【实物资产交易公告】机场第二通道迎宾路高架工程（省道老机场公路改造）—一期工程第二、三批次征收林木分包转让 重发公告第*次【信息时间：****-**-**】阅读次数： 项目名称机场第二通道迎宾路高架工程（省道老机场公路改造）—一期工程第二、三批次征收林木分包转让项目编号SW*********挂牌起始日期****-**-**挂牌截止日期****-**-**转让方申请与承诺本转让方拟转让持有资产，并委托哈尔******（以下简称哈交所）公开披露资产转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：*、本次资产转让是本转让方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，本转让方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。*、本转让方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，获得相应批准。*、本转让方所提交的资产转让材料及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。*、本转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行本转让方义务。*、本转让方负责对委托公开挂牌转让项目基本条款的解释，并承担相应责任。本转让方不得无正当理由中途撤回委托公开挂牌转让项目；如有正当理由须撤回委托公开挂牌转让项目的，本转让方须在本项目公告截止日前*日向哈交所提交上级部门的批复或决定文件。*、本次转让资产如涉及权属过户，转让标的竞价结束后，本转让方将配合受让方办理相关权属过户。*、本转让方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，本转让方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 标的概况标的情况*、机场第二通道迎宾路高架工程（省道老机场公路改造）—一期工程第二、三批次征收林木分包转让项目于****年**月**日至**月**日发布公告，未征集到意向受让方，现重新公告。本次分两个标的进行转让，具体资产情况详情见转让标的目录。全部标的现位于哈尔滨市老机场路天平路至机场路高速收费站沿线。*、转让底价合计******.**元。标的*：机场第二通道迎宾路高架工程（省道老机场公路改造）—一期工程第二批次征收林木，转让底价：******.**元。标的*：机场第二通道迎宾路高架工程（省道老机场公路改造）—一期工程第三批次征收林木，转让底价：*****.**元。标的名称标的*:机场第二通道迎宾路高架工程（省道老机场公路改造）—一期工程第二批次征收林木转让底价标的*:******.**元标的名称标的*:机场第二通道迎宾路高架工程（省道老机场公路改造）—一期工程第三批次征收林木转让底价标的*:*****.**元评估情况评估值*******.*元账面值*.*元评估基准日****-**-**评估机构黑龙江******评估报告编号龙博浩评报字[****]第***号核准或备案机构哈尔滨市******标的清单详见下方附件下载：转让标的目录瑕疵说明、重大事项提示及其他需要披露的内容*、本次转让的范围以转让方提供的黑龙江******出具的龙博浩评报字[****]第***号评估报告为准，虽经有资质的评估机构评估，但相关资料可能有误，仅供参考。*、标的以现状进行转让，全部标的展示与交割均以转让方现场指认为准。本次转让的林木涉及****株，"处于拟砍伐状态"，“林木种类、数量及规格详见《评估明细表和委托方提供的《机场第二通道迎宾路高架工程（省道老机场公路改造）—一期工程第二、三批次征收林木涉及树木统计表》”，详细情况见龙博浩评报字[****]第***号评估报告。依据龙博浩评报字[****]第***号评估报告显示转让标的“乔木总计****株。其中：权属道里区人民政府的乔木总计****株，包括：樟子松****株，杨树****株，白桦***株，柳树***株；权属哈尔滨市******乔木总计****株，包括：杨树***株，榆树**株，云杉**株，银中杨**株。” ，“哈尔******拟咨询机场第二通道迎宾路高架工程（省道老机场公路改造）—一期工程第二、三批次征收林木底价评估项目林木的市场价值扣除林木砍伐、树木和树枝外运、场地清理、根据工期及现场情况考虑冬季施工措施和安全防护措施等相关施工方案的相关费用的评估价值共计人民币*,***，***.