天津上饶市广信区人民法院关于上饶市信州区天津巷21号301室（第二次拍卖）的公告
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拍卖公告竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！查看真实案例江西省广信区人民法院将于****年*月日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖平台上进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：房屋坐落：上饶市信州区天津巷**号***室，产权证号为:上房权证字第*******号，建筑面积为**.**平方米，房子总层数为*层，所在层数为*层，土地性质为国有划拨,用途为住宅,，结构为混合结构，周围繁华度较高，区域公共配套设施完善，交通便利。注意事项：[if !supportLists]一、 [endif]该房产土地性质为国有划拨用地。 [if !supportLists]二、 [endif]因土地性质原因本院只负责房产交付，是否可以办理相关产权登记、是否需补交土地出让金等费用请购买人自行到相关部门了解，购买后果由买受人自行负责。[if !supportLists]三、 [endif]购买人请自行到相关部门了解该房地产的过户手续办理情况。询价价格***,***.**元，起拍价***,***元，保证金为**,***元整，加价幅度****元/次（或****元的整数倍）。 二、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后过户应缴纳的所有税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、住建局、国******等相关部门了解）。三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天**时止接受咨询，有意者事先请与本院联系,现场看样时间于[****年*月**日]上午*时**分在上饶市广信区人民法院A***办公室集中组织看样，或有意者请自行前往。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。八、对上述标的物的权属有异议者，请于 [****年*月**日前]与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。九、与本标的物有利害关系的当事人也可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、本标的物优先购买权人相关说明：暂无优先购买权人。十一、【不同拍卖平台不一样的支付方式】拍卖竞价前通过网拍系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后十日内缴入法院指定账户，可通过银行付款或其他方式支付，详情请咨询法院：****-*******、***********黄法官*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名:上饶市广信区人民法院，开户银行：上饶银行城西灵山支行，账号：******************）。*、竞拍未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。【不同平台不同的方式】各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话： ****-*******、***********黄法官本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。监督电话: ****-*******联系地址：上饶市广信区旭日北大道***号淘宝网络拍卖平台技术咨询：**********上饶市广信区人民法院****年*月**日
