广东广州汕头市西港-光华安置区物业管理和地下停车场运营项目招标公告
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项目概况 汕头市西港-光华安置区物业管理和地下停车场运营项目 招标项目的潜在投标人应在汕头市金平区东厦路*号世纪海岸雅园*栋****房，****房获取招标文件，并于****年**月**日 **点**分（北京时间）前递交投标文件。 一、项目基本情况 项目编号：GZSKST**-B*** 项目名称：汕头市西港-光华安置区物业管理和地下停车场运营项目 预算金额：*****.******* 万元（人民币） 最高限价（如有）：*.******* 万元（人民币） 采购需求：*、采购内容：汕头市西港-光华安置区物业管理和地下停车场运营项目*项*、规格数量：详见采购文件“第二章 用户需求书”以及广东瑞基资产评******出具的汕头市西港-光华安置区物业管理和地下停车场运营项目运营效益及收益分配测算报告。*、运营期：**年（自****年*月至****年**月止；具体交付时间以合同签订生效时间开始计起）。*.采购人总收益目标值最低限价为人民币*****万元（详见第二章用户需求书），投标人报价低于最低限价为无效投标。*、本项目的《汕头市西港-光华安置区物业管理和地下停车场运营项目运营效益及收益分配测算报告》的服务费用由中标人支付，按照采购人与广东瑞基资产评******约定，首期为人民币**万按*.*折（**.*万），后续维护费人民币*.*万（每年人民币*.*万）。共人民币**.*万元。*、投标人须对本项目所有内容进行投标，不允许仅对项目其中部分内容进行投标 合同履行期限：**年（自****年*月至****年**月止；具体交付时间以合同签订生效时间开始计起）。 本项目(不接受 )联合体投标。 二、申请人的资格要求： *.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； *.落实政府采购政策需满足的资格要求：*、投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件。*.*、投标人须提供在中华人民共和国境内注册的法人或分支机构（分支机构提供法人授权书复印件加盖分支机构公章）或其他组织的营业执照等（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书）、组织机构代码证、税务登记证【如已办理了多证合一，则仅需提供合证后的营业执照】证明文件复印件(加盖公章)；*.*、投标人须提供****年财务状况报表（至少包括损益表，资产负债表）或基本户银行出具的近期资信证明（若新成立的，提供成立至今的月或季度财务状况报告）；*.*、投标人须提供依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（缴纳至开标日期前半年内任一月份）；如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明；*.*、投标人须提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；（提供《投标人资格声明函》）*.*、投标人须提供参加政府采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明函》）*.*、投标人必须符合法律、行政法规规定的其他条件：*、落实政府采购政策需满足的资格要求。*.*、根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条的规定，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动，投标人应在《投标人资格的声明函》中如实做出承诺；*.*根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条的规定，除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动，投标人应在《投标人资格的声明函》中如实做出承诺；*、需落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔****〕**号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔****〕**号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔****〕***号)、《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔****〕**号）、《节能产品政府采购实施意见》的通知（财库〔****〕***号）。*、关于拒绝存在不良信用记录的投标人参与投标的注意事项：*.*、为落实《国务院关于印发社会信用体系建设规划纲要（****-****年）的通知》（国发〔****〕**号）、《国务院关于建立完善守信联合激励和失信联合惩戒制度加快推进社会诚信体系建设的指导意见》（国发〔****〕**号）以及《国务院办公厅关于运用大数据加强对市场主体服务和监管的若干意见》（国办发〔****〕**号）有关要求，推进社会信用体系建设、健全守信激励失信约束机制，依照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔****〕***号）的规定，对所有参与政府采购活动的投标人，采购代理机构将通过“信用中国”网站（***.******.***.cn）与中国政府采购网（***.******.***.cn）查询其信用记录，对被列入失信被执行人、政府采购严重违法失信名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单等存在不良信用记录的投标人，代理机构将拒绝其参与政府采购活动（处罚期限届满的除外）。*.*、投标人在登记时须向采购代理机构提交通过“信用中国”网站（***.******.***.cn）与中国政府采购网（***.******.***.cn）查询到的投标人自身的信用记录截图复印件（加盖公章）作为信用信息查询记录证据存档。采购代理机构将对投标人提交的信用记录截图复印件进行网上核对，如发现提交虚假查询信息者一律拒绝其登记。 *.本项目的特定资格要求：无 三、获取招标文件 时间：****年**月**日 至****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京时间，法定节假日除外） 地点：汕头市金平区东厦路*号世纪海岸雅园*栋****房，****房 方式：获取采购文件时，投标人代表须提供以下资料：（所有资料复印件均需加盖投标人公章） （*）有效的《营业执照》（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书）复印件一份； （*）****年财务状况报表（至少包括损益表，资产负债表）或基本户银行出具的近期资信证明（若新成立的，提供成立至今的月或季度财务状况报告）复印件一份； （*）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（缴纳至开标日期前半年内任一月份）；如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明，复印件一份； （*）《法定代表人身份证明书》原件一份，法定代表人身份证复印件一份； （*）《法定代表人授权委托书》原件一份，被授权人身份证复印件一份（若委托代理人领取采购文件）； 以上文件在报名登记时必须提供原件核对，文件提供人应保证以上文件真实可靠，如因所提供文件不实导致与本项目有关的任何损失由提供人承担。 售价：￥***.* 元，本公告包含的招标文件售价总和 四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 提交投标文件截止时间：****年**月**日 **点**分（北京时间） 开标时间：****年**月**日 **点**分（北京时间） 地点：汕头市金平区东厦路*号世纪海岸雅园*栋****房，****房 五、公告期限 自本公告发布之日起*个工作日。 六、其他补充事宜 符合资格的投标人应当在****年**月**日起至****年**月**日期间（每天上午*时至**时，下午**：**时至**：**时，法定节假日除外）到******（详细地址：汕头市金平区东厦路*号世纪海岸雅园*栋****房，****房）购买采购文件，采购文件售价人民币***元/套，售后不退（如需电子文档，请自备U盘）。 七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 *.采购人信息 名 称：****** 地址：汕头市金平区利安路*号升达大厦*楼 联系方式：方女士 ****-******** *.采购代理机构信息 名 称：****** 地 址：汕头市金平区东厦路*号世纪海岸雅园*栋****房，****房。 联系方式：陈工 ****-******** *.项目联系方式 项目联系人：陈工 电 话： ****-********