**元，”。*、根据转让方提供情况说明显示“本次转让的林木涉及****株，均在《机场第二通道迎宾路高架（省道老机场公路改造）一期工程项目国有土地上房屋征收工作包保协议书》及《机场第二通道迎宾高架（省道老机场公路改造）一期工程项目集体土地征收工作协议》的征收范围内，均符合转让标准，且每棵林木均在我单位取得的林木采伐许可证（哈林采字【****】***号至***号）范围内。”*、根据转让方提供情况说明显示“根据《哈尔滨市道里区房屋土地征收与补偿工作联席会议纪要》（****年第*次）要求，产权人为道里区政府和道里区环境卫生清洁中心机场路中队的由道里区政府责成征地办与区城管局即道里区环境卫生清洁中心机场路中队签订协议，一并补偿。涉及产权为哈尔************的，由区征地办与其签订协议一并补偿。本次二、三批次征收林木的补偿工作根据《地上物补偿协议》约定均已完成。由道里区政府出具的《林权证明》证明《地上物补偿协议书》中土地涉及的林木权属无争议。”。本次转让的机场第二通道迎宾路高架工程(省道老机场公路改造)-一期工程第二、三批次征收林木的《林权证明》中显示“被征用需采伐的林木权属明确。”本次转让的林木分为*个标的进行转让，标的*权属为道里区人民政府，标的*权属为哈尔************，一切资产处置权利由哈尔******行使。*、本次转让标的竞价（报价）结束后受让方负责标的的管护、清理场地及装卸、搬运、运输、砍伐等工作并承担一切费用。*、转让的标的无债权债务纠纷，无抵押、担保、反担保情况，未出租、无涉诉行为。*、意向受让方应在公告期内应至现场仔细、认真勘察，对转让标的的法律及自然现状进行深入而全面地了解，并对标的已知和隐性瑕疵做出客观判断，哈尔******对此不做任何承诺。*、哈尔******将转让方提供的资料进行了全面如实披露，但并不表明能够对转让标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示。公告内容由转让方提供，哈尔******工作人员对标的所作的介绍说明，仅供参考，不作为哈尔******对标的品质和数量的任何担保，也不作为转让标的现状的法律依据和转让标的移交的凭证。若实际情况与公告不符或转让方故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由转让方承担 。*、公告期内，各意向受让方均可自行到现场了解标的情况，包括但不限于与完成标的交割前全部与其有关的管护、清理场地及装卸、搬运、运输、砍伐标的途经道路、标的存放位置及周边环境等因素，意向受让方报名前应充分考虑管护、清理场地及装卸、搬运、运输、砍伐现场有无水、电、汽源等状况，自行考察完成本项目的可行性，做好相应的施工措施。转让方负责对标的实际情况全面、真实地进行展示，转让方在受让方现场勘察时须详细讲解标的交割的全部工作内容，在展示期间所出现的任何问题由转让方负责承担,意向受让方于现场查看时签署现场查看确认书，报名时提交至哈交所。 转让方情况基本情况转让方名称：哈尔******统一社会信用代码：********MA**WT*T*K注册地：法定代表人：阎德春经济类型：国有独资企业（公司）转让方决策文件《哈尔******董事会决议事项纪要》（****年**月**日）转让行为批准批准单位名称：哈尔滨市******批准文件及文号：《哈尔滨市******总经理办公会会议纪要》（****年第**次）交易条件信息披露公告*个工作日。信息披露期满，如未征集到意向受让方，变更公告内容，重新申请信息发布。交易方式信息披露期满后征集到一个符合条件的意向受让方（须参与报价），采取协议成交方式；如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采用网络竞价方式成交。交易价款支付方式一次性支付受让方资格条件*、意向受让方必须具有完全民事权利和民事行为能力，具有良好的商业信用、良好的财务状况和支付能力，并在人员、设备等方面具有相应的林木砍伐施工能力。