山东泰安泰安市保障性住房管理中心部分房屋租赁权拍卖
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?泰安市保障性住房管理中心部分房屋租赁权
网上交易公告
受泰安市保障性住房管理中心委托，定于****年*月**日上午*时，在泰安市公共资源交易中心产权网上交易系统公开交易灵山大街***号（原白酒厂）院内*号楼房屋租赁权，采用网上竞价的方式选定承租人。有关事宜公告如下：
一、标的基本信息
*、出租人：泰安市保障性住房管理中心。
*、项目划分：本项目为一个标的。
（*）该项目位于灵山大街***号（原白酒厂）院内*号楼，该楼为四层，建筑面积约****.**平方米（不包含沿校场街北数第一间及*层楼梯西数第一间）约为****平方米，该楼前后土地均不属于该楼，不能使用前后院落及作为出入通道,该楼西侧沿校场街门为本楼出入口。
（*）该楼顶东南两侧已建成广告牌,因此楼顶东南两侧使用权及广告设置不在本次出租范围。
（*）******提供,供电由灵山大街***号院内变压器提供;******结算,电费由承租方与院内变压器管理方进行结算。
该楼供电、供水只提供总接口，各楼层供电、供水由承租方负责改造。
（*）该楼为现状出租，门窗、供电、供水等所有设施均由承租人自行出资改造，合同终止及合同到期后，承租方自行改造部分归出租方所有，出租方不做任何补偿。
*、此项目此标段起拍价为**万元/年，合同期限为两年。
*、展示时间、地点：公告之日起至****年*月**日止，标的所在地。
二、竞买人资格要求
*、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；
*、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，严禁用于娱乐、洗浴、网吧、易燃易爆危险品存储等。竞买人获得租赁权后不能转租。竞买人获得租赁权后不能转租。
*、竞买人在参加网上交易前，应当登录泰安市公共资源交易网(http://***.******.***.cn)办理会员入库相关工作；
*、竞买人应按要求及时足额缴纳竞买保证金，竞买保证金应当以申请人的身份缴纳，竞买保证金以标的为单位。
三、竞买工作流程
（一）竞价报名
公告时间：****年*月**日至****年*月**日
网上报名系统报名界面登录方式：?见网站“资料下载”栏目中的《产权交易操作手册》。
注：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按交易须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。
（二）网上竞价交易须知的获取
竞买人通过本公告后附的提示下载网上竞价交易须知。
（三）交纳竞买保证金
竞买保证金金额：人民币壹拾伍万元整（￥******）。
交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳，不接受银行ATM现金存款转账、柜台现金存款和支付宝等方式缴纳保证金。
交纳竞买保证金的截止时间（以到交易中心账户时间为准）：****年*月**日**:**前。
户名、开户银行、保证金缴纳账号由网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）
网上报名系统保证金界面登录方式：见网站“资料下载”栏目中的《产权交易操作手册》。
咨询电话：?****-*******
（四）年租金增价幅度及竞价起始时间
标的增价幅度均为：人民币五千元整（￥****）。
竞价时间：****年*月**日*：**—**：**。
竞价结束前**秒，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以**秒倒计时为竞价时限，如在**秒内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延**秒，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在**秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及竞价结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为竞得人。
四、重要说明
本项目只接受泰安市公共资源交易中心会员信息库中的会员报名。请有意向的竞买人登录泰安市公共资源交易中心网站办理入库手续。报名时请上传资格审查影印件电子版并标明申报本项目名称。结果公示结束后，出租人对竞得人资格进行现场审查。
五、咨询联系方式
出让人：泰安市保障性住房管理中心
联系人：郑鹏
联系电话：****-*******
公共资源交易中心联系电话：****-*******
财源拍卖联系电话：****-*******
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泰安市保障性住房管理中心
泰安市公共资源交易中心
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****年*月**日
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?附件： 须知.doc
