编号: APK******-**ZG*.招标条件本招标项目NO.****G***地块已由南京市浦口区行政审批局以NO.****G***地块（浦行审备[****]***号)批准建设，项目业主为南京葛洲******，建设资金来自国有非政府性资金：*****.**万元，项目出资比例为国有非政府性资金：*****.**万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。本工程采用资格后审方式对投标申请人进行资格审查。~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。*.项目概述与招标范围*.*项目概况：***.******.***建设地点：江苏省南京市浦口区桥林街道杜英路以南、白檀路以西、青柳路以北、东垅路以东地块。***.******.***工程规模： 该项目位于浦口区桥林街道，东至白檀路，南至青柳路，西至东垅路，北至杜英路。本标段为住宅小区新建工程，总建筑面积*****.**平方米，其中地上建筑面积约*****.**平方米，地下建筑面积约*****.**平方米。最高建筑高度**.**米，最高楼层**层，最大单体建筑面积****.**平方米，建筑最大单跨*.*米，基坑深度*.**米。绿化约***万元。***.******.***合同估算价： *****.**万元***.******.***总工期要求： ***日历天设计开工日期：****年*月**日施工开工日期：****年*月**日工程竣工日期：****年*月**日*.*招标内容和范围： 工程内容及规模：该项目位于浦口区桥林街道，东至白檀路，南至青柳路，西至东垅路，北至杜英路。本标段为住宅小区新建工程，总建筑面积*****.**平方米，其中地上建筑面积约*****.**平方米，地下建筑面积约*****.**平方米。最高建筑高度**.**米，最高楼层**层，最大单体建筑面积****.**平方米，建筑最大单跨*.*米，基坑深度*.**米。绿化约***万元。 工程承包范围：设计含方案深化设计、初步设计（含设计概算)、施工图设计(含施工图预算）、物资采购（本项目建设所需要的一切与项目相关的物资材料等采购、安装、运输、装卸、保管、质保期的维修管养等）本项目建设所需要的一切与项目相关的物资材料等采购、安装、运输、装卸、保管、质保期的维修管养等、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包项目的全部工作。承包人必须执行现行技术规范和标准，向发包人提供合格工程，并承担任何质量缺陷保修责任。（*）设计内容：包括方案深化设计、初步设计(含设计概算编制)、施工图设计（包含但不限提供施工图预算、施工图审查服务、现场技术服务与指导等与设计相关的所有工作）以及在工程实施过程中工程规模的调整及各种变更均属本设计范围。（*）施工内容包含：民用建筑土建及水电安装、地基与基础工程、基坑支护工程、外墙装饰工程、金属门窗工程、室内装饰装修工程、建筑智能化工程、电梯安装工程、消防工程、机电设备安装工程、建筑防水防腐保温工程、管道安装工程、智能灯光工程、电气工程、建筑给水排水工程、钢结构和网架结构工程、通风空调工程、园林绿化工程、室外市政管网工程等施工和竣工验收、项目移交、维护保修等全部工作。（*）物资采购内容包含：包括不限于本项目建设所需要的所有材料、设备及工器具等采购、安装、运输、装卸、保管、质保期的维保等。*.*工程总承包类型：可行性研究完成阶段设计-采购-施工*.投标人资格要求*.*资格审查必要条件：*、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照；*、企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：(A) 设计资质要求：设计资质必须符合下列条件之一：工程设计综合资质甲级工程设计建筑行业（建筑工程）甲级工程设计建筑行业甲级(B) 施工资质要求：建筑工程施工总承包三级及以上*、工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：具有相应工程建设类注册执业资格之一：注册建筑师一级建筑工程注册建造师一级建筑工程注册建造师二级房屋建筑工程注册监理工程师注册结构工程师一级*、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：（A）工程总承包业绩要求：工程总承包项目经理自****年**月*日（含）以来在本单位承担过单项合同金额在****万元及以上的房屋建筑工程（厂房除外）工程总承包业绩并担任工程总承包项目经理。（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，缺一不可；提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供；时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，金额以合同金额为准。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（B）工程总承包分包的设计业绩要求：/（C）工程总承包分包的施工业绩要求：/（D）工程施工业绩要求：工程总承包项目经理自****年**月*日（含）以来在本单位承担过单项合同金额在****万元及以上的房屋建筑工程（厂房除外）工程施工业绩并担任工程施工项目经理。（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，缺一不可；提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供；时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，金额以合同金额为准。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（E）工程设计业绩要求：工程总承包项目经理自****年**月*日（含）以来在本单位承担过单项合同投资额（或建安费或设计计费额）在****万元及以上的房屋建筑工程（厂房除外）工程设计业绩并担任设计负责人。（须提供中标通知书、合同，缺一不可；提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供；时间以合同签订时间为准，金额以合同为准。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（F）工程监理业绩/工程总承包监理业绩要求：/业绩认定标准：所有业绩证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的，企业业绩与工程总承包项且经理业绩不可以兼得。*、以联合体形式申请资格审查的，必须符合招标文件投标人须知正文***.******.***要求。*、施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位等相关规定不作要求的除外）；*、工程总承包项目经理必须满足下列条件：工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。*、项目管理机构：（A）施工负责人：具有注册建造师证建筑工程二级及以上资质并具有有效安全生产考核合格证书B证。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。） （B）设计负责人：具有注册建筑师一级资格。（相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）注：投标人拟派的工程总承包项目经理可以兼任施工负责人，不可以兼任设计负责人。若为联合体投标的，工程总承包项目经理必须为牵头单位的在职人员。对于由投标人自行完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中应配备符合现行法律、法规、与工程总承包项目相适应的专业人员；对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级及以上职称的施工或设计协调管理人员。*、总承包单位不得是工程总承包项目的：代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。该项目采用：国有资金，前期咨询单位可以参加投标；**、满足招标文件投标人须知正文***.******.***的要求。**、提供《施工现场大气污染防治措施承诺书》。*.*资格审查可选条件：*、企业承担过以下类似工程业绩之一：（A）工程总承包业绩要求：投标人自****年**月*日（含）以来承担过单项合同金额在****万元及以上的房屋建筑工程（厂房除外）工程总承包业绩。