有效落实。国土、住建等相关部门要密切协调配合，共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作，各乡镇要充分发挥职能优势，积极配合做好计划实施工作。（三）加强国有建设用地出让后监管。对已供应的国有建设用地，县国土、住建等部门要督促建设单位抓紧做好开工前期工作，确保按期开工建设。（四）进一步完善土地市场监管系统。严格土地市场动态监测，健全土地市场监管系统，及时、全面、准确录入供地和建设等相关数据，强化土地供应和利用的全程监管。七、提请会议研究事项（一）请求会议审议通过《望江县****年国有建设用地供应计划》，提请县政府批准后公布实施。（二）今年拟争取****亩建设用地计划指标的供应计划，根据指标实施情况另行在年度中期提请土委会主任会议审议通过后列入年度供应计划。
