广东清远广东省清远市中级人民法院关于清远市清城区永安南路18号海伦春天花园60号楼7层02号（第二次拍卖）的公告
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广东省清远市中级人民法院关于清远市清城区永安南路**号海伦春天花园**号楼*层*号房屋住宅的拍卖公告清远市中级人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在清远市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院主页网址：https://***.******.***/****/**?spm=***.******.***.***.***c*****uiP，现公告如下： 一、拍卖标的：清远市清城区永安南路**号海伦春天花园**号楼*层*号房屋；不动产权证号：粤（****）清远市不动产证明第*******号；建筑面积***.**平方米；房屋用途：住宅。起拍价：******元； 保证金：*****元； 增价幅度：****元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日止接受咨询，本院已委托******进行接受咨询及组织看样等工作，有意者请与中鼎元品工作人员联系（咨询电话：***********，陈主任）。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买，但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的后果。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，本院及拍卖辅助机构不承担任何担保责任。竞买人在竞买前须交纳保证金，经本院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人）或有其他事宜，请与拍卖辅助机构联系、咨询。委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人应于****年*月**日前通过拍卖辅助机构向本院递交书面申请及身份证明，到本院办理相关手续，资格经本院确认后方可参拍。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。六、特别提醒：*.瑕疵情况。本次拍卖标的物为现状拍卖，以实物现状为准，本院与拍卖辅助机构对标的物的瑕疵不作任何担保。竞买人务必在拍卖开始前亲临现场实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，应承担参与竞拍所产生的一切法律后果，具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解。*.税费负担情况。本次拍卖标的的起拍价格不包含标的物所有权人在拍卖成交前可能拖欠的费用（物业费、水、电等）以及交易中应缴纳的各项税费（包括但不限于契税、所得税、营业税、土地增值税、过户手续费、印花税、权证费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用），具体费用请竞买人自行向当地有关单位、物业处等有关部门核实上列费用，拍卖标的物在拍卖成交之前可能拖欠的一切费用以及成交后过户的税、费均由买受人负担。*.标的信息以登记为准。本公告中确权的房屋、土地面积依据的是房管、国土部门现有的登记资料。房产过户办证过程中，如国土、房管部门需重新对标的物测绘的，以国土、房管部门的数据为准，与本院无涉。标的名称、用途、使用年限以房产管理部门登记为准，本院不保证其准确性。*.过户情况。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，本院不承担一切责任。七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前请与拍卖辅助机构或本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。八、本标的物优先购买权人相关说明：无。九、本院在未向买受人送达产权登记或变更登记裁定书以及财产未实际交付前，因其他情况变化本院有权撤销此次拍卖，并通过买受人网络预留信息通知买受人在指定期限内领取保证金及已缴纳尾款，逾期未领取造成不利后果，由买受人自行承担。十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十一、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在网络司法拍卖平台上报名并支付相应的保证金。拍卖竞价前，网拍系统将冻结竞买人报名账户内的相应资金作为应缴的保证金。拍卖结束后，未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息，按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十二、银行付款方式：银行汇款到本院指定账户（账户名：广东省清远市中级人民法院，帐号：************，开户行：中国银行清远分行鹿鸣支行；并在付款用途注明“（****）粤**执***号/拍卖余款”，到账为准）如账户不能正常汇入，请与本院联系。拍卖余款须在拍卖结束后的*个工作日/自然日内缴入本院指定账户。十三、依照法释【****】**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网络司法拍卖平台将生成相应《网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。十四、拍卖成交后的流程：*.竞得者于交款截止日前缴纳余款(买受人本人账户交入法院指定账号，汇款时请备注标的物名称)并与中鼎元品或本院联系；*.携带交款凭证、身份证原件及复印件至清远市中级人民法院（地址：清远市新城东**号区连江路）签署《拍卖成交确认书》；*.等待案件承办法官通知领取执行裁定书、协助执行通知书；*.自行凭法院的执行裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书办理过户手续。十五、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。重要提示：拍卖标的保证金金额在****万及以上的或企业参与竞买，建议请竞买人提前*个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致网拍平台在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，本院与拍卖辅助机构均不就此承担任何责任。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十六、请竞买人务必在拍卖竞价前仔细阅读本公告及竞买须知。其他未尽事宜请向拍卖辅助机构咨询。法院监督举报电话：****-*******拍卖辅助机构：******看样咨询电话：*********** 陈主任淘宝技术咨询：***-***-****（**-***）广东省清远市中级人民法院****年**月**日