（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，缺一不可；提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供；时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，金额以合同金额为准。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（B）工程总承包分包的设计业绩要求：/（C）工程总承包分包的施工业绩要求：/（D）工程施工业绩要求：投标人自****年**月*日（含）以来承担过单项合同金额在****万元及以上的房屋建筑工程（厂房除外）工程施工业绩。（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，缺一不可；提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供；时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准，金额以合同金额为准。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（E）工程设计业绩要求：投标人自****年**月*日（含）以来承担过单项合同投资额（或建安费或设计计费额）在****万元及以上的房屋建筑工程（厂房除外）工程设计业绩。（须提供中标通知书、合同，缺一不可；提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供；时间以合同签订时间为准，金额以合同为准。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）业绩认定标准：所有业绩证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。企业业绩与工程总承包项且经理业绩不可以兼得。*、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：不接受*、投标人为工程总承包项目经理缴纳养老保险的时间要求：****年*月至****年**月。提供养老保险缴纳证明。在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。*、符合法律、法规规定的其他条件：（*）拟派的工程总承包项目经理必须满足下列条件（符合并提供承诺书，格式自拟，承诺书加盖公章自行扫描上传至电子投标文件中）：①工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：a.未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；②工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；③工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。（*）拟派的施工负责人必须满足的其他条件（符合并提供承诺书，格式自拟，承诺书加盖公章自行扫描上传至电子投标文件中）：①不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；②施工项目负责人是非变更后无在建工程，或施工项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或施工项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内；③无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。（*）投标人不得存在下列情形之一（符合并提供承诺书，格式自拟，承诺书加盖公章自行扫描上传至电子投标文件中）:①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；②工程总承包招标的投标人是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位。与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；勘察设计文件的编制单位是本项目的全过程工程咨询服务单位；③与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；④单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；⑤处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；⑥因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；⑦投标人近*年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过*年的。（*）本工程接受联合体投标，关于联合体的要求（提供联合体协议书原件，联合体原件扫描上传至投标文件）：①本招标项目允许由设计单位和施工单位组成不超过二家的联合体投标人参与投标。且联合体牵头人必须为施工单位。联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；②联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；③联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；④联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；⑤招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力；（*）提供《施工现场大气污染防治措施承诺书》（承诺书加盖公章自行扫描上传至电子投标文件中）。（*）在资格审查时，若投标人（联合体各成员单位）、工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将做为资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。（*）根据《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》(****)第*号)、《关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》(苏建函建(****)***号)，《关于开展南京市建筑业企业资质动态核查的通知》（宁建建监字【****】***号）相关文件要求，投标人应自觉确保本单位资质状态符合省、市相关文件规定，在本工程的资格审查或者评标阶段，将由资格审查委员会或评标委员会对各投标人的资质动态监管情况进行核查，若投标人（或联合体各成员）用于投标的资质核查结果为不达标,仍在公示期的，按照资格审查不合格处理。（企业动态资质查询信息以南京市城乡建设委员会网站公示信息、江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。（*）根据建办市[****]**号文及苏建函建管[****]***号文规定，已取消一级、二级建造师临时执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标，否则将作为资格审查不通过处理。（*）根据《关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》 建办市函〔****〕***号，住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，有效期于****年**月**日至****年**月**日期满的，统一延期至****年**月**日。如开标前建设部或江苏省建设厅发布新规定按新规定执行。（**）投标人具有独立订立合同的能力，持有效营业执照或事业单位法人证书。（提供营业执照或事业单位法人证书；如果是联合体，则须提供联合体所有成员有效营业执照或事业单位法人证书；证明材料均以"e路阳光"交易平台中的原件扫描件为准。）*.*本工程接受联合体投标。*.评分细则本标段采用综合评估法。*.*分值构成：工程总承包报价：**分设计文件：**分商务标：*分项目管理组织方案：*分*.*评分细则：*.设计文件：设计说明* ：设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)设计说明*：技术指标满足任务书要求，符合规划要求。