广东哈密市伊州区人民法院关于哈密市伊州区复兴南路12号滨河御赏苑2#3#4#栋2层共计12套商业用房（第二次拍卖）的公告
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哈密市伊州区人民法院关于标的物二：哈密市伊州区复兴南路**号滨河御赏苑*#*#*#栋*层**铺、*层**铺、*层**铺、*层**铺、*层**铺、*层**铺、*层***铺、*层***铺、*层***铺、*层***铺、*层***铺、*层***铺共计**套商业用房的网络司法拍卖公告 哈密市伊州区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在哈密市伊州区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：哈密市伊州区人民法院，网址：https://***.******.***/****/**）现公告如下： 一、拍卖标的： *、标的物二：哈密市伊州区复兴南路**号滨河御赏苑*#*#*#栋*层**铺、*层**铺、*层**铺、*层**铺、*层**铺、*层**铺、*层***铺、*层***铺、*层***铺、*层***铺、*层***铺、*层***铺共计**套商业用房。建筑结构为钢筋混凝土结构，总层数为**层（地下一层、地上二十四层），标的物位于第*-*层，有电梯。土地使用权面积为****.**平方米(未分割)，用途为商服用地，土地使用权以出让方式取得，土地终止日期****年**月**日。 *、以上标的物四至：东临湿地公园、南临广东路、西临复兴路、北临建设东路；附近通有*路、*路、**路、**路公交车，交通较为便利。周边医院：哈密市第二人民医院；周边学校：哈密市第十三中学、哈密第七小学、哈密市第八中学，周边有中国建设银行、哈密市税务局、哈密商业银行等配套服务设施，标的所在区域的基础设施条件已达到“七通一平”：即通电、通上水、通下水、通路、通讯、通暖、通气)及宗地内场地平整。 特别说明：经调查，一层（*套商业用房）全部空置，二层（**套商业用房）均有租赁（租期***.******.***.*.**），**套商业用房均未办理产权分割，欠费情况（包含但不限于水、电、暖、物业等）不详，一切以实际发生为准，成交之日前的欠费由被执行人承担。商铺拍卖成交后，需由哈密营******统一管理经营，请意向竞买人实地看样并自行咨询相关部门，本院不承担本标的瑕疵担保，介意者慎拍！ 拍卖标的物可能存在尚未被发现及未说明瑕疵，请竞买人亲自了解和查验，并自行承担拍卖标的物存在尚未被发现的及未说明的瑕疵，一经应价即表标明了解标的物所有的已知及未知瑕疵! 起拍价：*******.*元，保证金：******元，加价幅度：****元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月**日起至****年*月**日止接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的所有税费（包含但不限于契税、增值税、印花税等相关的税费）由买受人承担。 七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、本标的物优先购买权人相关说明：承租人为优先购买权人！ 十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十一、拍卖余款请在拍卖成交之日至****年*月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：哈密市伊州区人民法院，开户银行：******哈密分行,账号：*******************） *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：（https://***.******.***/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy*#c*） *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：（https://***.******.***/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=***.******.***.**.**c**be*JxB*QC&wh_ttid=pc） 十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://***.******.***/markets/paimai/sf-qa-jump 本规则其他未尽事宜，请向本院咨询。 法院监督电话：****-******* 车法官 拍辅机构咨询电话：****-******************马助理详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。哈密市伊州区人民法院二〇二一年十二月二十七日
