山东潍坊山东省潍坊市中级人民法院关于潍坊乐港食品股份有限公司名下位于昌乐县红河镇红平路5233号1-10号房地产、国有建设用地使用权及地面附着物（第一次拍卖）的公告
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潍坊市中级人民法院关于拍卖******名下位于昌乐县红河镇红平路****号*-**号房地产、国有建设用地使用权及地面附着物的公告潍坊市中级人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在潍坊市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：潍坊市中级人民法院，法院主页网址：https://***.******.***/****/**），现公告如下： 一、拍卖标的：估价对象：*.估价对象财产范围：估价对象为******名下位于昌乐县红河镇红平路****号、证号为鲁（****）昌乐县不动产权第*******-*******号的*-**号房地产（不含*号楼*层）、国有建设用地使用权及地面附着物。*. 估价对象基本状况估价对象坐落昌乐县红河镇红平路****号，交通条件较优；周围环境整洁，无较大的空气、噪声等污染，环境卫生状况良好；区域基础设施条件较完善，达到“五通”条件，工业聚集度较优，商业氛围一般。(*)土地基本状况：估价对象的土地位于昌乐县红河镇红平路****号，共有宗地面积为******.**平方米，用途为工业用地，权利人为******，权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让，使用期限****年**月**日起****年**月**日止；形状规则，内部平坦，周边配套设施较好，区域内已达“五通”条件，估价对象厂区内已达“五通一平”条件。(*)建筑物基本状况：估价对象中已办理《不动产权证》的房屋，共**栋建筑物，总建筑面积*****.**平方米。序号产权证书号坐落证载用途面积（m*)总层数结构状况*鲁（****）昌乐县不动产权第*******号昌乐县红河镇红平路****号*号楼集体宿舍****.***钢混马赛克外墙，铝塑窗，水泥及瓷砖地面，水泥楼梯铁扶手，木门，水电暖配套设施齐全。*鲁（****）昌乐县不动产权第*******号昌乐县红河镇红平路****号*号楼集体宿舍****.***钢混*鲁（****）昌乐县不动产权第*******号昌乐县红河镇红平路****号*号楼集体宿舍****.***钢混*鲁（****）昌乐县不动产权第*******号昌乐县红河镇红平路****号*号楼集体宿舍****.***钢混*鲁（****）昌乐县不动产权第*******号昌乐县红河镇红平路****号*号楼工业****.***混合餐厅食堂。釉面砖外墙，瓷砖地面，石膏板吊顶。未能进入内部查勘。*鲁（****）昌乐县不动产权第*******号昌乐县红河镇红平路****号*号楼工业****.***钢混马赛克外墙，水磨石地面，铝合金门窗。未能进入内部查勘。*鲁（****）昌乐县不动产权第*******号昌乐县红河镇红平路****号*号楼工业****.***钢混*F独立装修。整栋楼马赛克外墙，铝合金门窗。*F、*F水磨石地面，未能进入内部查勘。*鲁（****）昌乐县不动产权第*******号昌乐县红河镇红平路****号*号楼工业****.***钢混马赛克外墙，铝合金门窗。未能进入内部查勘。*鲁（****）昌乐县不动产权第*******号昌乐县红河镇红平路****号*号楼工业***.***混合经现场查勘，该房屋下部砖墙上部复合板维护。**鲁（****）昌乐县不动产权第*******号昌乐县红河镇红平路****号**号楼工业***.***混合涂料外墙，水泥地面。合计*****.**地上其他附着物无证车间：序号项目名称用途面积（m*)总层数结构状况*无证东一车间工业****.***钢构马赛克砖墙加压型板维护，水泥地面*无证东二车间工业****.***钢构*无证东三车间工业*****钢构压型板维护，水泥地面*无证西一车间工业****.***钢构马赛克砖墙加复合板维护，水泥地面*无证西二车间工业****.***钢构*无证西三车间工业****.***钢构*无证北车间工业*****钢构砖墙加复合板维护，行车轨道，水磨石地面。合计*****.**地上其他附着物传达、厕所、院墙、院内水泥地面、树木等，详见估价结果明细表。（*）权益状况根据委托方提供的《不动产权证》、《房屋平面图》、《宗地图》，估价对象权利人均为******。于价值时点，估价对象部分存在抵押、查封等事项，部分存在纠纷。（*）区位状况：估价对象所在区域基础设施配套较完善，公共服务配套设施较好，周围环境整洁，对外交通便捷。附近工业集聚度较优，商业氛围一般。详细见附件报告。起拍价：********元，保证金：****万元，增价幅度：**万元及其整倍数。详情请参照评估报告及评估明细，评估价值为：********元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前*天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：*.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。本院不集中组织现场查看，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。*.买受人需自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理，相关欠费由买受人承担。六、其他相关条件*.本次拍卖价款不含拍卖标的物产生的相关税费及其他费用，以上全部税费及其他费用依照相关法律法规由相关当事人承担。*.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告后五个工作日内与本院联系。八、竞买人资格条件：*.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。*.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。*.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无。十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在****年*月**日**时前缴纳至法院指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“****鲁**执***号******名下位于昌乐县红河镇红平路****号*-**号房地产、国有建设用地使用权及地面附着物财产拍卖余款” 。*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户收款单位：山东省潍坊市中级人民法院收款银行：中国农业银行潍坊市分行营业部收款账号：******************、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：****-*******联系地址：潍坊市潍城区向阳路**号。竞拍流程咨询电话：***********淘宝技术咨询：***-***-**********客服电话：***-***-****潍坊市中级人民法院二〇二一年十二月二十八日
