福建宁德天行山海一期工程（监理）答疑纪要和补充通知
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天行山海一期工程（监理）答疑纪要和补充通知
各投标人：
我公司对“天行山海一期工程（监理）”（招标编号：E*******************）现作如下答疑和补充通知：
答疑纪要
问题*.本项目下浮**%，实在是下浮过多了，影响交易市场秩序，建议更改
答：根据《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知（发改价格〔****〕***号）》规定，监理费实行市场调节，本项目已告知投标人有关服务项目、服务内容、服务质量，以及服务价格等，并在相关服务合同中约定。经营者提供的服务，应当符合国家和行业有关标准规范，满足合同约定的服务内容和质量等要求。本项目的招投标工作严格按照相关法律法规要求。届时招标人将依照委托合同约定，按时足额支付监理费用，授权并支持监理企业开展监理工作，充分发挥监理的作用。问题*.本项目变更总监**万实属过高，建议变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳监理服务费*%且不少于人民币壹万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳监理服务费*‰且不少于人民币叁仟元的违约金
答：变更项目人员违约金按招标文件执行。问题*.本项目的监理取费下浮率为**%，明显低于市场正常标准，正常的市场竞争是允许的也是必然的，利润也是可以增减的，但不可能低于成本去服务，这样的恶意低价必然直接影响的就是工程质量，而该项目中监理服务费较之该标准明显偏低，明显低于市场正常标准，不利于工程监理企业中标后开展监理工作，给未来工程质量安全监管埋下工作隐患。希望招标人重视监理企业的作用，修改招标文件，提高监理取费费率，重新发布招标公告。
答：见问题*答复。问题*.招标文件P**页第**点的总监理工程师要求“须附上其注册监理工程师注册执业证书、身份证、培训证书的扫描件并加盖投标人单位公章”，请问培训证书是指什么，若无要求，请删除。
答：招标文件第三章评标办法前附表第**项“派总监理工程师须附上其注册监理工程师注册执业证书、身份证、培训证书的扫描件并加盖投标人单位公章”修改为“拟派总监理工程师须附上其注册监理工程师注册执业证书、身份证的扫描件并加盖投标人单位公章”。问题*.本项目要求配备监理部人员*人，但按***.******.***执行的闽建建【****】**号文、闽建建【****】**号文，房屋建筑工程******m*（含）-****** m*，主体配备*人即可，本项目总建筑面积******.*㎡，建议本项目安全监理员可由项目监理部除总监外的其他人员兼任。
答：按招标文件执行。问题*.招标文件第**页***.******.***“（**） 在近三年内投标人或其法定代表人、 拟派总监理工程师有行贿犯罪行为的（以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准）”，自***.******.***起，检察机关不在出具行贿犯罪档案查询函，建议在中标结果公示期间，由招标人通过中国裁判文书网对中标候选人及法定代表人和总监理工程师进行行贿犯罪档案查询。
答：本项目由招标人在中标候选人公示期间，通过中国裁判文书网对中标候选人及其法定代表人和拟派总监理工程师进行行贿犯罪档案查询。问题*.招标文件第**页***.******.***“（*）审核施工单位报送的工程量计量及支付（含设计变更、签证的造价）工程决结算。”决算不属于监理范畴，建议此处修改为“（*）审核施工单位报送的工程量计量及支付（含设计变更、签证的造价）工程结算。”
答：按招标文件执行。问题*.本项目监理服务费*******.**元仅为施工阶段监理费，不包含缺陷责任期监理费，招标文件第**页*.*（*）③“*）完成工程竣工结算及审计、监理费用结算、竣工资料备案后**天内按监理费结算金额的**%。按照工程实际施工合同实际结算金额作为基数，进行监理费用结算。*）工程施工质量缺陷责任期满后付清监理费。”建议修改为*）完成工程竣工结算及审计、监理费用结算、竣工资料备案后**天内按监理费结算金额的***%。按照工程实际施工合同实际结算金额作为基数，进行监理费用结算。”
答：按招标文件执行。问题*.招标文件第**页“***.******.***、***.******.***”建议按****年新版建设工程监理合同（GF-****-****）的“***.******.***附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；***.******.*** 正常工作酬金增加额按下列方法确定： 正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。
答：按招标文件执行。问题**.招标文件第**页*.*履约担保的形式建议增加“*.建设工程保证保险”。
答：按招标文件执行。补充通知
*、本项目建设规模：本工程建设金融办公用房、住宅、配套用房及地下室等；总建筑面积为******.**㎡，其中地下建筑面积******.**㎡，连体地下建筑面积为*****.*㎡，建筑层数**层，建筑高度**.*米。*、本项目监理服务期为****日历天，其中包含一期工程***日历天和附属工程（室外工程）***日历天。招标文件中内容与本答疑纪要和补充通知不一致的，以本答疑纪要和补充通知的内容为准。
招标人：周******
招标代理：福******
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