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)总平面布局*：功能介绍、规划构思与布局新颖、合理。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)总平面布局*：是否满足交通流线及开口要求。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)总平面布局*：停车位布局合理可行。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)建筑功能*：项目功能要求是否满足设计任务书要求优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)建筑功能*：对项目的设计思路把握准确、设计合理。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)建筑造型*：建筑创意、空间处理是否合理。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)建筑造型*：立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统一。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)建筑造型*：功能与形式统一，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)建筑造型*：对设计的规划分析图、鸟瞰图、透视图、平立剖面图、交通分析图、模型等进行评比。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)结构方案*：结构方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)结构方案*：结构方案的设计依据符合规范及标准要求。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)设备方案：设备方案的选型合理可行、满足设计任务书要求优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计*：采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计*：是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)设计深度*：是否符合设计任务书要求。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)设计深度*：是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)*.工程总承包报价：投标报价：方法二：以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮*%—*%（具体数值由招标人在*%、*.*%、*%、*.*%中开标时随机抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分，每低于评标基准价*%扣*.*分；每高于评标基准价*%扣 *.*分。偏离不足*%的，按照插入法计算得分。 有效投标文件是指进入第二阶段评审入围且初步评审合格的投标文件。(满分**分)*.项目管理组织方案：*.* 总体概述：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措施等内容进行评分。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)*.*设计管理方案：对设计执行计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收尾等内容进行评分。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)*.* 施工管理方案：对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理等内容进行评分。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)*.* 采购管理方案：对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)*.*项目管理组织的重点、难点：对项目管理组织的重点、难点分析和解决方案等内容进行评分。优(*);良(*.*);中(*.*);差(*.*);无(*)*.商务标：项目管理机构：（*）施工项目经理：具备建设工程类高级工程师及以上职称； （*）设计负责人具有一级注册建筑师同时具有高级及以上职称； （*）建筑专业负责人具有一级注册建筑师同时具有高级及以上职称； （*）结构专业负责人具有一级注册结构工程师同时具有高级及以上职称； （*）给排水专业负责人具有注册公用设备工程师（给水排水）同时具有高级及以上职称； （*）电气专业负责人具有注册电气工程师（供配电）同时具有高级及以上职称； （*）暖通专业负责人具有注册公用设备工程师（暖通空调）同时具有高级及以上职称； （*）造价专业负责人具有国家（一级）注册造价师证书同时具有高级及以上职称； （*）岩土专业负责人具有注册土木工程师（岩土）同时具有高级及以上职称； 以上得分项全部满足得满分*分，一项不满足扣*.*分，扣完为止。 注：提供上述项目管理机构人员的社保机构出具的近半年（****年**月至****年**月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，提供原件扫描件附在投标文件中。在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）（证书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，不满足要求不得分） (满分*分)*.招标文件的获取*.*本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn/njweb）购买招标文件。*.*招标文件下载费用***元，工具使用费最高***元，平台使用费最高***元*.*递交投标文件的截止时间：****-**-** **:**:***.投标截止时间*.*投标截止时间详见招标文件。*.*逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。*.发布公告的媒介*.*本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（***.******.***.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://***.******.***.cn/）和江苏省建设工程中国建设招标网（***.******.***.cn）等媒介上发布。*.其他*.*、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。*.*、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。*.*、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。*.*、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。*.*、如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路***号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心（http://***.******.***.cn/njweb/）中《办事指南》，如未进行企业信息登记，可能导致无法进场交易。*.*、评标委员会在评标报告签字后，出现招投标当事人质疑、投诉、复议及其他任何情形，评标基准价不因任何情形而改变；采用两阶段评标的，原二阶段入围单位不足招标文件要求的入围单位个数，不再递补后续单位进入第二阶段评审。*.联系方式招标人：南京葛洲******招标代理机构：******地址：南京市鼓楼区汉中路*号地址：南京市中山路**号***室邮编：******邮编：******联系人：姚全联系人：陈诚电话：***-********电话：***-********、***********传真：\传真：***-********电子邮件：\电子邮件：\