安徽宣城城建望湖城三期、四期项目施工图优化设计服务项目发包公告
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城建望湖城三期、四期项目施工图优化设计服务项目发包公告
发布时间：****-**-** **:**信息来源：宣城市公共资源交易平台电子交易系统原文链接地址一. 发包条件本发包项目城建望湖城三期、四期项目施工图优化设计服务项目（项目编号：HXJY*************）已批准，资金已落实，发包******。现对该项目进行公开发包（本项目为不见面开标）。
二. 项目概况与发包范围
*.* 项目概况、范围：项目位于宣城市宣州区薰化路以东，柏枧山路以南。城建?望湖城三期、四期施工包括**#-**#楼共**栋*层―**层住宅楼，S*#、S*#楼*栋多低层配套楼等及上述楼栋下地下车库和各类附属等（具体范围以建设单位最终确认为准）。规划净用地面积*****.**平方米，约***.*亩。总建筑面积约**.**万平方米，其中，地上总建筑面积约**.**万平方米，（包括：住宅建筑面积约**.**万平方米，配套建筑面积约*.**万平方米）；地下建筑面积约*.**万平方米。具体以批准的规划方案及经图审通过的施工图为准。
本次发包的施工图优化设计主要工作内容包含但不限于：（*）施工图设计开始前，根据建筑以及结构总体设计图纸编写结构专业施工图设计任务书，并与设计院协商制订项目各部分结构统一技术措施。（*） 协助甲方解决施工图设计过程中的结构技术问题。（*）协助解决结构施工图审查过程的技术问题。（*）根据设计进度分批次审查结构施工图设计图纸和计算文件（施工图设计单位已完成内审图纸或为送审图纸），在此套设计图纸的基础上，提出结构设计优化建议并跟踪落实。施工图阶段核查内容包括但不限于以下内容：A：计算书及计算参数：
抗震设防烈度、结构抗震等级、场地类别、楼面荷载、基本风压、特殊房间荷载值等是否准确；材料的品种、规格、设计强度值、强度等级是否合理；计算简图是否合理；软件计算条件(基本假定、适用范围、原始参数)是否准确等。
B：地上部分：
水平梁、板设计优化分析；竖向承载力构件优化；常规构造节点设计优化；建筑造型结构设计优化；楼梯设计优化；混凝土强度等级合理优化；小跨度板块上小次梁的优化等。
C：地下室部分：
地下室顶板优化分析；地基基础及底板优化分析；地下室缝设置优化（关于后浇带的分级管理建议配合试验，积累有关数据，以便指导施工）；人防墙体及口部设计优化等。
*.* 建筑专业优化
地下车库优化：根据当地条件和甲方意见进行复核图纸，提出减少地下室面积或增加车位数量的建议；对地下室中建筑构造做法提出合理性建议；对层高、
覆土、车库面层、防水做法、后浇带构造等提出合理化建议。
建筑材料和构造做法：对建筑材料选用和构造做法提出更为经济合理的建议。
建筑节能：对节能设计中材料选用、构造做法以及参数取值提出合理化建议。
*.* 设备专业优化
主要审核设备专业各系统设置是否经济合理；设备主要材料选型是否经济合理；设备专业计算，设备节能防噪顾问审查；设备专业走管高度、穿管位置是否合理，井道尺寸，设备房尺寸是否经济合理，是否存在交叉管路重叠，导致后期施工完成面净高不足等情况。
*.* 各专业碰撞检查
总平面图：对建筑物与周围环境的关系、距离、标高的一致性进行复核；确定外部管网的相互关系与道路无矛盾；对室外管线的走向与绿化、小品的关系提出优化意见。
基础平面图：检查各专业提出的技术要求是否已得到体现；预留孔洞、沟、坑、设备基础、预埋管线的位置、尺寸、标高等是否正确一致，与主体基础及基础梁无碰撞情况。
各层平面图、屋顶平面图轴线号、轴线关系、墙厚、标高等是否一致；变形缝的位置、宽度是否一致；门窗位置、尺寸等与梁、柱、管线布置是否无矛盾；各专业提出的预留孔洞、槽、沟、坑等的位置、尺寸、标高是否一致；屋面找坡方式是否已交待清楚。
检查剖面图层数、层高、标高尺寸的标注是否一致；各专业挑檐、后浇带、电梯坑以及室内其他的池、沟、台的做法是否一致。
是否已考虑到装修和吊顶的影响，各层的净层高是否有保证。立面图上建筑物的标高及外檐做法，有关专业是否一致；孔洞位置、尺寸是否符合有关专业要求。
各种节点、口部等详图是否完整；尺寸、做法、标高各专业是否一致。做法是否交待清楚，方便施工。
卫生间、厨房和各专业设备用房等，其选型、位置、尺寸、标高及管道布置协调一致，各专业是否有矛盾。
建筑和结构图是否能对应，尤其外立面复杂的建筑要严格审查结构图的做法是否
符合建筑立面的要求。
电梯的井道、基坑、吊钩、顶层高度及圈梁等的位置、尺寸及布置是否合理，建筑和结构等各专业是否有矛盾。
土建专业是否预留设备吊装孔，穿越地下室侧壁或顶板的设备专业管道的套管是否预留到位。
*.*计划工期：自合同签订之日至工程竣工验收合格止，其中收到完整的施工图设计文件后**日内提交施工图优化成果。
*.*
质量标准：符合国家相关规范和标准。
*.*本项目优化设计基础收费控制价为*元/平方米，优化提成比例控制费率为**%。（本项目总价不超过**万元，超过**万元按**万元结算。)
三. 响应人资格要求
*.*响应人须具备：
*、具有独立法人资格，具有建设部门颁发的工程设计综合甲级资质或具有建筑工程设计（建筑行业）甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。
*、响应人须具有不少于*个同类型项目（不小于**万方住宅小区项目）施工图优化设计服务业绩（业绩须提供合同、优化成果等相关内容）。
*.* 拟派项目负责人：拟派驻本项目负责人具有一级注册建筑师资格或一级注册结构工程师资格。(拟派人员中一级注册建筑师、一级注册结构工程师、一级注册公用设备师、注册电气工程师各不少于一名。)
*.*本次发包不接受联合体。
四. 发包文件的获取
发包文件领取方式：请于公告发布之日起从新点电子交易平台（https://***.******.***/）下载发包文件及附件。
五. 响应截止时间
响应截止时间（下同）为****年*月*日**时**分。
六. 投标文件的递交
*.*本项目采用不见面开标，登陆不见面开标系统进行开标，登陆新点电子交易平台（https://***.******.***/）【宣城专区】在【我的项目】中具体项目下点击【开标大厅】登陆进入。
*.*响应人应在响应截止时间之前，登陆新点电子交易平台（https://***.******.***/）上传响应文件。
*.*响应人逾期上传响应文件的，电子系统不予受理。
七. 联系方式
发包人：******
联系人：沈工
联系电话：****-*******
代理机构：宣******
联系人：翟工
联系电话：****-*******
****年**月**日相关链接：https://***.******.***/s/*MeOHhbXsP*hLF*Sv*tAmEQ提取码：*sr*
