安徽芜湖湾集土告字［2021］第02号出让公告
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芜湖市湾沚区农村集体经营性建设用地使用权
挂牌出让公告
湾集土告字［****］第**号
根据国家有关法律、法规规定，经湾沚区人民政府批准，受出让人委托，决定以挂牌方式出让*宗农村集体经营性建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求宗地编号宗地位置土地面积(㎡)土地用途规划指标要求出让年限(年)起始价(万元)每次增价幅度(万元)竞买保证金(万元)备注容积率建筑密度WJ******-*花桥镇横岗社区老杨黄路沿街商铺以东、金鑫小区入口以西、横岗大道以南、金鑫小区以北***.**商业用地≥*.*，≤*.*≤**%****.**(含房产**.**万元，设保留价）**WJ******-*花桥镇横岗社区金鑫小区入口以东、芜湖津盛银行以西、横岗大道以南、金鑫小区以北***.**商务金融用地≥*.*，≤*.*≤**%****.**(含房产**.**万元，设保留价）***WJ******-*花桥镇九十殿村九三公路以东、水塘以西、道路以南、复兴功能区以北****.*商业用地≥*.*，≤*.*≤**%*****.**(设保留价)***WJ******-*花桥镇花桥村水泥道路以东、供电所以西、树林以南、花桥政府广场以北****.*商业用地≥*.*，≤*.*≤**%*****.**(含房产***.**万元，设保留价）***WJ******-*花桥镇朱桥社区九三路沿街商铺以东，林地、耕地、水塘以西，沿山大道沿街商铺以南，水泥道路以北*****.*商业用地≥*.*，≤*.*≤**%******.**(设保留价)****WJ******-*花桥镇横岗社区桃园以东、横岗中学以西、水田以南、书香名苑小区以北****.*商业用地≥*.*，≤*.*≤**%*****.** (设保留价)***WJ******-*六郎镇北陶村境内，政和路以东****.**零售商业用地≥*.*，≤*.*≤**%*****.** (含房产***万元，设保留价）***WJ******-*湾沚镇津元村陶村组****.*商业用地≥*.*，≤*.*≤**%*****.*(含房产**.**万元，设保留价）***具体详见规划设计条件通知书。
一、其他需要说明的宗地情况：
（一）土地开发程度：
*．土地按照“现状”标高方式交付，场地平整由竞得人自行负责。
*．地下管线、地下障碍物等均有竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决。
（二）土地交付：地块于成交后*个月内交付。
（三）竞得人应严格按照芜湖市自然资源和规划局湾沚分局出具的规划设计条件的要求实施建设，其中WJ******-*、WJ******-*、WJ******-*、WJ******-*、WJ******-*地块内建筑予以保留，同土地使用权一并出让，项目建成后全部自持，不允许分割出让。
（四）出让方地块均设保留价，按照价高者得原则确定竞得人。
二、有关事宜
（一）竞买人资格和范围：中华人民共和国境内外的法人、自然人及其他组织均可申请参加，但法律法规及有关政策另有规定的除外，申请人可以单独申请，不接受联合申请。
（二）竞买人除应提供身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明或人民银行的企业信用报告。安徽省自然资源信用信息管理系统中有失信惩戒信息的自然人、法人和其他组织均不得参加本次竞买。
（三）本次挂牌出让地块的规划条件和具体要求，详见挂牌出让文件。申请人可于****年**月**日至****年*月**日到芜湖市自然资源和规划局湾沚分局自然资源利用股获取挂牌出让文件。
（四）申请人可于****年**月**日至****年*月**日到芜湖市自然资源和规划局湾沚分局自然资源利用股向我局提出书面申请。竞买保证金到帐的截止时间为****年*月**日**时。
（五）经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，将在****年*月**日** 时前确认其竞买资格。
（六）此次集体经营性建设用地使用权挂牌地点为芜湖市自然资源和规划局湾沚分局自然资源利用股；挂牌时间为****年*月**日*时至****年*月**日**时。
三、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）本次挂牌成交价不含土地契税，对建设行政事业性收费按现行有关规定另行交纳。
（三）建设工期: 所有地块建设工期为**个月，自交地之日起*个月内开工建设；总建设工期自开工之日起计算。
（四）竞买约定
*. 提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向芜湖市自然资源和规划局湾沚分局书面提出。
*. 竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。
（五）土地出让价款的支付：自成交之日起一个月内缴清（竞买保证金全部抵付出让价款）。竞得人缴清成交价款、与契税相当的（成交价款的*%）增值收益调节金和相关规费后，方可申请办理不动产权证书。
（六）合同签订：竞买人竞得土地后，现场与出让人签订《成交确认书》，并在**个工作日内与各出让地块所属集体经济组织签订《芜湖市湾沚区集体经营性建设用地使用权出让合同》。
（七）联系方式与银行帐户如下：
开户单位：芜湖市湾沚区自然资源和规划局
开 户 行：浦发银行芜湖县支行
帐 号：*****************
开 户 行：******芜湖湾沚支行
帐 号：********************
开 户 行：芜湖扬子农村商业银行芜湖县支行
帐 号：***********************
开 户 行：中国农业发展银行芜湖县支行
帐 号：***********************
联系地址：湾沚区湾沚镇湾石路北侧
联系电话：****－*******
联 系 人: 潘先生 芜湖市自然资源和规划局湾沚分局 ****年 **月**日
