河南济南市槐荫区人民法院关于济南市天桥区小清河南路11700号海尔云世界滟澜公馆花园一区6号楼2-2302（第二次拍卖）的公告
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济南市槐荫区人民法院关于拍卖济南市天桥区小清河南路*****号海尔云世界滟澜公馆花园一区*号楼*-****的公告山东省济南市槐荫区人民法院将于****年*月*日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在山东省济南市槐荫区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：济南市槐荫区人民法院，法院主页网址：***.******.***/****/**——参见全国法院页面：https://***.******.***/court_list.htm），现公告如下：一、拍卖标的：济南市天桥区小清河南路*****号海尔云世界滟澜公馆花园一区*号楼*-**** 建筑面积：**.**㎡ 专有建筑面积：**.**㎡ 产权证号：济南*********** 权属取得方式：商品房买卖 房屋结构：钢筋混凝土结构 设计用途：住宅 所在楼层/总楼层：**/** 登记时间：****年 起拍价：*******元 保证金：******元 加价幅度：****元 二、咨询时间：****年*月*日前（节假日休息）接受咨询。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：：*、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，请有意购买者务必亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税费，按法律规定承担。由被执行人承担的税费，买受人去办理过户过程中先行垫付，凭缴税凭证来法院领取。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，其他未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。*.该房产由被执行人之父（**岁）在内居住,尚未腾空，法院不承诺具体腾房时间。*、该房产尚在开发商名下未办理产权证书，如拍卖成交需进行两次过户，税费较高，请买受人自行咨询过户税费。六、其他相关条件*、竞买人在参与竞买前自行询问并遵守当地限购限贷政策，受房产所在地限购政策约束的竞买人参与竞拍的，人民法院不予准许。 *、竞买人申请参与竞拍的，应承诺具备相应的购房资格及自愿承担法律后果。 *、买受人在拍卖成交后*日内向法院提交具备购房资格的证明材料；经法院审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的，人民法院不予准许。 *、买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应依法承担赔偿责任 *、竞买人虚构购房资格的或当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的，人民法院将追究相关法律责任。七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。八、本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知了当事人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知，与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十、拍卖余款请在****年*月**日**:**前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，并在银行进账联用途栏注明：“**执****海尔云世界房产拍卖余款“详细请咨询法院：（一）、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户户名：济南市槐荫区人民法院，开户银行：齐鲁银行济南城西支行，账号：*********************（二）、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）（三）、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告及须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。举报监督电话：****-********法院咨询电话：****-********司辅机构：山*****************淘宝技术咨询：***-***-****济南市槐荫区人民法院二〇二二年一月十七日
