福建福州关于福州大学旗山校区5间店面的招租公告
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受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：
一、租赁标的：福州大学旗山校区*间店面分别招租。租赁期限自****年*月*日起至****年*月**日，年租金挂牌价等见下表。租金按半年支付，租赁履约保证金为*个月租金。序号租赁标的面积（㎡）年租金挂牌价（元）租赁用途竞价保证金（万元）*学生公寓**#楼**-*约*******国家法律法规允许的经营用途，但不得经营娱乐、餐饮、食杂、水果、复印、电动车等项目及与校园文化不和谐的项目（具体以出租方审核为准，竞租人参与竞租前需自行与出租方确认经营用途是否适用）*.**三期连廊连三-***/***约********.**三期连廊连三-***约********.**四期连廊连四-***/***约********.**四期连廊连四-***/***约********.*注：以上标的面积为大约数，具体面积以实地看样为准。
二、标的基本情况及风险提示：
租赁标的位于福州市闽侯大学城新区福州大学旗山校区校内，均为简单装修，产权证尚未办理。以上租赁标的现为空置，竞价遵循“价高者得”原则。
三、竞租人及承租方应具备的基本条件：
*、要求承租方为资信良好(以福建省失信被执行人联合惩戒平台查询结果——“不存在失信记录”为准)的境内企事业法人、社团法人或具有完全民事行为能力的自然人。
*、一个竞租人只能参与一个标的的竞租，本中心于****年*月**日公告的福州大学旗山校区**间店面分别招租项目及****年*月*日公告的福州大学旗山校区学生公寓**#楼**-*招租项目的承租方不得参与本次竞租。
四、需要竞租人及承租方接受的基本条件
*、出租方不保证标的房产的现有装修状况，以标的房产现有的空间面积和移交时的状况出租。
*、竞租人在报名时须填写经营用途确认书，经营用途只能填写一种，且不得经营娱乐、餐饮、食杂、水果、复印、电动车等项目及与校园文化不和谐的项目（具体以出租方审核为准，竞租人参与竞租前需自行与出租方确认经营用途是否适用）。
*、竞租人为法人的，申报的经营用途须在其营业执照的经营范围内（若营业执照的经营范围与《国民经济行业分类》有冲突的，以营业执照为准），或具备所申报的经营用途对应的资质。
*、承租方若为非国有控股企业法人，其法定代表人或负责人个人须为租赁合同项下承租方的所有责任与义务承担连带保证责任并签署担保函。
*、承租方对所租赁的标的房产只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租、转让或分割出租。承租方不得擅自处分所租赁的标的房产，包括但不限于将所租赁的标的房产全部或部分转租、转借、转让、抵押、赠与给第三方使用（或经营）。
*、承租方自行办理营业执照等证件，承租期间应确保承租方、实际经营人、租金缴交人及工商营业执照所有人均为承租方本人。
*、标的房产租赁期间发生的包括但不限于物业管理费、水费、电费、卫生费、税收等一切费用均由承租方承担并负责办理缴交事宜。
*、承租方不得改变标的房产建筑物结构。如需装修或设立店面招牌的，应将装修施工方案报出租方审查同意后方可实施。
*、租赁期满后标的房产上不可移动的装修、装饰及添附于标的房产的附属物无偿归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。
**、承租方空置标的房产超过三个月的，出租方有权收回。
五、竞价方式：网络竞价（正向一次）。
六、公告期限：****年**月**日—****年*月*日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至 ****年*月**日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。
报名截止时间:****年*月*日**:**。
竞租人应在公告期间联系福建省产权交易中心获取相关竞价文件。
七、咨询电话：****-********、********、********；
联系人：吴女士、林女士、陈女士；
地址：福州市湖东路***号中山大厦A座二十二层。****年**月**日
