安徽宣城绩溪县城投置业徽山大楼商业用房租赁权网络竞价公告
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经《第***次县长办公会》同意，依据《宣城市市属企业国有资产出租管理办法》等有关文件规定，对以下标的物按现状在宣城市公共资源交易中心网站以网络挂牌方式进行公开网络招租。一、标的物基本情况
标的物为徽山大楼商业用房，位于绩溪县经七路交叉口，北至碧桂园、西至徽山首府小区、东至徽州故里大酒店，周边环绕高密度住宅区有城投·公园里、吴家山安置区、徽山首府、江山赋、和顺悦庄、和顺嘉府、十亩园安置区、徽山印象等。附近常住户数*千余户，固定人口流量*.*万余人。该地段交通便捷、人口流量较大，但商业配套较为匮乏。根据市场需求，我司对外出租部分楼层共计建筑面积****.**㎡，其中一层、二层每层建筑面积约***.**㎡，五、六层每层建筑面积约***.**㎡。租赁标的基本信息列表序号楼层面积月租金（元/㎡）年租金（元）*一层***.******.***.***二层***.******.***.***五层***.******.***.***六层***.******.***.**注：上述标的加价幅度均为每次****元或其整数倍。
一层、二层租期*年，五层、六层租期*年。前三年租金不变，第四年租金在第三年租金基础上增长*%，第五年租金在第四年增长后租金的基础上增长*%，以此类推。
二、房屋招租优惠政策*、 个人或单位一次性报名且承租*层房屋的，一次性减免所承租房屋*个月租金；
*、个人或单位一次性报名且承租≥*层房屋的，一次性减免所承租房屋*个月租金；
三、竞租人资格要求：具有完全民事行为能力，并具有良好的商业信用和财务状况的境内外企事业法人及其他组织、自然人。
四、注册及报名登记
*、报名方式：网上报名
凡对本公告出让标的物有意向且符合条件的竞租人可点击宣城市公共资源交易中心网（http://***.******.***.cn/xcspfront/）本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和报名（注册信息必须真实、有效，具体流程详见宣城市产权交易系统操作手册）。
*、报名时间：****年*月**日至*月**日**:**时止（工作日）。
*、报名时须以扫描件或图片方式上传以下材料：
个人参与竞租的：
（*）本人身份证原件（正反面）；
（*）保证金汇款凭证。
企事业法人及其他组织参与竞租的：
（*）营业执照、组织机构代码证原件；
（*）法人授权委托书原件；
（*）保证金汇款凭证。
五、竞租保证金
*、竞租保证金金额:****元/层，竞租保证金的交纳方在交纳保证金的时候要注明是哪一层标的物的保证金，要竞租多个标的物的，要分笔交纳，且分别注明是哪一层标的的保证金。
*、保证金交纳截止时间为：**** 年*月**日** 时止。（以保证金到账时间为准)
*、缴款银行及账号：户名：绩溪县公共资源交易中心开户行：******绩溪华阳分理处账号：**** **** **** **** **、有关要求：
（*）竞租保证金交纳方式：请竞租人以电汇或转账方式交纳竞租保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式）。
（*）未竞得人竞租保证金退还：在交易结束后，我公司在*个工作日内统计并提交未竞得人竞租保证金表至绩溪县公共资源交易中心，交易中心复核无误后在*个工作日内无息退还至原账户。
（*）汇款人：竞租保证金的汇款人与竞租人、出租合同签约人名称必须一致。
六、展示时间及联系方式
*、看样时间： ****年*月*日至*月**日（工作日）。
*、联系人：许先生、胡女士（****-*** ****）（****-*** ****）
七、挂牌方式及竞价时间
*、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。
*、标的竞价时间表标 的 信 息自由竞价时间延时竞价时间序号为*号标的（见标的基本信息列表序号）。****年*月**日*时**分至****年*月**日*时**分。自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮**秒。序号为*号标的（见标的基本信息列表序号）。****年*月**日*时**分至****年*月**日*时**分。自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮**秒。序号为*号标的（见标的基本信息列表序号）。****年*月**日*时**分至****年*月**日*时**分。自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮**秒。序号为*号标的（见标的基本信息列表序号）。****年*月**日*时**分至****年*月**日*时**分。自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮**秒。八、确定竞得人方式：标的物竞价结束后，按有效报价最高者竞得的原则确定竞得人。
九、签订成交确认书
竞价结束后，竞得人须在竞价结果公示期满次******签订《成交确认书》，并于三个工作日内与出租******签订《租赁合同》，并按合同约定缴纳租金至出租方指定账户。竞得人的竞租保证金在签订《租赁合同》后退还。竞得人在竞价结果公示期结束后*个工作日内因自身原因未能同出租方绩溪县城投置业有限
公司签订成交确认书的，应当承担违约责任，出租方有权取消其竞得资格，其竞租保证金不予返还。
十、特别说明
*、本场网络竞价会竞价公告的数据由出租******提供，如有出入不影响成交价格。竞租人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询，对出租方提供的《租赁合同》的主要条款仔细研读。如因情况不清造成后果的，责任自负。
*、经营范围：符合法律和行政法规允许的经营内容，一、二层用于商超，五、六层用于办公，不得用于烹饪及产生油烟、噪音等行业，具体详见租赁合同条款。
*、本次招租房产租赁期限五层、六层为*年，一层、二层为*年，租期从签订《租赁合同》当日起算。
*、承租户必须积极配合“文明创建”活动的开展，遵守各相关单位有关“文明创建”的管理规范，履行相关义务。
*、相关租赁条款详见租赁合同。
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****年*月**日
网络竞价须知.doc
房屋租赁合同（样本）.doc
授权委托书（样本）.doc
网络报名操作手册：http://***.******.***.**:****/%E*%*B%BE%E*%BA%B*/****%E*%B*%B*/
