福建福州福州市马尾区国土资源局关于2015年第四次公开出让国有建设用地使用权的公告
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编号：榕马土让[****]**号
根据国有建设用地使用权出让的有关规定，经马尾区人民政府批准，福州市马尾区国土资源局（以下简称出让人）决定公开拍卖出让一幅商住地块及公开挂牌出让两幅工业地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况和主要规划指标（见附表）。
二、竞买申请人范围
马宗地****拍-**号地块（马尾快安**-I-**号地块）、马宗地****挂-**号地块（马尾快安**-H-**-*号地块）、马宗地****挂-**号地块（马尾长安**-A-**、**-A-**号地块）竞买人范围为中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律、法规及有关规定对竞买人另有限制的除外），均可申请参加竞买。
三、索取材料方式
*、马宗地****拍-**号地块（马尾快安**-I-**号地块）竞买人可于****年*月*日至****年*月**日工作日期间到福州市马尾区国土资源局（土地利用科）索取本次出让文件。
*、马宗地****挂-**号地块（马尾快安**-H-**-*号地块）、马宗地****挂-**号地块（马尾长安**-A-**、**-A-**号地块）竞买人可于****年*月**日至****年*月*日工作日期间到福州市马尾区国土资源局（土地利用科）索取本次出让文件。
四、参加竞买申请方式及截止日期
*、马宗地****拍-**号地块竞买申请人应在****年*月**日至****年*月**日的工作日期间，上午*:**至**:**，下午*：**至*：**提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、竞买申请表、竞买保证金的缴款凭证及相关证明文件（申请人的竞买保证金必须于****年*月**日下午*：**前汇至指定的账户）等，提出竞买申请。
*、马宗地****挂-**号地块、马宗地****挂-**号地块竞买申请人应在****年*月**日至****年*月*日的工作日期间，上午*:**至**:**，下午*：**至*：**提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、竞买申请表、竞买保证金的缴款凭证及相关证明文件（申请人的竞买保证金必须于****年*月*日下午*：**前汇至指定的账户）等，提出竞买申请。
（报名地点：福州市马尾区马限山一号五楼***，福州市马尾区国土资源局土地利用科），经出让人审核后，获得竞买资格。
五、出让时间和地点
*、马宗地****拍-**号地块采用拍卖方式出让，拍卖时间定于****年*月**日上午**时,拍卖地点在福州市马尾区国土资源局六楼拍卖大厅（福州市马尾区马限山一号）。
*、马宗地****挂-**号地块、马宗地****挂-**号地块采用挂牌方式出让，出让时间定于****年*月*日上午**时,挂牌地点在福州市马尾区国土资源局六楼拍卖大厅（福州市马尾区马限山一号）。
六、给付成交地价款方式
*、马宗地****拍-**号地块竞买保证金按出让底价的**﹪确定计****万元，成交地价款在合同签订之日起***日内分二期付清（第一期在合同签订之日起**日内付**﹪，余款在合同签订之日起***日内付清）。
*、马宗地****挂-**号地块竞买保证金按出让底价的**﹪确定计****万元，成交地价款在合同签订之日起**日内分二期付清（第一期在合同签订之日起**日内付**﹪，余款在合同签订之日起**日内付清）。
*、马宗地****挂-**号地块竞买保证金按出让底价的**﹪确定计***.*万元，成交地价款在合同签订之日起**日内分二期付清（第一期在合同签订之日起**日内付**﹪，余款在合同签订之日起**日内付清）。
竞买保证金可充抵成交土地价款。
申请人支付竞买保证金的银行账户为：
户名：福州市马尾区国土资源局
开户银行：福建海峡银行马尾支行
帐号：******************
七、其它事项
（一）申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集的承诺书及商业金融机构的资信存款证明。
（二）其他条件：