*、意向受让方须为中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，须具备有效的营业执照且经营范围涉及园林绿化工程（或木材加工），不接受联合受让。*、意向受让方须向哈交所提交有效报名材料。*、意向受让方承诺所填写的联系地址及联系人信息真实、准确、有效，哈交所如需书面送达关于本次转让事项的法律文书、材料等，应向当地该地址以特快专递的方式进行；如该地址发生变更，意向受让方应在变更之日起*日内书面通知哈交所（以邮件、微信等其它方式送达的，均参照书面送达的约定，在变更之日起*日内书面通知哈交所），否则由于不能送达所产生的一切法律后果由意向受让方自行承担，哈尔滨产权交易所按照原约定方式或地址送达的法律文书、材料等视为意向受让方已经收到，如意向受让方拒收上述法律文书、材料视同已经送达。*、转让成交后，如哈交所或转让方发现受让方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的，本次转让结果无效，受让方所交纳的保证金将作为违约金予以扣除并依法承担相应责任。标的交割*、本次转让标的移交由转让方负责，移交过程中遇到的问题由转让方负责和受让方协商解决。*、转让的标的以展示时现状进行交割，所有标的最终以交割时转让方现场指认为准。*、本次转让受让方负责林木砍伐、树木和树枝外运，并根据工期及现场情况自行考虑冬季施工措施和安全防护措施等相关施工方案，并承担相关一切费用。在此过程中受让方应遵守转让方的各项规章、制度，服从转让方的管理。*、本次转让的标的竞价（报价）结束后，受让方须在支付全部成交价款及交易服务费后签署《动态报价结果通知单》。受让方须在签署《动态报价结果通知单》后至动工采伐前与哈尔******签订《资产转让合同》。*、受让方须在签署《动态报价结果通知单》后至动工采伐前与哈尔************签订采伐《施工安全协议》。*、受让方在签署《资产转让合同》及《施工安全协议》时，须向转让方指定部门缴纳成交价款**%的保证金（或等值的国有银行保函）。待双方按本约定完成标的物的交割，受让方按要求做到工完场清，经转让方实施部门******验收合格，向受让方据实原路无息退还此笔保证金。*、受让方须在签署《动态报价结果通知单》后*日内完成全部标的砍伐工作，并在砍伐完成后*日内将树干、树枝外运，并在搬运完毕后*日内做到工完场清。受让方在标的管护、清理场地及装卸、搬运、外运、砍伐工作过程中，须依照国家相关法律法规及省、市、区相关要求执行。如标的管护、清理场地及装卸、搬运、外运、砍伐工作产生的行政处罚及相关赔偿，由受让方全权负责。必须投入相应的人力、机械设备按期完成采伐施工。*、受让方负责管护、清理场地及装卸、搬运、外运、砍伐等工作时，不可破坏标的所在地及周边公共环境设施等，如需破坏，由受让方负责恢复原样并承担费用。*、受让方应依法依规进行管护、清理场地及装卸、搬运、外运、砍伐等工作，确保现场安全生产、文明施工和水土保持等工作。受让方应做好施工现场安全保护措施，文明施工。如发生安全环保事故，造成财产损失或人员伤害、死亡等问题，由受让方自行承担责任。受让方负责其受让标的的管护工作，并承担其管护的安全管理责任。**、采伐区域内有高速管理单位、村民的房屋及设施，受让方施工时必须采取相应措施进行保护，如有破坏，由受让方恢复原样并承担一切费用。**、本期采伐区域高空及地下有各运营商通信弱电、军缆、高压电缆及航油等管线，受让方采伐前做好充分调查，做好与产权单位联系，掌握各种管线的位置和走向。采伐过程中需采取有效措施避免损坏各种管线，施工过程中产生的安全问题由受让方承担。**、本次树木砍伐要求受让方达到工完场清，乔木砍伐后所留树根高不应高于自然地面**厘米，砍下的树枝和树干及时清理运走，做到工完场清。**、其他事项由转让方与受让方签订的《资产转让合同》中约定。与转让相关的其他条件*、转让标的竞价（报价）结束后，受让方不得以转让标的网站公告内标的描述信息为依据要求转让方补齐所有物品或要求退还保证金、交易价款及交易服务费等。*、最终标的以交割时转让方现场指认为准，交易双方须按《资产转让合同》规定的时间交割完毕。*、受让方的管护、清理场地及装卸、搬运、外运、砍伐及对转让标的的处置必须符合国家相关法律法规规定，如涉及化工、科研、环保等特种行业，还须供相应资质。如发生安全、环保等事故的，由受让方自行承担责任。