山东济南湖北省武汉市中级人民法院关于位于山东省日照市济南路北莒州路南兴业银河华府写字楼C01幢01单元（01）902号的房产（第一次拍卖）的公告
查看隐藏内容（*）需先登录
湖北省武汉市中级人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在武汉市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（户名：湖北省武汉市中级人民法院，网址：http://***.******.***/***/**），现公告如下：一、拍卖标的：位于山东省日照市济南路北莒州路南兴业银河华府写字楼C**幢**单元（**）***号的房产[产权证号：***********号，建筑面积：***.**㎡，房屋用途：办公；土地性质：不详，土地用途：城镇住宅用地，土地使用权面积：**.*㎡，土地使用期限：****年*月**日止]询价总价值：*******元（询价报告详见附件），起拍价：*******元，保证金：*******元，增价幅度：*****元（或其整数倍）。特别提醒：*、上述标的物的现状、规划、用途与《权属证书》或《登记信息查询证明》上记载的标的物的现状、规划、用途是否一致，请意向竞买人务必前往相关部门咨询，若因标的物规划、用途发生改变导致的无法过户、使用等问题，与拍卖人无涉，本标的拍卖成交后按现状交付。二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月**日起至****年*月**日**时止（节假日除外）接受咨询，有意者请自行前往看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。四、拍卖方式：增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认。六、本标的物现状：空置。拍卖财产以实物现状为准，详见“拍卖标的调查情况表”。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。拍卖物上如有人使用居住或存在房屋租赁等合同关系，拍卖成交后，由买受人与相关使用人或合同关系当事人一方自行协商解决或者自行法律途径处理。被执行人或案外人无合法事由占用拍卖标的物造成不能交付的，应当依法承担相应的法律责任。七、特别提醒，竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，竞买人及家庭成员须符合当地房地产限购政策，竞买人应当承诺具备购房资格并自愿承担法律后果才可参与竞拍。若竞买成功后，经本院审查发现不具备购房资格的，保证金不予退还。竞买人在领取成交裁定书时，应向本院提交自参与竞拍到成交裁定书时具备时具备购房资格的证明材料。买受人不符合持续具备购房资格条件的，本院不予出具成交裁定书，保证金不予退还。买受人虚构购房资格参与拍卖活动且拍卖成交，该拍卖行为无效，竞买人依法承担赔偿责任。竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的，本院将根据情节轻重予以罚款、拘留，构成犯罪的依法追究买受人刑事责任。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的一切税、费和所需补交的相关税、费等费用由买卖双方各自承担，由买受人先行垫付。垫付后买受人应在一个月内办理过户手续，遇到困难和障碍的，不影响案款发还的执行进程，垫付的部分分三种情况处理：*、案款发还前已过户，凭缴税凭证在被执行人案款中请求法院支付；*、案款发还后在被执行人剩余案款中请求法院支付；*、没有剩余案款的，买受人就垫付部分另行向被执行人主张支付，支付不能的风险自担（特别提示：出现这种情况的概率大，其后果相当于税费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉）。八、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满*日视为已经通知。本执行案件相关文书已邮寄或在武汉市中级人民法院公告栏公告，被执行人无法收悉的，特在此公示，公示满五日即视为已通知。九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日**时前缴入法院指定账户（户名：湖北省武汉市中级人民法院，开户银行：中国农业银行武汉民航东路支行，账号：*******************），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。十三、特别提示：淘宝网司法拍卖平台是本院对该拍卖标的物进行拍卖的指定交易平台，不收取任何佣金费用，本院未委托或者指定任何第三方金融机构（包括但不限于银行，担保公司）及中介公司进行任何形式的交易活动，且本院组织看样不收取任何费用。竞买人在竞买期间，如收到任何已通知缴纳其它与本拍卖标的物保证金和尾款无关的款项，或者以法院委托或指定某金融机构为内容的口头和书面形式的通知，请务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本标的情况调查摘录自阿里拍卖大数据询价平台作出的编号为阿里拍卖网询****************号网络询价报告。本次涉案财产拍卖主体为湖北省武汉市中级人民法院，本次拍卖标的物仅由******提供有偿网络司法拍卖辅助服务，费用由被执行人承担。本院未委托或授权其他中介机构、任何社会组织或个人代理辅助本次司法拍卖。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。任何单位或个人以任何名义收取费用均与本院无关。有竞买意向的，请直接与咨询电话联系。标的物详情咨询电话：罗律师 ********************-*******转*法院监督电话：***-********联系地址： 湖北省武汉市常青路***号网 址: http://***.******.***.cn/淘宝技术咨询电话：***-***-****湖北省武汉市中级人民法院 ****年**月**日
