河北保定保定市中级人民法院关于保定市清苑区北店乡西顾庄村西御景国际二期8-2-102的房产（第一次拍卖）的公告
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河北省保定市中级人民法院司法拍卖公告保定市中级人民法院将于****年*月**日**时至*月**日**时止（延时除外），在京东网（***.******.***）网络司法拍卖平台,以网络电子竞价方式公开进行网络司法拍卖，现公告如下：一、拍卖标的:保定市清苑区北店乡西顾庄村西御景国际二期第*、*栋中的部分涉案房产和位于保定市清苑区北店乡西顾庄村北屹立君庭小区**-*-***的房产。分零拍卖，具体信息详见附表。二、竞买人条件：*、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，拍卖标的所在地有限制、限购政策的，竞买人应当满足限制、限购政策的条件要求。因不符合条件参加竞买的，自行承担相应的法律责任。*、优先购买权人须经保定市中级人民法院确认后方可报名参与竞买，否则视为放弃优先购买权。三、竞买要求：*、竞买人须在网络司法拍卖竞价程序结束前报名、登陆网络司法拍卖平台参加竞买，报名前需交纳保证金。竞价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。*、竞买人应亲自参加竞买，如委托代理人代为竞买的，应当在竞价会开始前经保定市中级人民法院确认，并办理竞买登记手续方能参加竞买。申请执行人及联合竞买的，须经保定市中级人民法院确认后，并办理竞买登记手续方能参加竞买。四、特别说明：*、本次拍卖的拍卖标的以现状为准，本院不承担拍卖标的的瑕疵担保。请竞买人在报名前详细阅读《评估报告书》、《竞买须知》、拍卖标的介绍等材料；认真查看拍卖标的，充分了解拍卖标的现状和瑕疵情况。竞买人在完成报名手续后，即视为对拍卖标的完全了解并接受拍卖标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿参与竞买本拍卖标的。*、拍卖标的均为在建工程，不动产权证书尚未办理，房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。法院对房屋及地下室外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异、实际交付房屋时间等不做担保，相关问题应与开发商保******协商。对拍卖标的权属有异议者，请于****年*月**日前与保定市中级人民法院联系确认。*、拍卖标的拍卖成交后，网络司法拍卖平台将自动生成《网络竞价成交确认书》（以下简称《确认书》），《确认书》中将载明买受人的姓名及竞买代码。买受人应当在****年*月**日**时前将成交价款交至案款结算账户（保证金可冲抵成交价款），以到账为准，并持付款凭证、身份证明等相关资料，到保定市中级人民法院签署《确认书》。结算账户名称：保定市中级人民法院，账号： ************，开户行：中国银行保定市西城支行，行号：************。拍卖标的拍卖未成交或竞买未成功的，竞买人的保证金将于*日内退还原交款账户。*、竞买人须以本人名义交纳竞买保证金，他人为竞买人代交的将视为无效，所交款项退回原账户。因报名、交纳竞买保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应预留足够办理拍卖相关手续时间。如因办理竞买手续的时间过于接近竞价截止时间而导致无法参加竞拍的，后果自负。*、由于拍卖标的本身的价值致使起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍时，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择银行。*、拍卖标的面积最终以产权管理部门确权为准，若有出入，拍卖成交价款不予调整。*、拍卖标的因拍卖本身形成的税费，相关法律、行政法规规定承担主体的，由相应主体承担（目前增值税、土地增值税和个人所得税由被执行人承担，契税由买受人承担）。拍卖标的所涉及的水、电、气、物业等欠缴费用、后期办理房产证费用及因实测预测面积差产生的费用由买受人承担。*、拍卖标的拍卖成交后，由保定市中级人民法院负责交付。五、标的展示时间：****年*月**日至****年*月**日，在标的现场展示，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、本公告同时刊登在人民法院诉讼资产网、京东网、《河北青年报》。联系人：霍法官 联系电话：****-*******监督电话：****-******* 二〇二一年十二月二十一日 附表房屋号建筑面积（平方米）所在小区起拍价（万元）保证金(万元）增价幅度（万元）*-*-******.**御景国际***.******.***御景国际***.******.***御景国际***.******.***御景国际***.******.***御景国际***.******.***御景国际***.******.***御景国际***.******.***御景国际***.******.***御景国际***.******.***御景国际***.******.***御景国际***.******.***御景国际***.******.***御景国际***.******.***屹立君庭******
