湖北武汉武汉市江夏区人民法院关于1031.17庙土地上的林木、面积1301.17亩土地上的林木、房屋建筑物等（第二次拍卖）的公告
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拍 卖 公 告武汉市江夏区人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://***.******.***/****）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：***户农户、涉及****.**庙土地上的林木、涉及面积****.**亩土地上的林木、房屋建筑物及构筑物等资产，土地使用权面积：****.**亩。 特别提示: 有意参与竞买人，应自行负责详尽核阅了解本标的房地的估价报告书载明全部内容。资产评估结果汇总表（按资产所属地）评估基准日：****年**月**日资产占有单位名称:武汉******金额单位:人民币元序号所属区域项目名称重置价值评估价值备注*幸福村绿化林木*,***,***.** *,***,***.** 涉及***.**亩土地上各类苗木****株、房屋*处、构筑物**项 房屋建筑物 ***,***.** ***,***.** 构筑物及其他辅助设施*,***,***.** *,***,***.** 小计*,***,***.** *,***,***.** *光星村绿化林木 ***,***.** ***,***.** 涉及***.**亩土地上各类苗木****株、构筑物*项构筑物及其他辅助设施 ***,***.** ***,***.** 小计*,***,***.** ***,***.** *山新村绿化林木 ***,***.** ***,***.** 涉及***.**亩土地上各类苗木****株、构筑物**项构筑物及其他辅助设施*,***,***.** ***,***.** 小计*,***,***.** *,***,***.** 合计*,***,***.** *,***,***.** 评估机构：湖北******评估价：人民币***.**万元整（评估报告详见附件），起拍价：***.***万元整，保证金：**万元，增价幅度：*万元（或其整数倍）。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。 竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 三、咨询、展示看样的时间与方式：自拍卖发布之日起至拍卖结束前三天（节假日除外）接受咨询，有意者请事先与辅助拍卖机构联系（**********，鹏润法拍）。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。 六、地上建筑物是否能办理不动产权证书，请竞买人自行至相关部门咨询、了解，法院对此不作承诺，过户风险由买受人自行承担以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策，导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。拍卖物上如有人使用居住或存在房屋租赁等合同关系，拍卖成交后，由买受人与相关使用人或合同关系当事人一方自行协商解决或者法律途径处理。被执行人或案外人无合法事由占用拍卖标的物造成不能交付的，应当依法承担相应的法律责任。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。所有涉及的税费及办理权证所需费用及其他费用均由买受人负担。八、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与法院联系。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入武汉市江夏区人民法院指定账户， 拍卖余款在****年**月**日**时前缴入法院指定账户(户名: 武汉市江夏区人民法院，开户银行：******武汉江夏区支行，一案一账户账号： *******************，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的拍卖须知。重要提示：拍卖标的保证金金额在****万及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前*个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：**********。十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的拍卖须知。本标的情况调查摘录自湖北******。评估编号：鄂中真评报字[****]第***号。本次涉案财产拍卖主体为武汉市江夏区人民法院，本次拍卖标的物仅由湖北省******提供有偿网络司法拍卖辅助服务，费用由被执行人承担。本院未委托或授权其他中介机构、任何社会组织或个人代理辅助本次司法拍卖。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。任何单位或个人以任何名义收取费用均与本院无关。有竞买意向的，请直接与咨询电话联系。法院咨询电话：*********** 徐法官标的物咨询电话：**********（鹏润法拍）***********（肖经理）*********** 邓女士监督电话：***-********京东技术咨询电话：********** 联系地址：武汉市江夏区人民法院执行局网址: http://***.******.***/**** 此公告在“京东网”上发布。武汉市江夏区人民法院 二〇二二年一月二十七日