*、马宗地****拍-**号地块：⑴该项目住宅、商业建筑及车库由福州市政府指定单位限价回购，其中住宅建筑按****元/平方米、商业建筑按*****元/平方米回购、车位按*.**万元/个回购；⑵该项目所建房屋在取得产权证之日起**年后方可上市交易；⑶该项目今后剩余房源由福州市、马尾区按上述价格各自回购**%作为人才公寓；⑷该项目工程设计方案须经区政府指定单位认可后方可实施。
*、马宗地****挂-**号地块投资强度、投资总额、产值及税收等事项须符合快安高新园区要求并由快安高新园区监管；马宗地****挂-**号地块投资强度、投资总额、产值及税收等事项须符合福州出口加工区管理局要求并由福州出口加工区管理局监管。
（三）交付土地条件及建设要求：
*、马宗地****拍-**号地块交付土地条件为现状土地，签订土地出让合同之日起*个月内按现状提供土地，交地之日起*个月内动工建设，动工建设之日起**个月内建成。
*、马宗地****挂-**号地块交付土地条件为现状土地，签订土地出让合同之日起*个月内按现状提供土地，交地之日起**个月内动工建设，取得施工许可证之日起**个月内建成。
*、马宗地****挂-**号地块交付土地条件为现状土地，签订土地出让合同之日起*个月内提供土地，交地后**个月内动工建设，取得施工许可证之日起**个月内建成。
（四）出让土地成交价款，包括土地补偿费、地上物(含人员)的拆迁安置费用,以及地段差价、土地出让业务费等政府的土地收益(出让契税、城市基础设施配套费由竞得人另行缴纳)。
（五）受让人可凭国有建设用地使用权出让合同依照有关规定向省、市、区有关部门申请立项（或增资、增项）及公司的营业执照，申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。
（六）本次公开出******组织实施，详细资料和具体要求，见公开出让文件，本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。
联系电话：****—********
网址：http://***.******.***
福州市马尾区国土资源局
******
****年*月*日出让地块基本情况与主要规划指标及要求宗地编号宗地位置出让土地面积土地用途主要规划指标要求出让年限竞买保证金（万元）出让起始价（万元）马宗地****拍-**号马尾开发区快安延伸区，东至中垱路，西至磨溪，南至福州海关一期用地，北至儒江大道。*****.*平方米（合**.**亩）商业用地（B*）、住宅用地（R*）。建筑容积率≤*.*，建筑密度≤**﹪，绿地率≥**﹪，建筑高度≤***米；商业建筑计容建筑面积不大于****平方米，停车泊位数不少于***个。住宅用地七十年、商业用地四十年。*********马宗地****挂-**号马尾快安马江大道南侧，珍珠路东侧。*****.**平方米（合**.**亩）工矿仓储用地-工业用地（计算机、通信和其他电子设备制造业）*≤建筑容积率≤*.*，**﹪≤建筑密度≤**﹪，**﹪≤绿地率≤**﹪，建筑高度≤**米。工业用地五十年。********马宗地****挂-**号福州出口加工区，***国道南侧。*****.*平方米（合**.**亩，其中A地块**.**亩，B地块**.**亩）工矿仓储用地-工业用地。*.*≤建筑容积率≤*.*，**﹪≤建筑密度≤**﹪，**﹪≤绿地率≤**﹪，A地块建筑高度≤**米，B地块建筑高度≤**米。工业用地五十年。***.*****扫一扫在手机上查看当前页面打印关闭*"相关文档分发附件 分发附件 底部嵌套开始 底部嵌套 各省政府网站北京天津河北山西内蒙古辽宁吉林黑龙江上海江苏浙江安徽福建江西山东河南湖北湖南广东广西海南重庆四川云南西藏陕西甘肃青海宁夏新疆香港澳门设区市政府网站福州厦门漳州泉州三明莆田南平龙岩宁德平潭综合实验区县（市、区）鼓楼区台江区仓山区晋安区马尾区长乐区福清市闽侯县连江县闽清县罗源县永泰县本区网站马尾区智慧教育云平台马尾新闻网中国船政文化网各省政府网站北京天津河北山西内蒙古辽宁吉林黑龙江上海江苏浙江安徽福建江西山东河南湖北湖南广东广西海南重庆四川云南西藏陕西甘肃青海宁夏新疆香港澳门设区市政府网站福州厦门漳州泉州三明莆田南平龙岩宁德平潭综合实验区县（市、区）鼓楼区台江区仓山区晋安区马尾区长乐区福清市闽侯县连江县闽清县罗源县永泰县本区网站马尾区智慧教育云平台马尾新闻网中国船政文化网