交易须知竞价规则意向受让方在参与网络竞价前请详细阅读并遵照网络报价须知、受让方操作手册等要求，了解标的情况、受让资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。报名时间****-**-** **:** 至 ****-**-** **:** 报名审核*、意向受让方资格审查:意向受让方须在公告披露的报名开始时间至截止时间的****年**月**日**时前携带营业执照原价及盖章复印件至转让方进行资格审查,通过转让方资格审查的意向受让方具有报名资格，未通过的不具有报名资格。资质审核地点:哈尔滨市******，建国街***号*楼***室。联系人及电话: 鞠女士，联系电话：************、意向受让方注册报名:意向受让方应在本项目报名截止日前。登录网站(***.******.***.cn)按照系统提示进行实名会员注册报名账户(注册信息须真实、完整、准确)。*、意向受让方须向哈尔******提交有效报名材料(以下材料适用于所有项目，如转让方有特殊要求，以转让方要求为准):法人单位及非法人组织:包括但不限于营业执照、法定代表人有效身份证件、授权委托书及受托人有效身份证件、协议书(样本附后)、声明书(样本附后)、现场查看确认书、确认盖章同意的《资产转让合同》样本、其他公告附件内容等转让方要求提供的相关材料。*、具体报名程序可咨询项目联系人。*、报名审核:意向受让方在系统提示审核通过并足额交纳保证金后方具备竞价资格。*、系统报名审核通过后方可生成保证金账号，存入保证金后，系统端需点击保证金查询后方可竞价。交易保证金*、交易保证金：*****.**元/标的交纳截止时间：****-**-** **:**,以具体到账时间为准，超时到账不予受理。交纳方式：电汇,网银,其他;按竞价系统提示交纳。 *、交易保证金的处置： 若受让方出现以下任何一种情况则视为违约，交纳的保证金将予以扣除。保证金不足以缴纳交易服务费或补偿转让方的，哈尔滨产权交易所及转让方可按实际损失继续追索。 （*）在竞价阶段转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的（含唯一受让方）； （*）报价后单方违约的（包括但不限于单方撤回受让申请的、未按约定时限及要求签署《动态报价结果通知单》等行为）； （*）未按约定时限与转让方签订《资产转让合同》或未按约定履行支付交易价款及交易服务费的； （*）其他违反公告内容或承诺事项情形的。 *、意向受让方须用本企业（本人）报名账户中填报的银行账户交纳交易保证金，不可他人代缴。竞价安排竞价方式正向多次竞价竞价阶梯***元竞价时间自由竞价时间：****年**月**日 **:** 至 ****年**月**日 **:** 止；限时竞价时间：****年**月**日 **:**起限时竞价周期（秒）***交易成交*、采用协议方式和网络竞价方式成交，受让方服务费收取比例均为成交额的*%。交易服务费不足***元。则按***元收取。*、转让标的竞价（报价）结束后，受让方所交纳的交易保证金在结算价款过程中冲抵标的部分成交价款。*、受让方应在竞价（报价）结束当日**:**前按竞价系统提示交纳成交价款及交易服务费，并携带报名材料原件及本人身份证件原件（受让方为法人的须经办人身份证件原件）至哈交所并签署《动态报价结果通知单》。*、受让方须在竞价（报价）结束后*个工作日内凭《动态报价结果通知单》与转让方签订资产转让合同，并按约定时问对标的进行交割。*、意向受让方未成功受让标的的，哈尔******在竞价（报价）结束后*-*个工作日办理保证金原路无息退还手续，具体到账时间以银行系统为准。联系方式标的咨询展示时间、地点：标的所在地，因疫情原因，公告期内请提前联系展示联系人。展示联系人及电话：邵先生，***********。项目联系人及电话：程女士，****-********转****。咨询时间公告期内工作时间 ，节假日除外。 单位地址哈尔滨市南岗区中山路***号市民大厦*号楼*楼*、*号窗口其他附件：资产转让合同（样本）.pdf *、协议书（受让方：法人）---林木（重发公告第*次）.docx *、声明书（受让方：法人或其他组织）--林木（重发公告第*次）.docx 城投控股二三批次林木转让现场勘查确认书（重发公告第*次）.docx 标的目录（降价*）.jpg