安徽宣城广德市2022-1号地块国有建设用地使用权公开出让
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广德市****-*号地块
国有建设用地使用权公开出让公告
广自然资规公（告）字****第*号
经安徽省广德市人民政府批准，广德市自然资源和规划局决定公开出让广德市****-*号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求
广德市****-*号地块（广德经济开发区祠山岗加油加气站用地）位于广德经济开发区北外环与科技路交叉口西南角，面积****m*（约合*.****亩）。编号宗地名称宗地面积土地用途容积率建筑密度绿地率出让年限起始价（万元/亩）保证金（万元）****-*号广德经济开发区祠山岗加油加气站用地****m*（*.****亩）零售商业用地≤*.*≤**%≥**%商业**年******注：出让地块规划及建设要求严格按照该地块《规划条件通知书》实施。
二、竞买人范围和要求
竞买人资格条件由商务局及住建局设置，竞买人的资格审查由商务局、住建局和公共资源交易中心联合审查，需同时符合如下要求：
*、根据《宣城市商务局关于进一步规范加油站点行业管理和成品油零售经营资格审批工作的通知》（宣商﹝****﹞**号）要求，以招标、拍卖、挂牌方式取得拟建加油站用地的，竞买人需事先到属地县级商务部门办理竞买预核准手续。
*、竞买人必须有稳定的、符合国家标准的天然气气源，且能保证稳定供应，具备充换电业务运营能力。
*、承诺遵守特许经营协议的各项要求。
*、竞买人须提交中国人民银行征信中心出具的《企业信用报告》（该报告出具日期需在宗地公告期内），如竞买人在《企业信用报告》报告日期前两年内有不良负债记录，则资格审查不予通过。
三、出让方式
申请人可于****年*月**日至****年*月**日，通过宣城市公共资源交易中心网（http://***.******.***.cn/xcspfront/）下载出让文本，在线提出竞买申请，并交纳竞买保证金，经审核后，方可取得竞买资格。保证金到账和报名截止时间为****年*月**日**时（以实际到账时间为准）。
取得竞买资格的申请人超过*人（含*人）以上的，将公开拍卖该宗国有建设用地使用权。不足*人的，采取挂牌方式进行，同时竞买保证金的到账时间将顺延至****年*月**日**时。挂牌截止时有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价。具体的公开出让方式，将于****年*月**日**:**时前由广德市公共资源交易中心告知取得竞买资格的申请人。
四、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定竞得人。
五、出让时间和地点
拍卖时间：****年*月**日上午**时；
挂牌日期：****年*月**日**时至****年*月**日**时；
挂牌时间：上午*:**—**:**，下午**:**—**:**；
挂牌申请截止时间：****年*月**日**时；
挂牌截止时间：****年*月**日上午**时；
拍卖、挂牌地点：广德市公共资源交易服务中心。
六、其他事项
*、本次出让地块设有底价。
*、出让地块以现状土地条件交付。签订出让合同后*个月内由广德经济开发区管委会负责交地；受让人自土地交付之日起*个月内开工建设，自开工之日起*年内竣工。
*、出让地块人防工程面积根据皖政﹝****﹞*号文件要求按地上总建筑面的*%配建，符合易地建设条件的缴纳易地建设费。
*、出让地块为综合能源供应服务站用地，包含加油、加气，可兼容充换电池、加氢等。
七、付款方式
竞买人竞得地块后，竞买保证金转作受让地块的定金。出让地块自签订《成交确认书》之日起**个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，出让合同签订**日内缴清全部土地出让价款。受让人不能按时支付出让价款的，自滞纳之日起，每日按延迟支付款项的*‰向出让人缴纳违约金。竞得人逾期不签订合同的，取消成交结果，不退还定金。未竞得人交纳的保证金由广德市公共资源交易服务中心在出让活动结束后*个工作日内网上退还，不计利息。
八、报名方式
*、该地块采用网上报名，申请人先注册成网员（国土竞买人身份），然后提出竞买申请，所需资料均以扫描件方式在线完成。待竞买申请审核通过后，系统将会自动生成竞买资格确认书，请竞买人自行打印。网上交易系统务必使用IE*、IE*、IE*、IE**浏览器登录、操作，否则可能导致异常。如有疑问，可致电****-*******或****-*******进行咨询。
网上报名具体步骤为：登录宣城市公共资源交易中心网（http://***.******.***.cn/xcspfront/）-国土资源板块-选择需参与竞争的项目-点击项目最下方网上报名-完成网员注册（填写基本信息并上传扫描件）并提交备案-系统自动审核-审核通过后重新登录账号（或刷新当前电脑页面）-选择需参与竞买的项目-上传竞买申请资料-竞买申请审核通过后打印竞买资格确认书。
*、竞买人须于现场会**分钟前凭银行交款凭证及出让文件要求提供的纸质报名资料到广德市公共资源交易服务中心现场办理竞买登记手续、领取号牌并在指定位置就座。
九、因新型冠状病毒疫情防控工作需要，来自省外及中、高风险区域的竞买人参加本次现场会的须提交**小时内新冠病毒核酸检测报告，进行安康码扫码（核验绿码），体温检测正常后方可进入，请全程正确佩戴口罩，做好个人防护。十、联系方式
*、广德市自然资源和规划局
联系电话：****-*******联系人：周先生
*、广德市公共资源交易服务中心
联系电话：****-******* 联系人：阮洋
*******宣城分公司
联系电话：****-******* ******* 联系人：拜先生
十一、保证金账户信息
户 名：广德市公共资源交易服务中心
开户行：广德农村商业银行
账 号：***********************户 名：广德市公共资源交易服务中心
开户行：苏州农村商业银行广德支行
账 号：*******************户 名：广德市公共资源交易服务中心
开户行：中国建设银行广德支行
账 号：********************-****广德市自然资源和规划局广德市公共资源交易服务中心
二〇二二年一月二十五日
规划条件通知书及红线图.pdf广德市****-*号地块土地出让文件（网络报名版）.pdf
