江西南昌江西理工大学18间店面招租
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江西理工大学**间店面招租
挂牌日期：****-**-**信息来源：南昌市公共资源交易中心原文链接地址项目编号
JX****RP*****C*项目名称
江西理工大学**间店面招租资产类别
其他资产转让方名称
江西理工大学转让标的所在地区挂牌价格
**,***元 人民币挂牌期间
*挂牌日期
****-**-**交易方式
招投标转让说明事项项目编号:
JX****RP*****C*项目名称:
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信息披露首日：****-**-** 信息披露期满日： ****-**-**延期处理方式:
如果公告期结束时少于等于（*）个意向受让方，按照（*）个工作日为一个延长周期，最多延长（**）个周期项目简介:
江西理工大学红环路*-**#店面招租重大事项及其他披露内容:*.本次挂牌招租项目的重大事项揭示及瑕疵见江西红土地房地产******出具的赣红土地房评字（****）第GZ****号评估报告。
*.标的面积以实际交付时现状为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。
*.履约保证金：合同签订前，承租方应一次性向出租方指定银行账户以对公转账或银行代扣的方式交纳履约保证金（按标的最终成交月租金的*倍计算）。
*. 标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁。本次招租不包含现有装修，现有装修存在受损、毁损的可能，以交付时的房屋状况为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格等以实际交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵。
*.租赁场地未经出租方事先书面同意不得转租、转让、转借及调换。
*.在租赁期内，如遇政府或出租方主管单位政策性调整或消防安全等不可抗拒的因素，致使承租方不能继续使用租赁场地，承租方无条件立即返还租赁场地。
*.承租方如改变场地的内部结构、装修或设置对场地结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得出租方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因承租方责任导致退租的，依附于场地的装修归出租方所有。
*.江西理工大学红旗校区拟于****年部分搬迁至新校区，搬迁后红旗校区剩余学生人数约****人以下，往后学生人数将在此基础上逐年递增，承租方需自行承担因校区搬迁导致的经营风险。
*.标的清场由承租方负责。
**.标的未办理产证。
**.标的不得经营泡脚房、录像厅、麻将馆、网吧、歌吧、游戏厅、按摩房及娱乐性为主的茶社等项目，不得在出租方明确规定严禁餐饮的地段经营餐饮项目，且不得为传销等非法活动提供场所。
**.标的租赁期限为*年至*年，承租方可在该范围内选择租赁期限。（租赁期限精确到年）
**.其他相关事宜详见附件《房屋租赁合同》。合同详见“重大事项及其他披露内容”下载附件。承租方资格条件:*.承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
*.承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
*.国家法律、行政法规规定的其他条件。与出租相关的其他条件:
*.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
*.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。
*.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
*.【合同签订】 承租方被确定之日起，交易各方须在*个工作日内签订租赁合同。
*.【交易税费】 （*）本次租赁所涉及政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。（*）对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有一家的，按租赁期内总租金的*.**%
