上海浦东上海绿杉置业有限公司45%股权
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********%股权
挂牌日期：****-**-**信息来源：上海联合产权交易所原文链接地址项目编号
G*****SH*******项目名称
********%股权转让方名称
上海腾隆（集团）有限公司;******转让行为批准单位
上海******转让比例
*.*挂牌价格
**,***.**万元 人民币挂牌期间
**挂牌日期
****-**-**交易方式
网络竞价重要信息披露
本项目转让方*******转让标的企业**.*%股权，对应转让底价为**,***.******万元；转让方*上海腾隆（集团）有限公司转让标的企业*.*%股权，对应转让价格为*,***.******万元。如产生竞价，则成交价格的增值部分由******与上海腾隆（集团）有限公司按照转让标的企业股权对应比例进行分配。受让方资格条件
*、意向受让方应为依法设立且有效存续的境内企业法人。
*、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力，在递交受让申请时须提供银行在本项目挂牌期间出具的不低于本项目挂牌底价的存款证明（如由多家银行出具，出具日期须为同一天）。
*、意向受让方应具有良好商业信用，无不良经营记录。
*、本项目不接受联合体受让，也不接受委托（含隐名委托）、信托等方式参与受让。
*、法律法规规定的其他条件等。与转让相关的其他条件
*、对转让标的企业职工有无继续聘用要求：
受让方须同意，标的企业继续履行与职工签订的现有劳动合同。
*、对转让标的企业存续发展方面的要求：
无
*、产权转让涉及的债权债务处置要求
受让方须同意，标的企业现有的债权债务由股东变更后的标的企业继续享有和承担。
*、意向受让方在充分了解产权标的情况，并在信息披露期满前交纳交易保证金计人民币*,***.**万元到上******指定银行账户（挂牌截止日**:**前，以到账时间为准）后，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该竞买人递交的交易保证金转为立约保证金，并在产权交易合同签订后转为首期交易价款的一部分；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在产权交易合同签订后转为首期交易价款的一部分。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方之日起*个工作日内全额返还。
*、信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人的，将采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权标的，并按照上******的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在*个工作日内与转让方签订产权交易合同。
*、本项目涉及对产权标的具有优先购买权的主体有行使优先购买权的情形，信息发布期满，如征集到两个及两个以上符合条件的竞买人，则采用网络竞价—一次报价方式确定受让价格。经具有优先购买权的主体在竞价专场对其他竞买人的竞价结果表示行权意见后确定最终的受让方和受让价格。受让方被确定后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。
*、本次产权交易价款采用分期付款方式。首期付款（含保证金）不低于总价款的**%，受让方应在产权交易合同签订后*个工作日内将除保证金外的首期价款支付至上******指定账户，其余价款应在产权交易合同签订后*年内支付至转让方指定银行账户，且受让方应提供转让方认可的合法有效担保，并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息。上******在出具产权交易凭证且收到转让方申请后的*个工作日内将受让方支付的首期价款划转至转让方指定银行账户。
*、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦交纳保证金且通过资格确认，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失向竞买人追偿。如只征集到一个符合条件的竞买人：
①在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；
②竞买人在被确定为受让方后，未在*个工作日内签订产权交易合同的；
③竞买人违反产权交易保证金的有关规定或存在其他违规违约情形的。
如征集到两个及以上符合条件的竞买人：
①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；
②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；
③竞买人通过网络竞价方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的；
④竞买人违反产权交易保证金的有关规定或存在其他违规违约情形的。
*、本项目公告期即可进入尽职调查期，为保护转让方和标的企业商业秘密，意向受让方对标的企业进行尽职调查时，须向转让方提交《保密承诺函》（详见挂网附件）、营业执照复印件并支付人民币***.**万元的保密承诺金到转让方指定的银行账户（户名：******，账号：兴业银行上海浦东支行 ******************）后方可查阅本项目相关材料。在意向受让方不违反《保密承诺函》的情况下，保密承诺金由转让方在本项目信息披露期满日后**个工作日内原路径无息返还。意向受让方交纳保证金且通过资格确认后，即视为已详细阅读并完全认可本产权转让项目所涉及的审计报告、资产评估报告及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查，同意接受本项目标的所包含或可能包含的瑕疵，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。
**、自评估基准日至股权变更登记日期间，标的企业因经营活动产生的盈利或亏损而导致净资产的增加或减少及相关权益由受让方按持股比例承接。
**、意向受让方须书面承诺，已充分知晓标的企业所开发项目尚未完成土地增值税清算、尚未完成与建设总包方结算审价工作等情况，自愿接受转让标的的全部现状，不得以不了解标的情况或标的有瑕疵为由要求撤销受让申请、调整交易价格、退还标的或拒付交易价款。
