河北衡水深州市人民法院关于深州市桃源大街西的房地产（变卖）的公告
查看隐藏内容（*）需先登录
河北省深州市人民法院将于****年*月**日**时开始，变卖期**日（延时的除外）在河北省深州市人民法院淘宝网司法变卖网络平台上（网址：http://***.******.***/****/**）,户名：河北省深州市人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的： 深州市桃源大街西的房地产【证号：冀（****）深州 市不动产*******号】，商业用地，土地面积****.*平方米，主楼建筑面积****.**平方米、平房建筑面积**.**平方米（无证）。委托中院评估价格为****.**万元。详情请看评估报告。变卖保留价：***万元，保证金：**万元，增价幅度：*万元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向深州市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到深州市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至变卖结束止接受咨询，请于下午工作时间拨打咨询电话***********，****年*月**日下午*点至*点组织统一看样。详情中有评估报告。四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，不到保留价不成交。*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款***万元后，才能取得变卖资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。六、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒：*、本标的物存面积最终以产权管理部门确权为准，若有出入，变卖成交价款不予调整。*、如本标的物需要修缮，由买受人自行办理，相关费用由买受人承担。*、变卖成交后，如发生拆除及补偿不能等风险，由买受人自行承担相关责任。*、有意者请亲自电话咨询、实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人一旦参与竞买，即视为已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。请竞买人考虑相关风险，理性参拍。*、对变卖标的物权属有异议者，请于开拍前*日向本院立案庭依法提出书面异议。七、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过户中所涉及的买卖双方所需承担的税费按照法律规定由相应人承担，标的物可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担，未明确缴费义务的均由买受人承担。竞买人应于变卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。优先购买权人应于开拍前*日向本院提交合法有效证明，优先权资格经法院确认后面才能参与竞买，逾期不提的，视为放弃优先购买权。九、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在成交后*日内缴入法院指定账户（开户银行：衡水银行深州支行。账户名称：深州市人民法院。 账 号：*************-*），变卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。十、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q* 十一、关于变卖中悔拍的特别提示：本次变卖，竞价成交后，买受人反悔不交纳尾款的或未按期交纳尾款的，扣除保证金不予退还，扣留的保证金用于支付变卖产生的费用损失、冲抵本案债务以及与变卖财产相关的被执行人债务。竞买人反悔不交纳尾款导致人民法院重新变卖的，原买受人不得再次参与竞拍。 十二、实施网络司法变卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的变卖财产： （一）负责执行的人民法院； （二）网络服务提供者； （三）承担变卖辅助工作的社会机构或者组织； （四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。 十三、变卖过程中，公告、须知与法律条文有冲突或未尽事宜，依照《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》执行。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的变卖须知。咨询电话：****-******* *********** 王法官法院监督电话： ****-******* 联系地址： 深州市长江路深州市人民法院 深州市人民法院 ****年**月**日
